Mises en chantier d’habitations au Canada – Toutes les régions 

La tendance des mises en chantier d’habitations se chiffrait à 251 579 en février, comparativement à 253 864 le mois précédent, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations.

« Selon la tendance et les données mensuelles désaisonnalisées et annualisées, le niveau des mises en chantier d’habitations au Canada demeure historiquement élevé, mais la tendance sur six mois a légèrement diminué de janvier à février, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. Dans les centres urbains du Canada, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier a augmenté en février, tant pour les maisons individuelles que pour les logements collectifs. Parmi les marchés de Montréal, de Toronto et de Vancouver, seul celui de Toronto a vu croître le nombre désaisonnalisé annualisé des mises en chantier en février, en raison d’une hausse des mises en chantier de maisons individuelles et de logements collectifs. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus clair de l’offre de logements à venir. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n’analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.

Dans l’ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations est passé de 229 185 en janvier à 247 256 en février, ce qui représente une augmentation de 8 %. Dans les centres urbains, ce nombre s’est accru de 10 % pour s’établir à 222 563 en février. Il a augmenté de 13 % dans le segment des logements collectifs et de 2 % dans celui des maisons individuelles, pour s’établir respectivement à 161 912 et à 60 651.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations est estimé à 24 693.

  Données sur les mises en chantier d’habitations dans les centres de 10 000 habitants et plus 
  Maisons individuelles  Autres Tous les logements
 
  Février 2021 Février 2022 % Février 2021 Février 2022 % Février 2021 Février 2022 %
  Provinces (10 000+)
  T.-N.-L. 9 21 133 1 11 ## 10 32 220
  Î.-P.-É. 6 5 -17 10 10 – 16 15 -6
  N.-É. 111 76 -32 240 127 -47 351 203 -42
  N.-B. 16 20 25 53 2 -96 69 22 -68
  Atlantique 142 122 -14 304 150 -51 446 272 -39
  Qc 420 282 -33 3 717 2 222 -40 4 137 2 504 -39
  Ont. 1 701 1 333 -22 3 535 5 715 62 5 236 7 048 35
  Man. 181 152 -16 318 427 34 499 579 16
  Sask. 91 99 9 115 152 32 206 251 22
  Alb. 855 926 8 999 1 323 32 1 854 2 249 21
  Prairies 1 127 1 177 4 1 432 1 902 33 2 559 3 079 20
  C.-B. 581 517 -11 2 710 1 983 -27 3 291 2 500 -24
  Canada (10 000 +) 3 971 3 431 -14 11 698 11 972 2 15 669 15 403 -2
  Régions métropolitaines
  Abbotsford-Mission 28 30 7 131 84 -36 159 114 -28
  Barrie 33 41 24 4 21 425 37 62 68
  Belleville 14 18 29 2 0 -100 16 18 13
  Brantford 33 24 -27 58 6 -90 91 30 -67
  Calgary 343 398 16 299 761 155 642 1 159 81
  Edmonton 409 422 3 558 394 -29 967 816 -16
  Grand Sudbury 0 0 – 2 0 -100 2 0 -100
  Guelph 11 10 -9 55 4 -93 66 14 -79
  Halifax 70 42 -40 143 90 -37 213 132 -38
  Hamilton 28 51 82 623 148 -76 651 199 -69
  Kelowna 92 36 -61 163 27 -83 255 63 -75
  Kingston 20 6 -70 5 9 80 25 15 -40
  Kitchener-Cambridge-Waterloo 70 96 37 32 87 172 102 183 79
  Lethbridge 23 21 -9 111 99 -11 134 120 -10
  London 194 115 -41 520 49 -91 714 164 -77
  Moncton 7 3 -57 2 2 – 9 5 -44
  Montréal 130 102 -22 2 929 1 053 -64 3 059 1 155 -62
  Oshawa 166 42 -75 176 31 -82 342 73 -79
  Ottawa-Gatineau 227 134 -41 527 743 41 754 877 16
  Gatineau 17 5 -71 79 381 382 96 386 302
  Ottawa 210 129 -39 448 362 -19 658 491 -25
  Peterborough 10 10 – 131 0 -100 141 10 -93
  Québec 94 53 -44 142 341 140 236 394 67
  Regina 17 23 35 86 13 -85 103 36 -65
  Saguenay 3 13 333 4 18 350 7 31 343
  St. Catharines-Niagara 59 46 -22 93 96 3 152 142 -7
  Saint John 5 6 20 0 0 – 5 6 20
  St. John’s 8 20 150 0 11 ## 8 31 288
  Saskatoon 73 73 – 29 138 376 102 211 107
  Sherbrooke 40 33 -18 140 100 -29 180 133 -26
  Thunder Bay 0 0 – 0 4 ## 0 4 ##
  Toronto 456 418 -8 1 149 4 697 309 1 605 5 115 219
  Trois-Rivières 4 1 -75 11 75 ## 15 76 407
  Vancouver 206 247 20 2 011 1 118 -44 2 217 1 365 -38
  Victoria 74 46 -38 83 367 342 157 413 163
  Windsor 32 51 59 31 10 -68 63 61 -3
  Winnipeg 152 130 -14 299 415 39 451 545 21
  Toutes les RMR 3 131 2 761 -12 10 549 11 011 4 13 680 13 772 1
Les données pour 2021 et 2022 sont fondées sur les définitions du Recensement de 2016.  
Source : SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements et Relevé des logements écoulés sur le marché)  
## non calculable / valeur extrême