La tendance des mises en chantier d’habitations se chiffrait à 254 133 en janvier, comparativement à 261 352 le mois précédent, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations.
« Selon la tendance et les données désaisonnalisées annualisées, le niveau des mises en chantier d’habitations au Canada demeure historiquement élevé, mais la tendance des mises en chantier d’habitations sur six mois a diminué de décembre à janvier, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. Dans les centres urbains du Canada, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier en janvier s’est accru dans le segment des maisons individuelles, tandis qu’il a diminué dans celui des logements collectifs. Parmi les marchés de Montréal, de Toronto et de Vancouver, seul celui de Montréal a enregistré une augmentation du nombre désaisonnalisé annualisé des mises en chantier d’habitations en janvier, en raison d’une hausse des mises en chantier de maisons individuelles et de logements collectifs. »
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus clair de l’offre de nouveaux logements à venir. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n’analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.
Dans l’ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations est passé de 238 405 en décembre à 230 754 en janvier, ce qui représente une baisse de 3 %. Dans les centres urbains, ce nombre a diminué de 5 % pour s’établir à 204 428 en janvier. Il a baissé de 9 % dans le segment des logements collectifs et augmenté de 7 % dans celui des maisons individuelles, pour s’établir respectivement à 144 332 et à 60 096.
Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations est estimé à 26 326.
Données sur les mises en chantier d’habitations dans les centres de 10 000 habitants et plus | |||||||||||
Maisons individuelles | Autres | Tous les logements | |||||||||
Janvier 2021 | Janvier 2022 | % | Janvier 2021 | Janvier 2022 | % | Janvier 2021 | Janvier 2022 | % | |||
Provinces (10 000+) | |||||||||||
T.-N.-L. | 23 | 41 | 78 | 14 | 2 | -86 | 37 | 43 | 16 | ||
Î.-P.-É. | 30 | 6 | -80 | 16 | 7 | -56 | 46 | 13 | -72 | ||
N.-É. | 144 | 100 | -31 | 330 | 451 | 37 | 474 | 551 | 16 | ||
N.-B. | 34 | 25 | -26 | 103 | 69 | -33 | 137 | 94 | -31 | ||
Atlantique | 231 | 172 | -26 | 463 | 529 | 14 | 694 | 701 | 1 | ||
Qc | 587 | 378 | -36 | 3 922 | 3 284 | -16 | 4 509 | 3 662 | -19 | ||
Ont. | 1 457 | 1 307 | -10 | 4 848 | 2 365 | -51 | 6 305 | 3 672 | -42 | ||
Man. | 130 | 135 | 4 | 542 | 427 | -21 | 672 | 562 | -16 | ||
Sask. | 71 | 61 | -14 | 244 | 61 | -75 | 315 | 122 | -61 | ||
Alb. | 816 | 575 | -30 | 1 250 | 1 200 | -4 | 2 066 | 1 775 | -14 | ||
Prairies | 1 017 | 771 | -24 | 2 036 | 1 688 | -17 | 3 053 | 2 459 | -19 | ||
C.-B. | 614 | 407 | -34 | 1 946 | 2 319 | 19 | 2 560 | 2 726 | 6 | ||
Canada (10 000 +) | 3 906 | 3 035 | -22 | 13 215 | 10 185 | -23 | 17 121 | 13 220 | -23 | ||
Régions métropolitaines | |||||||||||
Abbotsford-Mission | 21 | 6 | -71 | 53 | 161 | 204 | 74 | 167 | 126 | ||
Barrie | 31 | 54 | 74 | 221 | 23 | -90 | 252 | 77 | -69 | ||
Belleville | 7 | 12 | 71 | 14 | 6 | -57 | 21 | 18 | -14 | ||
Brantford | 13 | 34 | 162 | 150 | 0 | -100 | 163 | 34 | -79 | ||
Calgary | 344 | 258 | -25 | 778 | 303 | -61 | 1 122 | 561 | -50 | ||
Edmonton | 369 | 227 | -38 | 433 | 682 | 58 | 802 | 909 | 13 | ||
