Appel d’offres public : Le CIUSSS du Centre-Ouest-de-l’Île-de-Montréal est à la recherche d’un espace locatif dans le quartier Côte-des-Neiges

Appel d’offres publié pendant la semaine du 14 février 2020 sur le site SEAO (référence 1568137).

Le Centre intégré universitaire de santé et de services sociaux du Centre-Ouest-de-l’Île-de-Montréal (le «CIUSSS») souhaite louer un espace dans un édifice commercial existant (ci-après le Lieu loué), répondant aux critères énoncés ci-dessous. Veuillez consulter la description dans l’appel d’offres (ci-après les «Documents») respectant, en résumé, les critères suivants :

Localisation : Le Lieu loué devra être situé à l’intérieur du périmètre suivant :
Au nord : avenue Plamondon (incluant de part et d’autre de l’avenue Victoria jusqu’à l’avenue de Courtrai);
Au sud : chemin de la Reine Marie (incluant l’intersection de l’avenue Gatineau et du chemin de la Côte-des-Neiges)
À l’est : avenue Gatineau
À l’ouest : avenue Trans-Island

Superficie utilisable minimale, entrée et configuration : La superficie «utilisable» minimale requise est de trois-cent-quatre-vingt-un mètres carrés (381 m2), mesurée selon la méthode de calcul prévue aux Documents (AOP-2). L’espace doit avoir une entrée indépendante et directe sur la rue (avec pignon sur rue). Il doit permettre un affichage visible de la rue. Le Lieu loué sera préférablement réparti à l’intérieur d’un seul local. L’espace peut être réparti sur un maximum de deux étages contigus avec accès direct de l’intérieur (dans une même suite). Aucun local ne peut être situé au sous-sol. Au moins 45 % de la superficie utilisable minimale doit être situé au rez-de-chaussée.

Durée du bail : Dix (10) ans.

Aménagements : Le Lieu loué devra être aménagé par le locateur, à ses frais, conformément au devis «Exigences techniques» inclus aux Documents (AOP-11)

Livraison du Lieu loué : Le Lieu loué, aménagé, devra être prêt pour une occupation le 1er septembre 2022, au plus tard. L’occupation du Lieu loué aura lieu graduellement du 1er au 30 septembre 2022, sans engendrer de coûts supplémentaires pour le CIUSSS. Le bail entrera en vigueur le 1er octobre 2022.

Usage : Le Lieu loué sera utilisé par le CIUSSS pour exploiter un site « Aire ouverte » offrant différents services pour la santé et le bien-être des jeunes âgés de 12 à 25 ans. Veuillez consulter le site web suivant pour plus d’information additionnelle : https://www.quebec.ca/sante/trouver-une-ressource/aire-ouverte

Documentation et séance d’information : Les Documents doivent être achetés par le biais du site Internet de SEAO (www.seao.ca). Le numéro de référence est : 1568137. Le projet sera présenté au cours d’une réunion d’information qui aura lieu par vidéoconférence sur la plateforme Teams le mardi 22 février 2022, à 13 h 30. L’hyperlien à la vidéoconférence sera envoyé aux personnes ayant confirmé leur présence auprès de Mme Elif Genç, à l’adresse de courriel elif.genc.ccomtl@ssss.gouv.qc.ca

Date limite de réception des offres : Pour être recevables, les propositions devront être conformes aux directives prévues aux Documents et transmises dans l’enveloppe-réponse prescrite. Les propositions devront être reçues à la réception du local J-214 de l’Hôpital Richardson, au 5425, avenue Bessborough, à Montréal, avant 11 h le 15 mars 2022. Les propositions seront ouvertes publiquement après l’heure limite de réception des propositions, à l’adresse suivante :

Hôpital Richardson
Bureau des achats
5425, avenue Bessborough, local J-214
Montréal (Québec) H4V 2S7

Garantie de proposition et validité : Les propositions doivent être accompagnées d’un cautionnement d’une valeur de dix mille dollars (10 000 $). Cette caution doit être valide jusqu’à la date de signature du bail. Les propositions doivent être valides pour une période de soixante (60) jours à compter de la date d’ouverture des propositions. Les propositions présentées doivent être conformes au règlement de zonage en vigueur le jour de l’ouverture des propositions.
Le CIUSSS ne s’engage pas à accepter ni la plus basse ni aucune autre des propositions présentées.

Informations : Toute autre question ou demande d’information doit être soumise par courriel au représentant du CIUSSS :
Elif Genç, architecte
Groupe de planification – Services techniques
Courriel : elif.genc.ccomtl@ssss.gouv.qc.ca

Dans le cas d’une différence entre le texte de la version française et de la version anglaise, la version française du Document d’appel d’offres aura priorité.