Le marché immobilier de la région métropolitaine de Québec a connu un mois de mai exceptionnel avec 964 ventes résidentielles, un sommet historique pour cette période de l’année et une hausse de 5 % par rapport à mai 2025. Les ventes de plex ont bondi de 15 %, tandis que celles des maisons unifamiliales ont progressé de 6 %.
L’offre de propriétés poursuit sa remontée, avec une augmentation de 20 % du nombre d’inscriptions en vigueur. Malgré cette amélioration, l’inventaire demeure environ deux fois inférieur à sa moyenne historique, maintenant des conditions de marché très favorables aux vendeurs. Les délais de vente restent extrêmement courts et près d’une propriété sur trois fait encore l’objet d’une surenchère.
La forte demande continue également d’alimenter la croissance des prix. En mai, les prix médians ont atteint de nouveaux sommets dans la région, à 575 000 $ pour les plex, 470 000 $ pour les maisons unifamiliales et 330 000 $ pour les copropriétés. Selon l’APCIQ, la vigueur du marché du travail dans la région de Québec, où le taux de chômage demeure particulièrement faible, soutient l’activité immobilière malgré les incertitudes économiques actuelles.
