Mises en chantier d’habitations (toutes les régions)

La tendance des mises en chantier d’habitations se chiffrait à 264 426 en juillet, en hausse comparativement à 257 862 le mois précédent, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait clair de l’offre de logements à venir. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n’analyser que les données désaisonnalisées annualisées (DDA), car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.

« La tendance et les DDA mensuelles ont augmenté en juillet par rapport à juin à l’échelle nationale, car le niveau des mises en chantier d’habitations au Canada demeure historiquement élevé et nettement supérieur à 200 000 depuis 2020, a déclaré Aled Ab Iorwerth, économiste en chef jointe à la SCHL. Dans les centres urbains du Canada, les DDA mensuelles sur les mises en chantier ont diminué en juillet, en raison d’une baisse des mises en chantier de maisons individuelles. Sur les marchés de Vancouver et de Toronto, le segment des logements collectifs et celui des maisons individuelles ont connu une diminution des mises en chantier, mais la baisse a été nettement plus marquée dans le premier segment que dans le second, tandis qu’à Montréal, ces deux segments ont connu une baisse d’activité similaire. »

Dans l’ensemble des régions du Canada, les DDA mensuelles sur les mises en chantier d’habitations en juillet se sont établies à 275 329, ce qui représente une hausse de 1,1 % par rapport à juin. Dans les centres urbains, ce nombre a diminué de 0,8 % pour s’établir à 254 371 en juillet. Les mises en chantier se sont chiffrées à 195 987 dans le segment des logements collectifs et à 58 384 dans le segment des maisons individuelles, en baisse respectivement de 0,3 % et 2,3 %.

Dans les régions rurales, les DDA sur les mises en chantier d’habitations sont estimées à 20 958.

 

Données sur les mises en chantier d’habitations dans les centres de 10 000 habitants et plus

Maisons individuelles

Tous les autres logements

Ensemble des logements

Juillet 2021

Juillet 2022

%

Juillet 2021

Juillet 2022

%

Juillet 2021

Juillet 2022

%

Provinces (centres de 10 000 hab. et plus)

T.-N.-L.

43

73

70

24

4

-83

67

77

15

Î.-P.-É.

59

27

-54

75

16

-79

134

43

-68

N.-É.

155

142

-8

256

479

87

411

621

51

N.-B.

145

124

-14

285

338

19

430

462

7

Atlantique

402

366

-9

640

837

31

1 042

1 203

15

Qc

828

729

-12

4 152

3 833

-8

4 980

4 562

-8

Ont.

2 623

2 216

-16

5 561

5 980

8

8 184

8 196

0

Man.

273

269

-1

280

304

9

553

573

4

Sask.

125

143

14

77

131

70

202

274

36

Alb.

1 301

1 378

6

1 404

2 176

55

2 705

3 554

31

Prairies

1 699

1 790

5

1 761

2 611

48

3 460

4 401

27

C.-B.

702

671

-4

3 254

3 196

-2

3 956

3 867

-2

Canada (centres de 10 000 hab. et plus)

6 254

5 772

-8

15 368

16 457

7

21 622

22 229

3

Régions métropolitaines

Abbotsford-Mission

20

26

30

19

130

##

39

156

300

Barrie

91

188

107

235

141

-40

326

329

1

Belleville

42

20

-52

4

5

25

46

25

-46

Brantford

9

71

##

0

110

##

9

181

##

Calgary

504

523

4

900

1 356

51

1 404

1 879

34

Edmonton

583

625

7

434

752

73

1 017

1 377

35

Grand Sudbury

28

8

-71

22

22

–

50

30

-40

Guelph

18

12

-33

157

17

-89

175

29

-83

Halifax

76

78

3

224

417

86

300

495

65

Hamilton

68

92

35

177

103

-42

245

195

-20

Kelowna

80

52

-35

375

40

-89

455

92

-80

Kingston

39

49

26

16

22

38

55

71

29

Kitchener-Cambridge-Waterloo

61

93

52

427

305

-29

488

398

-18

Lethbridge

53

30

-43

23

9

-61

76

39

-49

London

238

102

-57

397

204

-49

635

306

-52

Moncton

48

49

2

105

185

76

153

234

53

Montréal

271

165

-39

2 339

1 944

-17

2 610

2 109

-19

Oshawa

129

103

-20

160

234

46

289

337

17

Ottawa-Gatineau

408

306

-25

387

1 824

371

795

2 130

168

  Gatineau

110

70

-36

38

276

##

148

346

134

  Ottawa

298

236

-21

349

1 548

344

647

1 784

176

Peterborough

60

41

-32

0

0

–

60

41

-32

Québec

103

102

-1

1 303

521

-60

1 406

623

-56

Regina

31

39

26

24

44

83

55

83

51

Saguenay

20

36

80

16

12

-25

36

48

33

St. Catharines-Niagara

132

130

-2

72

26

-64

204

156

-24

Saint John

30

28

-7

88

5

-94

118

33

-72

St. John’s

35

68

94

20

3

-85

55

71

29

Saskatoon

82

95

16

49

77

57

131

172

31

Sherbrooke

46

42

-9

74

70

-5

120

112

-7

Thunder Bay

19

23

21

60

19

-68

79

42

-47

Toronto

861

533

-38

3 194

2 882

-10

4 055

3 415

-16

Trois-Rivières

22

17

-23

88

66

-25

110

83

-25

Vancouver

257

276

7

1 818

1 700

-6

2 075

1 976

-5

Victoria

80

107

34

537

861

60

617

968

57

Windsor

57

68

19

36

90

150

93

158

70

Winnipeg

233

228

-2

211

243

15

444

471

6

Total

4 834

4 425

-8

13 991

14 439

3

18 825

18 864

0

Les données pour 2021 et 2022 sont fondées sur les définitions du Recensement de 2016.

