La tendance des mises en chantier d’habitations se chiffrait à 254 133 en janvier, comparativement à 261 352 le mois précédent, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations.

« Selon la tendance et les données désaisonnalisées annualisées, le niveau des mises en chantier d’habitations au Canada demeure historiquement élevé, mais la tendance des mises en chantier d’habitations sur six mois a diminué de décembre à janvier, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. Dans les centres urbains du Canada, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier en janvier s’est accru dans le segment des maisons individuelles, tandis qu’il a diminué dans celui des logements collectifs. Parmi les marchés de Montréal, de Toronto et de Vancouver, seul celui de Montréal a enregistré une augmentation du nombre désaisonnalisé annualisé des mises en chantier d’habitations en janvier, en raison d’une hausse des mises en chantier de maisons individuelles et de logements collectifs. »

Mises en chantier d’habitations au Canada (toutes les régions) (Groupe CNW/Société canadienne d’hypothèques et de logement)

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus clair de l’offre de nouveaux logements à venir. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n’analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.

Dans l’ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations est passé de 238 405 en décembre à 230 754 en janvier, ce qui représente une baisse de 3 %. Dans les centres urbains, ce nombre a diminué de 5 % pour s’établir à 204 428 en janvier. Il a baissé de 9 % dans le segment des logements collectifs et augmenté de 7 % dans celui des maisons individuelles, pour s’établir respectivement à 144 332 et à 60 096.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations est estimé à 26 326.

