La tendance des mises en chantier d’habitations se chiffrait à 251 579 en février, comparativement à 253 864 le mois précédent, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations.
« Selon la tendance et les données mensuelles désaisonnalisées et annualisées, le niveau des mises en chantier d’habitations au Canada demeure historiquement élevé, mais la tendance sur six mois a légèrement diminué de janvier à février, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. Dans les centres urbains du Canada, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier a augmenté en février, tant pour les maisons individuelles que pour les logements collectifs. Parmi les marchés de Montréal, de Toronto et de Vancouver, seul celui de Toronto a vu croître le nombre désaisonnalisé annualisé des mises en chantier en février, en raison d’une hausse des mises en chantier de maisons individuelles et de logements collectifs. »
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus clair de l’offre de logements à venir. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n’analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.
Dans l’ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations est passé de 229 185 en janvier à 247 256 en février, ce qui représente une augmentation de 8 %. Dans les centres urbains, ce nombre s’est accru de 10 % pour s’établir à 222 563 en février. Il a augmenté de 13 % dans le segment des logements collectifs et de 2 % dans celui des maisons individuelles, pour s’établir respectivement à 161 912 et à 60 651.
Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations est estimé à 24 693.
Données sur les mises en chantier d’habitations dans les centres de 10 000 habitants et plus | |||||||||||||||
Maisons individuelles | Autres | Tous les logements | |||||||||||||
Février 2021 | Février 2022 | % | Février 2021 | Février 2022 | % | Février 2021 | Février 2022 | % | |||||||
Provinces (10 000+) | |||||||||||||||
T.-N.-L. | 9 | 21 | 133 | 1 | 11 | ## | 10 | 32 | 220 | ||||||
Î.-P.-É. | 6 | 5 | -17 | 10 | 10 | – | 16 | 15 | -6 | ||||||
N.-É. | 111 | 76 | -32 | 240 | 127 | -47 | 351 | 203 | -42 | ||||||
N.-B. | 16 | 20 | 25 | 53 | 2 | -96 | 69 | 22 | -68 | ||||||
Atlantique | 142 | 122 | -14 | 304 | 150 | -51 | 446 | 272 | -39 | ||||||
Qc | 420 | 282 | -33 | 3 717 | 2 222 | -40 | 4 137 | 2 504 | -39 | ||||||
Ont. | 1 701 | 1 333 | -22 | 3 535 | 5 715 | 62 | 5 236 | 7 048 | 35 | ||||||
Man. | 181 | 152 | -16 | 318 | 427 | 34 | 499 | 579 | 16 | ||||||
Sask. | 91 | 99 | 9 | 115 | 152 | 32 | 206 | 251 | 22 | ||||||
Alb. | 855 | 926 | 8 | 999 | 1 323 | 32 | 1 854 | 2 249 | 21 | ||||||
Prairies | 1 127 | 1 177 | 4 | 1 432 | 1 902 | 33 | 2 559 | 3 079 | 20 | ||||||
C.-B. | 581 | 517 | -11 | 2 710 | 1 983 | -27 | 3 291 | 2 500 | -24 | ||||||
Canada (10 000 +) | 3 971 | 3 431 | -14 | 11 698 | 11 972 | 2 | 15 669 | 15 403 | -2 | ||||||
Régions métropolitaines | |||||||||||||||
