Mises en chantier d’habitations au Canada – Toutes les régions

La tendance des mises en chantier d’habitations se chiffrait à 258 295 en juin, en hausse comparativement à 252 444 en mai, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations.

Étant donné la grande variabilité des estimations mensuelles, la SCHL tient compte de la tendance, en plus des DDA mensuelles, pour obtenir un portrait clair de l’offre de logements à venir. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n’analyser que les DDA, car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.

« Les données désaisonnalisées annualisées (DDA) mensuelles ont diminué en juin par rapport à mai, mais le niveau des mises en chantier au Canada est demeuré historiquement élevé et nettement supérieur à 200 000 depuis 2020, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. La diminution des DDA mensuelles sur les mises en chantier dans les centres urbains du Canada est attribuable à une baisse des mises en chantier de maisons individuelles en juin. Les marchés de Vancouver, de Toronto et de Montréal ont tous vu croître les mises en chantier, en raison d’une hausse des mises en chantier de logements collectifs, sauf à Montréal, où le nombre de mises en chantier de maisons individuelles a augmenté davantage. »

Dans l’ensemble des régions du Canada, les DDA mensuelles sur les mises en chantier d’habitations en juin se sont établies à 273 841, ce qui représente une baisse de 3 % par rapport à mai. Dans les centres urbains, les DDA mensuelles sur les mises en chantier ont diminué de 3 % pour s’établir à 257 438 en juin. Elles s’y sont chiffrées à 197 022 dans le segment des logements collectifs et à 60 416 dans le segment des maisons individuelles, en baisse respectivement de 2 % et 4 %.

Dans les régions rurales, les DDA sur les mises en chantier sont estimées à 16 403.

Les Mises en chantier mensuelles et autres données sur la construction résidentielle sont publiées en anglais et en français sur le site Web et le Portail de l’information sur le marché de l’habitation de la SCHL. Les données sur les mises en chantier d’habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données de juillet le 16 août à 8 h 15 (HE).

En tant qu’autorité en matière d’habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l’habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l’information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l’habitation du Canada.

Données sur les mises en chantier d’habitations dans les centres de 10 000 habitants et plus

Maisons individuelles

Tous les autres logements

Ensemble des logements

Juin 2021

Juin 2022

%

Juin 2021

Juin 2022

%

Juin 2021

Juin 2022

%

Provinces (centres de
10 000 hab. et plus)

T.-N.-L.

67

83

24

14

5

-64

81

88

9

Î.-P.-É.   

33

16

-52

69

52

-25

102

68

-33

N.-É.   

116

167

44

65

282

334

181

449

148

N.-B.   

144

133

-8

236

356

51

380

489

29

Atlantique

360

399

11

384

695

81

744

1 094

47

Qc

1 076

898

-17

5 354

4 301

-20

6 430

5 199

-19

Ont.   

2 318

2 123

-8

5 165

6 139

19

7 483

8 262

10

Man.   

273

245

-10

529

413

-22

802

658

-18

Sask.   

152

131

-14

148

430

191

300

561

87

Alb.   

1 239

1 558

26

1 289

1 787

39

2 528

3 345

32

Prairies

1 664

1 934

16

1 966

2 630

34

3 630

4 564

26

C.-B.   

766

656

-14

4 520

3 837

-15

5 286

4 493

-15

Canada (10 000 hab. et plus)

6 184

6 010

-3

17 389

17 602

1

23 573

23 612

0

Régions métropolitaines

Abbotsford-Mission

31

41

32

114

127

11

145

168

16

Barrie

55

107

95

42

197

369

97

304

213

Belleville

50

37

-26

0

8

##

50

45

-10

Brantford

11

22

100

6

162

##

17

184

##

Calgary

538

551

2

635

1 332

110

1 173

1 883

61

Edmonton

485

765

58

570

342

-40

1 055

1 107

5

Grand Sudbury

17

10

-41

23

4

-83

40

14

-65

Guelph

24

39

63

163

55

-66

187

94

-50

Halifax

4

119

##

11

271

##

15

390

##

Hamilton

85

85

323

307

-5

408

392

-4

Kelowna

96

74

-23

201

657

227

297

731

146

Kingston

35

34

-3

23

26

13

58

60

3

Kitchener-Cambridge-Waterloo

69

165

139

192

376

96

261

541

107

Lethbridge

37

32

-14

5

7

40

42

39

-7

London

161

156

-3

712

80

-89

873

236

-73

Moncton

40

38

-5

140

229

64

180

267

48

Montréal

301

280

-7

3 023

2 830

-6

3 324

3 110

-6

Oshawa

147

112

-24

285

205

-28

432

317

-27

Ottawa-Gatineau

443

258

-42

318

639

101

761

897

18

  Gatineau

129

27

-79

22

105

377

151

132

-13

  Ottawa

314

231

-26

296

534

80

610

765

25

Peterborough

24

39

63

0

0

24

39

63

Québec

121

97

-20

1 333

590

-56

1 454

687

-53

Regina

49

42

-14

38

45

18

87

87

Saguenay

66

25

-62

20

36

80

86

61

-29

St. Catharines-Niagara

70

105

50

88

40

-55

158

145

-8

Saint John

36

34

-6

6

2

-67

42

36

-14

St. John’s

54

73

35

12

4

-67

66

77

17

Saskatoon

93

81

-13

103

384

273

196

465

137

Sherbrooke

61

47

-23

188

67

-64

249

114

-54

Thunder Bay

15

16

7

0

40

##

15

56

273

Toronto

590

466

-21

2 540

3 780

49

3 130

4 246

36

Trois-Rivières

45

45

83

97

17

128

142

11

Vancouver

279

296

6

3 512

2 446

-30

3 791

2 742

-28

Victoria

86

46

-47

272

187

-31

358

233

-35

Windsor

80

73

-9

91

66

-27

171

139

-19

Winnipeg

225

215

-4

470

319

-32

695

534

-23

Total

4 523

4 625

2

15 542

15 957

3

20 065

20 582

3

Les données pour 2021 et 2022 sont fondées sur les définitions du Recensement de 2016.

