Lancement de la phase 3 du projet immobilier Loggia Saint-Lambert. Une réalisation de LSR GesDev en collaboration avec IPSO FACTO.
Annie Lemieux, présidente de LSR GesDev, et Éric C. de Léry, vice-président investissements chez IPSO FACTO, ont procédé au lancement officiel de la phase 3 du projet immobilier Loggia Saint-Lambert. Ce lancement a eu lieu en présence de Nicole Ménard, députée de Laporte, Pierre Brodeur, maire de Saint-Lambert, et de Mikaël Kingsbury, athlète olympique en ski acrobatique et ambassadeur de Loggia Saint-Lambert.
Ce projet en trois phases représente un investissement total de 85 millions de dollars, dont 45 millions pour cette troisième et dernière phase comprenant 142 nouvelles unités locatives incluant des 3 ½ (47), 4 ½ (67) et 5 ½ (28), pour un total de 259 unités à terme du projet réparties dans des immeubles de 4 à 6 étages. S’ajoutant à la salle d’entraînement et à la salle de jeux pour enfants, cette dernière phase offrira de nouveaux espaces communs, notamment : une terrasse extérieure sur le toit avec vue sur Montréal, un espace lounge, une salle de yoga, un cinéma, une salle de jeux, un espace de travail et de lecture, une salle d’événements, ainsi qu’une piscine extérieure au sel chauffée. La livraison des unités de la phase 3 est prévue pour le printemps 2022.
Afin de réaliser cette dernière phase du projet, le développeur immobilier LSR GesDev s’est adjoint les services de Gerpro Construction, TLA Architectes, Dallaire consultants (ingénieurs mécaniques et électriques), L2C experts-conseils (ingénieurs en structure) et Génipur (ingénieurs civils).
« La dernière phase du Loggia Saint-Lambert est le parfait complément de ce projet locatif. Tous les services offerts aux résidents, dans l’objectif de leur apporter une expérience d’habitation unique et confortable, seront maintenant accessibles. Nous remercions grandement tous nos partenaires et investisseurs qui ont travaillé avec nous sur ce projet dans l’objectif de combler un réel besoin pour l’immobilier locatif dans le secteur de Saint-Lambert », mentionne Annie Lemieux, présidente de LSR GesDev.
« J’adore mon espace de vie au Loggia. Tout est aéré, bien divisé, lumineux et calme. Le balcon est spacieux et nous pouvons pleinement en profiter lorsque nous mangeons à l’extérieur. Ce qui rend encore plus spéciale l’expérience Loggia c’est qu’on est à côté de tout, incluant la ville, mais sans les désagréments de la ville. Lorsque je reviens de plusieurs semaines sur la route, c’est l’endroit idéal pour me reposer et refaire le plein d’énergie », ajoute Mikaël Kingsbury, médaillé d’or olympique en ski acrobatique, six fois champion du monde et ambassadeur de Loggia Saint-Lambert.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ― LOGGIA SAINT-LAMBERT
Unités
- Très grand balcon-terrasse vitré
- Fenestration abondante et panoramique
- Plafonds de 9 pieds
- Espaces de rangement dans l’unité (certains logements avec walk-in)
- Îlot de cuisine avec comptoir-lunch
- Douche et dosseret de cuisine en céramique
Commodités
- Application de communication et de concierge virtuel Usewalter
- Espace lave-auto et aspirateur
- Espace commun pour événements publics ou privés
- Salle d’entrainement
- Salle de jeux et de bricolage pour enfants
- Espaces potagers
- Wifi dans les aires communes
- Cour intérieure privée aménagée avec espaces de détente (pergola)
- Piscine extérieure au sel chauffée
- Station mécanique avec outils pour vélo
- Borne de recharge pour voiture électrique ($)
- Rangement additionnel au garage ($)
- Stationnement intérieur et extérieur disponible ($)
- Ascenseurs
- Chute à déchets et à récupération sur chaque étage
Inclusions
- Chauffage, électricité, eau chaude et climatisation
- 5 électroménagers
- Salle de lavage à même l’unité, laveuse et sécheuse incluses
- Comptoirs en quartz (phases 2 et 3) et hotte cheminée en acier inoxydable
Sécurité
- Système de caméras de surveillance
- Entrées protégées par clés à puce électronique
- Gicleurs incendie
- Système d’alarme incendie
- Détecteurs de fumée
- Génératrice d’urgence
- Concierge résident