Immostar et Primaris REIT ont annoncé l’acquisition des complexes commerciaux Nord et Sud, situés à proximité des Galeries de la Capitale, pour un montant de 62,3 millions de dollars. L’ensemble immobilier, composé de 10 bâtiments totalisant plus de 307 900 pieds carrés, affiche un taux d’occupation de 100 % avec des locataires nationaux majeurs.
Dans cette transaction, Immostar agit comme partenaire gestionnaire avec une participation de 75 %, tandis que Primaris détient 25 % à titre de partenaire non gestionnaire. L’acquisition permet aux deux entreprises de consolider leur présence dans le secteur Lebourgneuf, reconnu comme l’un des principaux pôles commerciaux de Québec.
L’opération vise également à faciliter une planification intégrée du site des Galeries de la Capitale, dont seulement 22 % de la superficie totale est actuellement bâtie, laissant entrevoir un fort potentiel de développement. Selon les dirigeants des deux sociétés, ce partenariat stratégique offre une flexibilité accrue pour les futures phases d’expansion et s’inscrit dans une vision de création de valeur à long terme dans un secteur en pleine croissance.
