Un nouvel immeuble de bureaux de catégorie AAA de 300 000 pieds carrés sera construit au centre-ville de Montréal dans le cadre d’un partenariat entre ROSEFELLOW., le Groupe Tsatas et Sid Lee Architecture. Initialement prévu comme un hôtel de luxe, le projet a été revu afin de répondre aux exigences de la future Banque de la défense, de la sécurité et de la résilience (Banque DSR), une institution de l’OTAN dont Montréal souhaite accueillir le siège.

Le complexe comprendra des bureaux de prestige, une section hôtelière pour les employés en déplacement, un club d’affaires avec terrasse et un vaste hall d’entrée. Entièrement conçu pour satisfaire aux normes de sécurité de la Banque DSR, l’édifice pourra également accueillir d’autres organisations stratégiques si nécessaire. Les promoteurs estiment que ce projet renforcera la candidature de Montréal dans la course pour obtenir le siège de cette nouvelle institution internationale.

Les partenaires soulignent également le manque d’espaces de bureaux de catégorie AAA à Montréal. Alors que le taux d’inoccupation des bureaux au centre-ville demeure élevé, les immeubles de cette catégorie affichent un taux de vacance beaucoup plus faible, ce qui témoigne de la demande pour des espaces répondant aux standards des grandes organisations internationales.