La Société canadienne d’hypothèques et de logement indique que la vague de renouvellements hypothécaires au Canada a atteint son sommet en 2025, mais continue d’exercer une pression importante sur les ménages. Dans son plus récent rapport sur le secteur des prêts hypothécaires résidentiels, la SCHL prévoit une diminution des renouvellements en 2026, alors que plusieurs prêts contractés à faibles taux au début des années 2020 arrivent à échéance.
Malgré ce ralentissement, de nombreux emprunteurs devront absorber une hausse importante des coûts d’intérêt. La SCHL note également une légère augmentation des prêts hypothécaires en souffrance de plus de 90 jours, particulièrement en Ontario et dans la région de Toronto.
La dette hypothécaire résidentielle a dépassé 2,4 billions de dollars en décembre 2025, en hausse de 4,8 % sur un an. Les emprunteurs privilégient davantage les prêts à court terme et à taux variables dans un contexte d’incertitude entourant l’évolution des taux d’intérêt.
