L’expansion du marché industriel du Grand Québec se poursuit

‒Alors que l’expansion du marché industriel du Grand Québec se poursuit, le loyer net moyen a enregistré une hausse trimestrielle de 9,8 % et un gain de 47,2 % sur un an, à 14,73 $ le pi².

‒Après une augmentation de 40 points de base (pb) au T3 2022, le taux de disponibilité de Québec a encore bondi de 10 pb à 2,1 % au T4, demeurant au-dessus de la moyenne nationale de 1,6 %.

‒Après six trimestres consécutifs d’absorption nette positive, le Grand Québec a observé une absorption nette négative de 12 000 pi² au terme de 2022, pour une absorption nette cumulative annuelle de 437 000 pi².

‒Les chantiers en cours sur le marché totalisent 367 000 pi²; les promoteurs tentent de combler la demande marquée pour les produits industriels du Grand Québec.