Bâtiments durables

Ivanhoé Cambridge accroît sa présence à Chicago

10 et 120 South Riverside plaza_credit Ivanhoe Cambridge

Photo : Ivanhoe Cambridge

Ivanhoé Cambridge annonce aujourd’hui l’acquisition des tours jumelles 10 et 120 South Riverside Plaza, dans le sous-marché West Loop du quartier des affaires de Chicago. L’investissement de plus de 360 M$ US, qui confère la propriété exclusive des immeubles à la Société, enrichit son portefeuille et renforce sa position dans ce quartier d’affaires très recherché de Chicago, avec l’ajout de 130 000 m2 (1,4 M pi2) d’espaces de bureaux.

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15 immeubles de l’est du Québec reçoivent une certification BOMA BESt

Quinze immeubles de l’est du Québec ont reçu la certification BOMA BESt, lors d’un cocktail tenu à l’Édifice Price, dans la Vieille Capitale, par BOMA Québec.

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Seconde édition de la Journée du bâtiment durable et des professionnels LEED

La Section du Québec du Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCa) présentera la seconde édition de sa Journée du bâtiment durable et des professionnels LEED le 4 décembre prochain, à Montréal. L’an dernier, l’événement avait réuni plus de 100 acteurs de la construction écologique.

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L’offre devance la demande sur le marché des immeubles de bureaux de classe A

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Par Alain Roy, É.A., directeur général du Groupe Altus à Québec

Depuis 2005, le Groupe Altus publie annuellement une étude exhaustive sur la situation du marché des immeubles de bureaux de la région de Québec. Chaque année, ou presque, les statistiques ont indiqué un taux d’inoccupation nettement plus faible à Québec que dans les autres marchés canadiens. Entre 2006 et 2009, le taux d’inoccupation à Québec oscillait entre 3 et 4 % et entre 1,2 et 2,9 % pour les espaces de catégorie A. Aucun bloc contigu de plus de 30 000 pi2 n’était alors disponible pour un locataire d’envergure souhaitant déménager. On pouvait sans exagérer parler de pénurie, surtout pour de l’espace de classe A.

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Ivanhoé Cambridge acquiert une participation de 51 % dans le 1211 Avenue of the Americas à New York

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Photo : newswire.ca

Ivanhoé Cambridge a annoncé le 15 octobre dernier l’acquisition auprès d’une filiale de Beacon Capital Partners, LLC d’une participation de 51 % dans le 1211 Avenue of the Americas, un immeuble de bureaux d’une superficie de 187 100 m2 (2 millions pi2) à New York. La transaction assortie d’un contrôle sur la gestion de l’immeuble représente un investissement de plus de 850 M$ US.

Le prestigieux immeuble de classe A de 45 étages jouit d’un emplacement central sur Avenue of the Americas, entre les 47e et 48e rues, à côté du Rockefeller Center. Il se démarque nettement des autres gratte-ciel formant le Corporate Row.

Cette transaction porte à plus de 3 G$ US les investissements de la Société dans les secteurs des immeubles de bureaux et multirésidentiels à Manhattan. Il s’agit aussi de la troisième acquisition d’Ivanhoé Cambridge réalisée par l’entremise de sa relation stratégique avec Callahan Capital Properties, renforçant ainsi la plateforme des immeubles de bureaux de la Société aux États-Unis.

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IMMOSTAR reçoit la certification LEED OR pour l’Édifice Promutuel

Photo_Edifice_PromutuelDans le cadre du lancement de sa saison 2013-2014, le Conseil canadien du bâtiment durable – section Québec a officiellement remis le certificat LEED-Canada Or – Nouvelle construction à IMMOSTAR pour l’Édifice Promutuel, situé à Place de l’Escarpement 1 (2000, boulevard Lebourgneuf).

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Technopôle Angus : 200 M$ pour un nouveau projet de développement

TechonopoleAngusLe plan d’aménagement des terrains encore vacants du Technopôle Angus prévoit le développement d’un milieu de vie dynamique mixte, intégrant trois volets : résidentiel, commercial et de bureaux. Évalué à près de 200 M$, le projet devrait débuter à la fin de 2014 et se poursuivre jusqu’en 2020.

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Ivanhoé Cambridge fera l’acquisition de la participation de 50 % de son partenaire AIMCo dans Place Ville Marie

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Place Ville Marie. Photo : Ivanhoé Cambridge

Ivanhoé Cambridge a annoncé le 14 août dernier qu’elle fera l’acquisition de la participation de 50 % de certains clients de la société Alberta Investment Management Corporation (AIMCo) dans Place Ville Marie. Cette transaction, soumise à l’approbation du Bureau de la concurrence, est évaluée à plus de 400 M$. De plus, la Société poursuit son programme de revitalisation de Place Ville Marie en prévoyant y investir plus de 100 M$.

La transaction représente la première étape d’un ambitieux plan d’ensemble de la Société qui contribuera au dynamisme du centre-ville de Montréal dans lequel sont prévus d’autres investissements importants au portefeuille immobilier d’Ivanhoé Cambridge. Les détails relatifs aux étapes suivantes du plan d’ensemble seront dévoilés au cours de l’automne.

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