Source : SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements et Relevé des logements écoulés sur le marché)

## non calculable / valeur extrême

Données sur les mises en chantier d’habitations – données désaisonnalisées annualisées (DDA)

Maisons individuelles

Tous les autres logements

Ensemble des logements

Mai 2022

Juin 2022

%

Mai 2022

Juin 2022

%

Mai 2022

Juin 2022

%

Provinces (centres de
10 000 hab. et plus)

T.-N.-L.

1 042

666

-36

93

55

-41

1 135

721

-36

Î.-P.-É.   

330

142

-57

468

624

33

798

766

-4

N.-É.   

1 970

1 911

-3

8 827

3 424

-61

10 797

5 335

-51

N.-B.   

1 532

1 031

-33

6 625

4 217

-36

8 157

5 248

-36

Qc  

7 528

7 319

-3

53 175

40 076

-25

60 703

47 395

-22

Ont.   

22 863

21 457

-6

64 981

71 263

10

87 844

92 720

6

Man.   

2 455

2 472

1

3 768

4 956

32

6 223

7 428

19

Sask.   

1 614

1 512

-6

2 712

5 160

90

4 326

6 672

54

Alb.   

15 704

17 029

8

30 226

21 244

-30

45 930

38 273

-17

C.-B.   

7 666

6 877

-10

30 999

46 003

48

38 665

52 880

37

Canada (10 000 hab. et plus)

62 704

60 416

-4

201 874

197 022

-2

264 578

257 438

-3

Canada (toutes les régions)

74 993

72 072

-4

207 192

201 770

-3

282 188

273 841

-3

Régions métropolitaines

Abbotsford-Mission

420

443

5

564

1 524

170

984

1 967

100

Barrie

843

1 296

54

456

2 364

418

1 299

3 660

182

Belleville

439

343

-22

144

96

-33

583

439

-25

Brantford

786

568

-28

3 132

1 944

-38

3 918

2 512

-36

Calgary

5 869

6 234

6

14 928

15 984

7

20 797

22 218

7

Edmonton

7 403

8 338

13

13 572

4 104

-70

20 975

12 442

-41

Grand Sudbury

214

77

-64

192

48

-75

406

125

-69

Guelph

138

266

93

72

660

##

210

926

341

Halifax

1 109

1 107

0

8 604

3 252

-62

9 713

4 359

-55

Hamilton

748

856

14

948

3 684

289

1 696

4 540

168

Kelowna

785

667

-15

1 332

7 884

492

2 117

8 551

304

Kingston

484

271

-44

1 836

312

-83

2 320

583

-75

Kitchener-Cambridge-Waterloo

1 194

1 774

49

1 308

4 512

245

2 502

6 286

151

Lethbridge

363

358

-1

240

84

-65

603

442

-27

London

1 485

1 905

28

4 500

960

-79

5 985

2 865

-52

Moncton

434

298

-31

3 576

2 748

-23

4 010

3 046

-24

Montréal

1 967

2 503

27

32 602

33 966

4

34 569

36 469

5

Oshawa

410

1 124

174

3 852

2 460

-36

4 262

3 584

-16

Ottawa-Gatineau

3 440

2 992

-13

11 484

7 668

-33

14 924

10 660

-29

  Gatineau

496

584

18

6 084

1 260

-79

6 580

1 844

-72

  Ottawa

2 944

2 408

-18

5 400

6 408

19

8 344

8 816

6

Peterborough

201

409

103

0

0

201

409

103

Québec

586

825

41

7 320

7 080

-3

7 906

7 905

0

Regina

473

409

-14

948

540

-43

1 421

949

-33

Saguenay

321

162

-50

264

432

64

585

594

2

St. Catharines-Niagara

1 604

1 238

-23

1 692

480

-72

3 296

1 718

-48

Saint John

415

295

-29

1 380

24

-98

1 795

319

-82

St. John’s

960

514

-46

168

48

-71

1 128

562

-50

Saskatoon

1 026

891

-13

1 752

4 608

163

2 778

5 499

98

Sherbrooke

421

320

-24

2 568

804

-69

2 989

1 124

-62

Thunder Bay

128

100

-22

0

480

##

128

580

353

Toronto

4 833

4 500

-7

34 548

45 360

31

39 381

49 860

27

Trois-Rivières

279

291

4

864

1 164

35

1 143

1 455

27

Vancouver

3 270

3 068

-6

21 228

29 352

38

24 498

32 420

32

Victoria

661

421

-36

3 300

2 244

-32

3 961

2 665

-33

Windsor

477

581

22

1 128

792

-30

1 605

1 373

-14

Winnipeg

2 155

2 132

-1

3 000

3 828

28

5 155

5 960

16

Les données pour 2021 et 2022 sont fondées sur les définitions du Recensement de 2016.

Source : SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements et Relevé des logements écoulés sur le marché)

## non calculable / valeur extrême

SOURCE Société canadienne d’hypothèques et de logement