BULLETIN D'INFORMATION POUR PROFESSIONNELS EN IMMOBILIER ET CONSTRUCTION
//Dévoilement du village urbain AGORA

Dévoilement du village urbain AGORA

Un monde au cœur du Plateau à Gatineau

Construction Junic, Divalco et Construction JPL ont procédé au lancement du projet AGORA, un important développement mixte situé au cœur du secteur Le Plateau, à Gatineau. Ce projet de plus de 250 M$ d’investissement est composé de 210 000 pi2 d’espace de bureaux, 120 000 pi2 de commerces, de 600 unités résidentielles et de nombreux espaces verts incluant une place publique de 80 000 pi2 qui sera animée à l’année.

Situé en bordure de la rue de Bruxelles (Nord et Ouest) et ceinturé par le boulevard du Plateau (Sud) et de la rue de l’Atmosphère (Est), AGORA est un milieu de vie unique où citoyens, commerces et entrepreneurs cohabitent, se réunissent, tissent des liens et partagent, pour ainsi créer une véritable communauté. D’ailleurs, une rue piétonnière traverse le village urbain, encourageant les résidents et travailleurs à se balader et à échanger.

« Avec AGORA, nous souhaitions offrir aux gens le village urbain du futur, souligne M. Nicolas Tremblay, président de Construction Junic. C’est une vision que nous partageons avec Divalco et Construction JPL et c’est en fait un rêve devenue réalité pour nous tous. Afin d’en arriver là, nous nous sommes entourés des professionnels les plus réputés dans l’industrie et avons soigneusement peaufiné chaque idée, plan et détail dans l’objectif d’innover dans toutes les facettes de ce projet. Et nous sommes fiers qu’il s’agisse du premier et du seul village urbain de cette ampleur dans le secteur. »

AGORA déploie une vision unique axée sur l’humain et le développement durable. Le projet vise une certification LEED pour ses bâtiments et une certification WELL pour la communauté. Une attention particulière sera portée à l’architecture qui s’harmonise aux éléments naturels du quartier. À l’entrée du village urbain, la grande place publique, de 80 000 pi2, agira comme lieu de rassemblement principal par excellence. La place publique, entourée de commerces, sera entièrement piétonnière et déploiera une aire de jeux, du mobilier urbain, une fontaine d’eau, des foyers et même une scène pour divers événements ou festivals.

« La qualité de vie a toujours été le leitmotiv du projet et a influencé nos choix à chaque étape du développement d’AGORA, ajoute M. Charles Beaudoin, président de Divalco. Nous voulons créer un milieu de vie où tout est accessible et proposer aux résidents, commerçants, entrepreneurs, employés et clients un lieu de rassemblement à la fois inspirant, branché et humain. Ce village novateur, effervescent et tourné vers l’avenir offrira le summum de la vie moderne. »

AGORA, le projet global

  • Projet de 250 M$ d’investissement
  • Terrain de 494 818 pi2
  • Projet mixte comprenant :
  • 120 000 pi2 d’espace commercial
  • 210 000 pi2 d’espace de bureaux
  • 600 unités résidentielles
  • Nombreux espaces verts
  • Place publique de 80 000 pi2
  • Certification LEED visée pour les différents bâtiments et certification WELL pour la communauté
  • Favorisation des modes de transport alternatifs – marche, vélo et transport en commun
  • Gym, centre de santé et service de garde à la disposition prioritaire des résidents, commerçants et employés
  • Stationnement intérieur et prises pour voitures électriques
  • Site équipé des plus récentes technologies – puces d’accès, caméras et Wi-Fi sur l’ensemble du site

AGORA, commercial

  • 120 000 pi2 d’espace commercial
  • Endroit idéal pour les commerces spécialisés et services de proximité : épicerie fine, restaurants, cafés, pharmacie, services de santé, salons de beauté, centres de yoga, service de garde, etc.
  • Commerces situés en bordure de la place publique, lieu de rassemblement au centre du projet
  • Confirmés : Soif bar à vin de Véronique Rivest et Les Flavoureux – Traiteur gourmet

AGORA, affaires

  • 210 000 pi2 d’espace de bureaux
  • Milieu d’affaires stimulant et inspirant pour différents types d’entreprises : petites, moyennes, en démarrage, du domaine public ou privé, gouvernemental ou pour les travailleurs autonomes
  • Espace incubateur de style WeWork pour desservir une clientèle versatile
  • Espaces de travail modulables ou à partager
  • Bureaux modernes avec terrasses au toit
  • Confirmés : Junic, Divalco, Construction JPL, Habitations FR et Équipe Marty Waite

AGORA, résidentiel

  • 600 unités résidentielles
  • Unités de type studio, d’une, deux et trois chambres et penthouse avec terrasse sur le toit
  • Superficie de 300 à 2 000 pi2
  • Unités offertes en formule tout-inclus, location sans tracas.
  • Espaces de vie modernes aux premières loges pour clientèle urbaine et active

Caractéristiques de l’emplacement

  • Bordure de la rue de Bruxelles (Nord et Ouest) et ceinturé par le boulevard du Plateau (Sud) et de la rue de l’Atmosphère (Est)
  • À proximité de :
  • Le nouveau parc Central de 26 acres comprenant des sentiers pédestres, des pistes cyclables, des terrains de soccer, de football et de baseball, quatre terrains de tennis, des jeux d’eau, un parc pour planches à roulettes, un espace de jeux pour enfants, un parc à chiens, des jardins communautaires et une patinoire extérieure 4 saisons développée en collaboration avec les Sénateurs d’Ottawa
  • Le Parc de la Gatineau, via un viaduc et un accès sous-terrain
  • La future bibliothèque municipale et la nouvelle école primaire 036 dont les ouvertures sont prévues au cours de l’année 2019 ainsi que la future école secondaire du Plateau dont la l’ouverture est prévue pour 2020
  • À 8 minutes du centre-ville d’Ottawa

Partenaires d’AGORA qui étaient présents

  • Lapalme Rheault Architectes
  • Projet Paysage
  • Humà Design
Crédit photo : AGORA
2018-05-11T14:19:49+00:00 LE SAVIEZ-VOUS ?|