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Statistiques de ventes résidentielles Centris® – juillet 2017 – Chaud mois de juillet pour le marché immobilier résidentiel montréalais

Crédit photo : CNW TELBEC

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal, établies d’après la base de données provinciale Centris® des courtiers immobiliers. Ainsi, 3 075 ventes résidentielles ont été conclues au cours du mois de juillet 2017, ce qui représente une augmentation de 16 % par rapport à la même période l’an dernier. Il s’agit également du mois de juillet le plus actif depuis huit ans.

Tous les principaux secteurs de la RMR ont enregistré une croissance des ventes en juillet, avec l’île de Montréal (+21 %) et Vaudreuil-Soulanges (+19 %) en tête. Laval et la Rive-Nord ont connu des performances similaires. Le nombre de transactions y a crû de 14 % par rapport à juillet 2016. La Rive-Sud n’est pas en reste, puisque les ventes y ont progressé de 6 %.

Les ventes de copropriétés ont augmenté de 24 % à l’échelle de la RMR, avec 1 071 transactions conclues. Il s’agissait d’une croissance supérieure à 20 % pour un troisième mois consécutif. L’unifamiliale a aussi connu une excellente performance, grâce un bond des ventes de 13 %. La croissance était également au rendez-vous du côté des plex, alors que 2 % plus de ventes ont été réalisées.

À l’échelle de la RMR, le prix médian des unifamiliales a augmenté de 8 %, pour atteindre 323 000 $ en juillet.

La moitié des plex de 2 à 5 logements se sont transigés à un prix supérieur à 489 000 $, ce qui correspond à une progression de 7 % sur un an.

En ce qui a trait à la copropriété, les ventes se sont conclues à un prix médian de 256 000 $, soit 2 % de plus qu’en juillet 2016.

L’offre de propriétés résidentielles à vendre sur le système Centris® des courtiers immobiliers (24 412) a diminué de 15 % par rapport à juillet 2016.

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