Source : SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements et Relevé des logements écoulés sur le marché)

## non calculable / valeur extrême

 

Données sur les mises en chantier d’habitations – données désaisonnalisées annualisées (DDA)

Maisons individuelles

Tous les autres logements

Ensemble des logements

Juin 2022

Juillet 2022

%

Juin 2022

Juillet 2022

%

Juin 2022

Juillet 2022

%

Provinces (centres de 10 000 hab. et plus)

T.-N.-L.

677

812

20

55

48

-13

732

860

17

Î.-P.-É.

146

217

49

624

192

-69

770

409

-47

N.-É.

1 863

1 571

-16

3 430

5 732

67

5 293

7 303

38

N.-B.

988

899

-9

4 204

3 958

-6

5 192

4 857

-6

Qc

7 281

7 120

-2

40 034

45 689

14

47 315

52 809

12

Ont.

21 274

21 429

1

70 914

70 693

0

92 188

92 122

0

Man.

2 515

2 594

3

4 956

3 648

-26

7 471

6 242

-16

Sask.

1 476

1 475

0

5 160

1 572

-70

6 636

3 047

-54

Alb.

16 661

15 104

-9

21 225

26 091

23

37 886

41 195

9

C.-B.

6 853

7 163

5

45 993

38 364

-17

52 846

45 527

-14

Canada (centres de 10 000 hab. et plus)

59 734

58 384

-2

196 595

195 987

0

256 329

254 371

-1

Canada (toutes les régions)

71 465

72 578

2

200 918

202 749

1

272 381

275 329

1

Régions métropolitaines

Abbotsford-Mission

435

391

-10

1 524

1 560

2

1 959

1 951

0

Barrie

1 261

1 621

29

2 364

1 692

-28

3 625

3 313

-9

Belleville

332

195

-41

96

60

-38

428

255

-40

Brantford

597

805

35

1 944

1 320

-32

2 541

2 125

-16

Calgary

6 234

6 207

0

15 984

16 272

2

22 218

22 479

1

Edmonton

8 018

6 931

-14

4 104

9 024

120

12 122

15 955

32

Grand Sudbury

106

55

-48

48

264

450

154

319

107

Guelph

257

136

-47

660

204

-69

917

340

-63

Halifax

1 078

861

-20

3 252

5 004

54

4 330

5 865

35

Hamilton

882

1 076

22

3 684

1 236

-66

4 566

2 312

-49

Kelowna

658

633

-4

7 884

480

-94

8 542

1 113

-87

Kingston

296

460

55

312

264

-15

608

724

19

Kitchener-Cambridge-Waterloo

1 951

1 225

-37

4 512

3 660

-19

6 463

4 885

-24

Lethbridge

350

273

-22

84

108

29

434

381

-12

London

1 831

897

-51

960

2 448

155

2 791

3 345

20

Moncton

294

346

18

2 748

2 220

-19

3 042

2 566

-16

Montréal

2 594

1 694

-35

33 872

23 239

-31

36 466

24 933

-32

Oshawa

1 116

1 160

4

2 460

2 808

14

3 576

3 968

11

Ottawa-Gatineau

2 973

2 999

1

7 668

21 888

185

10 641

24 887

134

  Gatineau

577

679

18

1 260

3 312

163

1 837

3 991

117

  Ottawa

2 396

2 320

-3

6 408

18 576

190

8 804

20 896

137

Peterborough

411

314

-24

0

0

–

411

314

-24

Québec

828

962

16

7 080

6 252

-12

7 908

7 214

-9

Regina

405

459

13

540

528

-2

945

987

4

Saguenay

160

309

93

432

144

-67

592

453

-23

St. Catharines-Niagara

1 149

1 167

2

480

312

-35

1 629

1 479

-9

Saint John

288

248

-14

24

60

150

312

308

-1

St. John’s

509

773

52

48

36

-25

557

809

45

Saskatoon

858

944

10

4 608

924

-80

5 466

1 868

-66

Sherbrooke

324

465

44

804

840

4

1 128

1 305

16

Thunder Bay

106

155

46

480

228

-53

586

383

-35

Toronto

4 565

4 521

-1

45 360

34 584

-24

49 925

39 105

-22

Trois-Rivières

286

204

-29

1 164

792

-32

1 450

996

-31

Vancouver

3 043

2 918

-4

29 352

20 400

-30

32 395

23 318

-28

Victoria

416

1 021

145

2 244

10 332

360

2 660

11 353

327

Windsor

576

679

18

792

1 080

36

1 368

1 759

29

Winnipeg

2 188

2 211

1

3 828

2 916

-24

6 016

5 127

-15

Les données pour 2021 et 2022 sont fondées sur les définitions du Recensement de 2016.

Source : SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements et Relevé des logements écoulés sur le marché)

## non calculable / valeur extrême