Le Fonds d’investissement de Montréal (FIM) a lancé sa cinquième phase de capitalisation, réunissant une enveloppe de 16,5 millions de dollars destinée à la préservation du parc de logements sociaux et communautaires dans le Grand Montréal. Le fonds, administré par Bâtir son quartier, repose sur un modèle de « capital patient » financé par des investisseurs privés qui accordent des prêts sur 15 ans aux organismes du secteur de l’habitation.
Créé en 1997 à l’initiative de l’architecte et philanthrope Phyllis Lambert, le FIM vise à permettre aux groupes communautaires d’acquérir rapidement des immeubles et de les rénover afin de les soustraire à la spéculation immobilière et de maintenir leur accessibilité financière. Conçu dans le contexte de la crise économique des années 1990, le modèle demeure aujourd’hui un outil de financement destiné à soutenir les ménages à revenu faible ou modeste.
Cette nouvelle phase est soutenue par plusieurs partenaires financiers, dont Banque Nationale du Canada, Claridge, Fédération des caisses Desjardins du Québec, la Fondation Lucie et André Chagnon et le Fonds immobilier de solidarité FTQ. Depuis sa création, le FIM a réalisé cinq phases d’investissement, généré 34 millions de dollars d’investissements cumulés et contribué à plus de 129 millions de dollars de réalisations immobilières dans les quartiers du Grand Montréal.
