//Le marché immobilier résidentiel montréalais termine l’année sur une bonne note

Le marché immobilier résidentiel montréalais termine l’année sur une bonne note

La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal, établies d’après la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers. Ainsi, 2 825 ventes résidentielles ont été conclues au cours du mois de décembre 2018, ce qui représente une augmentation de 3 % par rapport à décembre 2017, un record pour cette période de l’année et une 46e hausse mensuelle consécutive. Cliquez ici pour voir la vidéo sur les statistiques de décembre 2018.

Variation des ventes par secteurs

Cinq des six principaux secteurs géographiques ont enregistré des hausses d’activité en décembre.

Vaudreuil-Soulanges et Saint-Jean-sur-Richelieu se sont nettement démarqués au chapitre des ventes, avec des croissances respectives de 13 % et de 8 %.

La Rive-Nord (+6 %), Laval (+5 %) et la Rive-Sud (+3 %) ont également connu une augmentation du nombre de transactions.

Seul le secteur de l’Île de Montréal a enregistré une légère diminution de ses ventes, de 1 % par rapport à décembre 2017.

Statistiques par catégories de propriétés

À l’échelle de la RMR, le nombre de transactions a augmenté de 3 % pour la maison unifamiliale (1 491 ventes) et de 2 % pour la copropriété (993 ventes), tandis que les ventes des plex ont diminué de 1 % (336 ventes).

Au chapitre des prix

À l’échelle de la RMR, le prix médian des unifamiliales et des plex a fortement augmenté au cours de la dernière année, pour s’établir à 327 450 $ (+7 %) et 525 000 $ (+8 %) respectivement.

Le prix médian des copropriétés a quant à lui progressé de 3 % depuis décembre 2017, à 272 863 $.

Nombre de propriétés à vendre

En décembre, on dénombrait 18 970 inscriptions résidentielles en vigueur sur le système Centris des courtiers immobiliers, soit 18 % de moins qu’un an plus tôt.

Crédit photo : Centris

2019-01-25T11:11:40+00:00ANALYSE DE MARCHÉ|