Le marché industriel montre des signes de reprise alors que la location d’entrepôts de grande hauteur prend de la vigueur.
- Les principaux indicateurs en matière de location ont connu une amélioration, les loyers affichés n’ayant baissé que de 1 %, ce qui représente la plus faible réduction depuis que les baisses de loyers ont débuté, au quatrième trimestre de 2023. Dans l’ensemble, les loyers affichés devraient se stabiliser au cours des prochains trimestres, à mesure que l’activité de location reprendra.
- Le taux de disponibilité a connu une première baisse depuis le deuxième trimestre de 2021, la disponibilité des entrepôts de grande hauteur affichant une baisse marquée en raison des réductions de prix qui ont favorisé la conclusion d’ententes de location.
- Les livraisons de nouveau produit devraient diminuer considérablement en 2025, par rapport au sommet de 4,7 millions de pieds carrés atteint en 2024, compte tenu du faible taux de prélocation (24,5 %) et de la diminution de l’activité dans le secteur des terrains. Le marché industriel montre des signes de reprise, la location d’entrepôts de grande hauteur prenant de la vigueur.
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