Dans la région métropolitaine de Québec, 522 ventes résidentielles ont été conclues en janvier 2026, soit un recul de 18 % par rapport à l’an dernier, une baisse attribuable principalement à une pénurie historique de propriétés à vendre. L’inventaire a atteint son niveau le plus bas jamais observé pour un 24e mois consécutif, particulièrement dans les segments des maisons unifamiliales et des plex, ce qui freine les transactions dans tous les secteurs de la région. Cette rareté extrême maintient des conditions de marché fortement favorables aux vendeurs et exerce une pression soutenue sur les prix, qui ont connu des hausses marquées dans toutes les catégories de propriétés. Malgré une demande toujours présente, l’inabordabilité demeure un enjeu central pour les acheteurs, selon l’APCIQ.