Données sur les mises en chantier d’habitations dans les centres de 10 000 habitants et plus 
Maisons individuelles  Autres Tous les logements
Janvier 2021 Janvier 2022 % Janvier 2021 Janvier 2022 % Janvier 2021 Janvier 2022 %
Provinces (10 000+)
T.-N.-L. 23 41 78 14 2 -86 37 43 16
Î.-P.-É. 30 6 -80 16 7 -56 46 13 -72
N.-É. 144 100 -31 330 451 37 474 551 16
N.-B. 34 25 -26 103 69 -33 137 94 -31
Atlantique 231 172 -26 463 529 14 694 701 1
Qc 587 378 -36 3 922 3 284 -16 4 509 3 662 -19
Ont. 1 457 1 307 -10 4 848 2 365 -51 6 305 3 672 -42
Man. 130 135 4 542 427 -21 672 562 -16
Sask. 71 61 -14 244 61 -75 315 122 -61
Alb. 816 575 -30 1 250 1 200 -4 2 066 1 775 -14
Prairies 1 017 771 -24 2 036 1 688 -17 3 053 2 459 -19
C.-B. 614 407 -34 1 946 2 319 19 2 560 2 726 6
Canada (10 000 +) 3 906 3 035 -22 13 215 10 185 -23 17 121 13 220 -23
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission 21 6 -71 53 161 204 74 167 126
Barrie 31 54 74 221 23 -90 252 77 -69
Belleville 7 12 71 14 6 -57 21 18 -14
Brantford 13 34 162 150 0 -100 163 34 -79
Calgary 344 258 -25 778 303 -61 1 122 561 -50
Edmonton 369 227 -38 433 682 58 802 909 13
Grand Sudbury 9 4 -56 0 1 ## 9 5 -44
Guelph 15 14 -7 2 12 ## 17 26 53
Halifax 88 52 -41 291 422 45 379 474 25
Hamilton 73 41 -44 116 85 -27 189 126 -33
Kelowna 46 40 -13 31 47 52 77 87 13
Kingston 7 29 314 106 0 -100 113 29 -74
Kitchener-Cambridge-Waterloo 64 28 -56 779 79 -90 843 107 -87
Lethbridge 23 10 -57 8 145 ## 31 155 400
London 161 92 -43 34 266 ## 195 358 84
Moncton 4 6 50 98 20 -80 102 26 -75
Montréal 231 87 -62 2 322 1 918 -17 2 553 2 005 -21
Oshawa 65 36 -45 33 31 -6 98 67 -32
Ottawa-Gatineau 218 171 -22 443 469 6 661 640 -3
 Gatineau 86 60 -30 125 221 77 211 281 33
 Ottawa 132 111 -16 318 248 -22 450 359 -20
Peterborough 19 11 -42 0 0 – 19 11 -42
Québec 80 57 -29 916 545 -41 996 602 -40
Regina 20 31 55 30 30 – 50 61 22
Saguenay 24 18 -25 30 44 47 54 62 15
St. Catharines-Niagara 58 35 -40 113 115 2 171 150 -12
Saint John 17 4 -76 2 48 ## 19 52 174
St. John’s 22 39 77 8 2 -75 30 41 37
Saskatoon 50 27 -46 214 29 -86 264 56 -79
Sherbrooke 28 27 -4 82 130 59 110 157 43
Thunder Bay 1 2 100 0 0 – 1 2 100
Toronto 338 478 41 2 573 1 165 -55 2 911 1 643 -44
Trois-Rivières 12 17 42 29 14 -52 41 31 -24
Vancouver 211 164 -22 1 183 1 616 37 1 394 1 780 28
Victoria 73 54 -26 143 232 62 216 286 32
Windsor 21 34 62 115 67 -42 136 101 -26
Winnipeg 103 119 16 515 371 -28 618 490 -21
Total 2 866 2 318 -19 11 865 9 078 -23 14 731 11 396 -23
Les données pour 2021 et 2022 sont fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements et Relevé des logements écoulés sur le marché)
## non calculable / valeur extrême
Données sur les mises en chantier d’habitations – données désaisonnalisées annualisées (DDA)
Maisons individuelles  Autres Tous les logements 
Décembre 2021 Janvier 2022 % Décembre 2021 Janvier 2022 % Décembre 2021 Janvier 2022 %
Provinces (10 000+)
T.-N.-L. 515 914 77 298 47 -84 813 961 18
Î.-P.-É. 260 210 -19 228 84 -63 488 294 -40
N.-É. 1 569 1 415 -10 7 266 5 439 -25 8 835 6 854 -22
N.-B. 837 827 -1 3 178 880 -72 4 015 1 707 -57
Qc 4 507 13 019 189 37 997 54 113 42 42 504 67 132 58
Ont. 22 325 24 383 9 44 315 34 759 -22 66 640 59 142 -11
Man. 2 545 2 225 -13 4 488 5 124 14 7 033 7 349 4
Sask. 1 225 1 107 -10 1 536 732 -52 2 761 1 839 -33
Alb. 13 104 8 790 -33 16 718 15 004 -10 29 822 23 794 -20
C.-B. 9 402 7 206 -23 42 274 28 150 -33 51 676 35 356 -32
Canada (10 000 +) 56 289 60 096 7 158 298 144 332 -9 214 587 204 428 -5
Canada (toutes les régions) 72 111 78 515 9 166 295 152 238 -8 238 405 230 754 -3
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission 212 114 -46 1 980 1 932 -2 2 192 2 046 -7
Barrie 1 194 1 169 -2 744 276 -63 1 938 1 445 -25
Belleville 309 275 -11 96 72 -25 405 347 -14
Brantford 2 492 1 250 -50 24 0 -100 2 516 1 250 -50
Calgary 5 382 3 910 -27 8 184 3 636 -56 13 566 7 546 -44
Edmonton 5 424 3 592 -34 7 380 8 184 11 12 804 11 776 -8
Grand Sudbury 135 176 30 48 12 -75 183 188 3
Guelph 129 239 85 384 144 -63 513 383 -25
Halifax 974 696 -29 5 940 5 064 -15 6 914 5 760 -17
Hamilton 707 557 -21 3 132 1 020 -67 3 839 1 577 -59
Kelowna 1 188 924 -22 5 484 564 -90 6 672 1 488 -78
Kingston 393 887 126 204 0 -100 597 887 49
Kitchener-Cambridge-Waterloo 902 466 -48 5 388 948 -82 6 290 1 414 -78
Lethbridge 299 184 -38 192 1 740 ## 491 1 924 292
London 1 933 1 952 1 1 272 3 192 151 3 205 5 144 60
Moncton 262 357 36 1 692 240 -86 1 954 597 -69
Montréal 1 678 2 525 50 21 099 23 931 13 22 777 26 456 16
Oshawa 590 852 44 228 372 63 818 1 224 50
Ottawa-Gatineau 2 935 4 025 37 2 040 5 628 176 4 975 9 653 94
 Gatineau 176 1 020 480 132 2 652 ## 308 3 672 ##
 Ottawa 2 759 3 005 9 1 908 2 976 56 4 667 5 981 28
Peterborough 436 285 -35 0 0 – 436 285 -35
Québec 764 1 628 113 7 260 6 540 -10 8 024 8 168 2
Regina 382 395 3 672 360 -46 1 054 755 -28
Saguenay 118 560 375 360 528 47 478 1 088 128
St. Catharines-Niagara 790 686 -13 1 212 1 380 14 2 002 2 066 3
Saint John 281 120 -57 720 576 -20 1 001 696 -30
St. John’s 481 686 43 288 24 -92 769 710 -8
Saskatoon 990 538 -46 768 348 -55 1 758 886 -50
Sherbrooke 192 732 281 3 120 1 560 -50 3 312 2 292 -31
Thunder Bay 156 154 -1 0 0 – 156 154 -1
Toronto 6 493 7 734 19 23 328 13 980 -40 29 821 21 714 -27
Trois-Rivières 234 394 68 1 572 168 -89 1 806 562 -69
Vancouver 3 033 2 800 -8 23 556 19 392 -18 26 589 22 192 -17
Victoria 1 280 892 -30 6 540 2 784 -57 7 820 3 676 -53
Windsor 374 808 116 864 804 -7 1 238 1 612 30
Winnipeg 2 107 1 876 -11 3 996 4 452 11 6 103 6 328 4
Les données pour 2021 et 2022 sont fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements et Relevé des logements écoulés sur le marché)
## non calculable / valeur extrême

SOURCE Société canadienne d’hypothèques et de logement