La tendance sur six mois des mises en chantier d’habitations au Canada a diminué de 3,5 % en janvier pour s’établir à 254 794 unités, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Il s’agit d’un quatrième recul mensuel consécutif, signe d’un ralentissement persistant de la construction résidentielle.
En données mensuelles désaisonnalisées et annualisées, les mises en chantier ont chuté de 15 % en janvier pour atteindre 238 049 unités, effaçant la forte hausse enregistrée en décembre. La SCHL souligne toutefois la volatilité de ces données et recommande d’analyser plutôt la tendance pour mieux évaluer l’évolution de l’offre à venir.
Sur le terrain, le nombre réel de mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus a progressé légèrement de 1 % par rapport à janvier 2025, atteignant 16 088 unités. Parmi les grandes villes, Vancouver a enregistré une hausse marquée de 37 %, tandis que Toronto a connu un recul de 2 % et Montréal une baisse significative de 44 % sur un an.
Selon l’économiste en chef adjointe de la SCHL, l’incertitude commerciale et géopolitique, les coûts de construction élevés, l’affaiblissement de la demande et la hausse des stocks continuent de freiner l’activité des promoteurs. L’amélioration de l’offre de logements à court terme demeure donc peu probable.