Abbotsford-Mission | 28 | 30 | 7 | 131 | 84 | -36 | 159 | 114 | -28 | ||||||
Barrie | 33 | 41 | 24 | 4 | 21 | 425 | 37 | 62 | 68 | ||||||
Belleville | 14 | 18 | 29 | 2 | 0 | -100 | 16 | 18 | 13 | ||||||
Brantford | 33 | 24 | -27 | 58 | 6 | -90 | 91 | 30 | -67 | ||||||
Calgary | 343 | 398 | 16 | 299 | 761 | 155 | 642 | 1 159 | 81 | ||||||
Edmonton | 409 | 422 | 3 | 558 | 394 | -29 | 967 | 816 | -16 | ||||||
Grand Sudbury | 0 | 0 | – | 2 | 0 | -100 | 2 | 0 | -100 | ||||||
Guelph | 11 | 10 | -9 | 55 | 4 | -93 | 66 | 14 | -79 | ||||||
Halifax | 70 | 42 | -40 | 143 | 90 | -37 | 213 | 132 | -38 | ||||||
Hamilton | 28 | 51 | 82 | 623 | 148 | -76 | 651 | 199 | -69 | ||||||
Kelowna | 92 | 36 | -61 | 163 | 27 | -83 | 255 | 63 | -75 | ||||||
Kingston | 20 | 6 | -70 | 5 | 9 | 80 | 25 | 15 | -40 | ||||||
Kitchener-Cambridge-Waterloo | 70 | 96 | 37 | 32 | 87 | 172 | 102 | 183 | 79 | ||||||
Lethbridge | 23 | 21 | -9 | 111 | 99 | -11 | 134 | 120 | -10 | ||||||
London | 194 | 115 | -41 | 520 | 49 | -91 | 714 | 164 | -77 | ||||||
Moncton | 7 | 3 | -57 | 2 | 2 | – | 9 | 5 | -44 | ||||||
Montréal | 130 | 102 | -22 | 2 929 | 1 053 | -64 | 3 059 | 1 155 | -62 | ||||||
Oshawa | 166 | 42 | -75 | 176 | 31 | -82 | 342 | 73 | -79 | ||||||
Ottawa-Gatineau | 227 | 134 | -41 | 527 | 743 | 41 | 754 | 877 | 16 | ||||||
Gatineau | 17 | 5 | -71 | 79 | 381 | 382 | 96 | 386 | 302 | ||||||
Ottawa | 210 | 129 | -39 | 448 | 362 | -19 | 658 | 491 | -25 | ||||||
Peterborough | 10 | 10 | – | 131 | 0 | -100 | 141 | 10 | -93 | ||||||
Québec | 94 | 53 | -44 | 142 | 341 | 140 | 236 | 394 | 67 | ||||||
Regina | 17 | 23 | 35 | 86 | 13 | -85 | 103 | 36 | -65 | ||||||
Saguenay | 3 | 13 | 333 | 4 | 18 | 350 | 7 | 31 | 343 | ||||||
St. Catharines-Niagara | 59 | 46 | -22 | 93 | 96 | 3 | 152 | 142 | -7 | ||||||
Saint John | 5 | 6 | 20 | 0 | 0 | – | 5 | 6 | 20 | ||||||
St. John’s | 8 | 20 | 150 | 0 | 11 | ## | 8 | 31 | 288 | ||||||
Saskatoon | 73 | 73 | – | 29 | 138 | 376 | 102 | 211 | 107 | ||||||
Sherbrooke | 40 | 33 | -18 | 140 | 100 | -29 | 180 | 133 | -26 | ||||||
Thunder Bay | 0 | 0 | – | 0 | 4 | ## | 0 | 4 | ## | ||||||
Toronto | 456 | 418 | -8 | 1 149 | 4 697 | 309 | 1 605 | 5 115 | 219 | ||||||
Trois-Rivières | 4 | 1 | -75 | 11 | 75 | ## | 15 | 76 | 407 | ||||||
Vancouver | 206 | 247 | 20 | 2 011 | 1 118 | -44 | 2 217 | 1 365 | -38 | ||||||
Victoria | 74 | 46 | -38 | 83 | 367 | 342 | 157 | 413 | 163 | ||||||
Windsor | 32 | 51 | 59 | 31 | 10 | -68 | 63 | 61 | -3 | ||||||
Winnipeg | 152 | 130 | -14 | 299 | 415 | 39 | 451 | 545 | 21 | ||||||
Toutes les RMR | 3 131 | 2 761 | -12 | 10 549 | 11 011 | 4 | 13 680 | 13 772 | 1 | ||||||
Les données pour 2021 et 2022 sont fondées sur les définitions du Recensement de 2016. | |||||||||||||||
Source : SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements et Relevé des logements écoulés sur le marché) | |||||||||||||||
## non calculable / valeur extrême |