Grand Sudbury | 9 | 4 | -56 | 0 | 1 | ## | 9 | 5 | -44 | ||
Guelph | 15 | 14 | -7 | 2 | 12 | ## | 17 | 26 | 53 | ||
Halifax | 88 | 52 | -41 | 291 | 422 | 45 | 379 | 474 | 25 | ||
Hamilton | 73 | 41 | -44 | 116 | 85 | -27 | 189 | 126 | -33 | ||
Kelowna | 46 | 40 | -13 | 31 | 47 | 52 | 77 | 87 | 13 | ||
Kingston | 7 | 29 | 314 | 106 | 0 | -100 | 113 | 29 | -74 | ||
Kitchener-Cambridge-Waterloo | 64 | 28 | -56 | 779 | 79 | -90 | 843 | 107 | -87 | ||
Lethbridge | 23 | 10 | -57 | 8 | 145 | ## | 31 | 155 | 400 | ||
London | 161 | 92 | -43 | 34 | 266 | ## | 195 | 358 | 84 | ||
Moncton | 4 | 6 | 50 | 98 | 20 | -80 | 102 | 26 | -75 | ||
Montréal | 231 | 87 | -62 | 2 322 | 1 918 | -17 | 2 553 | 2 005 | -21 | ||
Oshawa | 65 | 36 | -45 | 33 | 31 | -6 | 98 | 67 | -32 | ||
Ottawa-Gatineau | 218 | 171 | -22 | 443 | 469 | 6 | 661 | 640 | -3 | ||
Gatineau | 86 | 60 | -30 | 125 | 221 | 77 | 211 | 281 | 33 | ||
Ottawa | 132 | 111 | -16 | 318 | 248 | -22 | 450 | 359 | -20 | ||
Peterborough | 19 | 11 | -42 | 0 | 0 | – | 19 | 11 | -42 | ||
Québec | 80 | 57 | -29 | 916 | 545 | -41 | 996 | 602 | -40 | ||
Regina | 20 | 31 | 55 | 30 | 30 | – | 50 | 61 | 22 | ||
Saguenay | 24 | 18 | -25 | 30 | 44 | 47 | 54 | 62 | 15 | ||
St. Catharines-Niagara | 58 | 35 | -40 | 113 | 115 | 2 | 171 | 150 | -12 | ||
Saint John | 17 | 4 | -76 | 2 | 48 | ## | 19 | 52 | 174 | ||
St. John’s | 22 | 39 | 77 | 8 | 2 | -75 | 30 | 41 | 37 | ||
Saskatoon | 50 | 27 | -46 | 214 | 29 | -86 | 264 | 56 | -79 | ||
Sherbrooke | 28 | 27 | -4 | 82 | 130 | 59 | 110 | 157 | 43 | ||
Thunder Bay | 1 | 2 | 100 | 0 | 0 | – | 1 | 2 | 100 | ||
Toronto | 338 | 478 | 41 | 2 573 | 1 165 | -55 | 2 911 | 1 643 | -44 | ||
Trois-Rivières | 12 | 17 | 42 | 29 | 14 | -52 | 41 | 31 | -24 | ||
Vancouver | 211 | 164 | -22 | 1 183 | 1 616 | 37 | 1 394 | 1 780 | 28 | ||
Victoria | 73 | 54 | -26 | 143 | 232 | 62 | 216 | 286 | 32 | ||
Windsor | 21 | 34 | 62 | 115 | 67 | -42 | 136 | 101 | -26 | ||
Winnipeg | 103 | 119 | 16 | 515 | 371 | -28 | 618 | 490 | -21 | ||
Total | 2 866 | 2 318 | -19 | 11 865 | 9 078 | -23 | 14 731 | 11 396 | -23 | ||
Les données pour 2021 et 2022 sont fondées sur les définitions du Recensement de 2016. | |||||||||||
Source : SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements et Relevé des logements écoulés sur le marché) | |||||||||||
## non calculable / valeur extrême | |||||||||||
Données sur les mises en chantier d’habitations – données désaisonnalisées annualisées (DDA) | |||||||||||
Maisons individuelles | Autres | Tous les logements | |||||||||
Décembre 2021 | Janvier 2022 | % | Décembre 2021 | Janvier 2022 | % | Décembre 2021 | Janvier 2022 | % | |||
Provinces (10 000+) | |||||||||||
T.-N.-L. | 515 | 914 | 77 | 298 | 47 | -84 | 813 | 961 | 18 | ||
Î.-P.-É. | 260 | 210 | -19 | 228 | 84 | -63 | 488 | 294 | -40 | ||
N.-É. | 1 569 | 1 415 | -10 | 7 266 | 5 439 | -25 | 8 835 | 6 854 | -22 | ||
N.-B. | 837 | 827 | -1 | 3 178 | 880 | -72 | 4 015 | 1 707 | -57 | ||
Qc | 4 507 | 13 019 | 189 | 37 997 | 54 113 | 42 | 42 504 | 67 132 | 58 | ||
Ont. | 22 325 | 24 383 | 9 | 44 315 | 34 759 | -22 | 66 640 | 59 142 | -11 | ||
Man. | 2 545 | 2 225 | -13 | 4 488 | 5 124 | 14 | 7 033 | 7 349 | 4 | ||
Sask. | 1 225 | 1 107 | -10 | 1 536 | 732 | -52 | 2 761 | 1 839 | -33 | ||
Alb. | 13 104 | 8 790 | -33 | 16 718 | 15 004 | -10 | 29 822 | 23 794 | -20 | ||
C.-B. | 9 402 | 7 206 | -23 | 42 274 | 28 150 | -33 | 51 676 | 35 356 | -32 | ||
Canada (10 000 +) | 56 289 | 60 096 | 7 | 158 298 | 144 332 | -9 | 214 587 | 204 428 | -5 | ||
Canada (toutes les régions) | 72 111 | 78 515 | 9 | 166 295 | 152 238 | -8 | 238 405 | 230 754 | -3 | ||
Régions métropolitaines | |||||||||||
Abbotsford-Mission | 212 | 114 | -46 | 1 980 | 1 932 | -2 | 2 192 | 2 046 | -7 | ||
Barrie | 1 194 | 1 169 | -2 | 744 | 276 | -63 | 1 938 | 1 445 | -25 | ||
Belleville | 309 | 275 | -11 | 96 | 72 | -25 | 405 | 347 | -14 | ||
Brantford | 2 492 | 1 250 | -50 | 24 | 0 | -100 | 2 516 | 1 250 | -50 | ||
Calgary | 5 382 | 3 910 | -27 | 8 184 | 3 636 | -56 | 13 566 | 7 546 | -44 | ||
Edmonton | 5 424 | 3 592 | -34 | 7 380 | 8 184 | 11 | 12 804 | 11 776 | -8 | ||
Grand Sudbury | 135 | 176 | 30 | 48 | 12 | -75 | 183 | 188 | 3 | ||
Guelph | 129 | 239 | 85 | 384 | 144 | -63 | 513 | 383 | -25 | ||
Halifax | 974 | 696 | -29 | 5 940 | 5 064 | -15 | 6 914 | 5 760 | -17 | ||
Hamilton | 707 | 557 | -21 | 3 132 | 1 020 | -67 | 3 839 | 1 577 | -59 | ||
Kelowna | 1 188 | 924 | -22 | 5 484 | 564 | -90 | 6 672 | 1 488 | -78 | ||
Kingston | 393 | 887 | 126 | 204 | 0 | -100 | 597 | 887 | 49 | ||
Kitchener-Cambridge-Waterloo | 902 | 466 | -48 | 5 388 | 948 | -82 | 6 290 | 1 414 | -78 | ||
Lethbridge | 299 | 184 | -38 | 192 | 1 740 | ## | 491 | 1 924 | 292 | ||
London | 1 933 | 1 952 | 1 | 1 272 | 3 192 | 151 | 3 205 | 5 144 | 60 | ||
Moncton | 262 | 357 | 36 | 1 692 | 240 | -86 | 1 954 | 597 | -69 | ||
Montréal | 1 678 | 2 525 | 50 | 21 099 | 23 931 | 13 | 22 777 | 26 456 | 16 | ||
Oshawa | 590 | 852 | 44 | 228 | 372 | 63 | 818 | 1 224 | 50 | ||
Ottawa-Gatineau | 2 935 | 4 025 | 37 | 2 040 | 5 628 | 176 | 4 975 | 9 653 | 94 | ||
Gatineau | 176 | 1 020 | 480 | 132 | 2 652 | ## | 308 | 3 672 | ## | ||
Ottawa | 2 759 | 3 005 | 9 | 1 908 | 2 976 | 56 | 4 667 | 5 981 | 28 | ||
Peterborough | 436 | 285 | -35 | 0 | 0 | – | 436 | 285 | -35 | ||
Québec | 764 | 1 628 | 113 | 7 260 | 6 540 | -10 | 8 024 | 8 168 | 2 | ||
Regina | 382 | 395 | 3 | 672 | 360 | -46 | 1 054 | 755 | -28 | ||
Saguenay | 118 | 560 | 375 | 360 | 528 | 47 | 478 | 1 088 | 128 | ||
St. Catharines-Niagara | 790 | 686 | -13 | 1 212 | 1 380 | 14 | 2 002 | 2 066 | 3 | ||
Saint John | 281 | 120 | -57 | 720 | 576 | -20 | 1 001 | 696 | -30 | ||
St. John’s | 481 | 686 | 43 | 288 | 24 | -92 | 769 | 710 | -8 | ||
Saskatoon | 990 | 538 | -46 | 768 | 348 | -55 | 1 758 | 886 | -50 | ||
Sherbrooke | 192 | 732 | 281 | 3 120 | 1 560 | -50 | 3 312 | 2 292 | -31 | ||
Thunder Bay | 156 | 154 | -1 | 0 | 0 | – | 156 | 154 | -1 | ||
Toronto | 6 493 | 7 734 | 19 | 23 328 | 13 980 | -40 | 29 821 | 21 714 | -27 | ||
Trois-Rivières | 234 | 394 | 68 | 1 572 | 168 | -89 | 1 806 | 562 | -69 | ||
Vancouver | 3 033 | 2 800 | -8 | 23 556 | 19 392 | -18 | 26 589 | 22 192 | -17 | ||
Victoria | 1 280 | 892 | -30 | 6 540 | 2 784 | -57 | 7 820 | 3 676 | -53 | ||
Windsor | 374 | 808 | 116 | 864 | 804 | -7 | 1 238 | 1 612 | 30 | ||
Winnipeg | 2 107 | 1 876 | -11 | 3 996 | 4 452 | 11 | 6 103 | 6 328 | 4 | ||
Les données pour 2021 et 2022 sont fondées sur les définitions du Recensement de 2016. | |||||||||||
Source : SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements et Relevé des logements écoulés sur le marché) | |||||||||||
## non calculable / valeur extrême |
SOURCE Société canadienne d’hypothèques et de logement