BULLETIN D'INFORMATION POUR PROFESSIONNELS EN IMMOBILIER ET CONSTRUCTION
//Un projet immobilier d’envergure pour l’arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville

Un projet immobilier d’envergure pour l’arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville

Montréal, 25 octobre 2017 – Society développement immobilier – la nouvelle entreprise de la famille Elie Cheaib, fondateur des épiceries Adonis – lance officiellement VOLTIGE, un projet immobilier intégré dans l’arrondissement Ahuntsic-Cartierville. VOLTIGE comprend cinq tours distinctes – de 12 à 26 étages – proposant plus de 800 résidences (condominiums à l’achat et en location), des espaces commerciaux et des bureaux. L’investissement global est évalué à 200 millions de dollars.

Tirant avantage du potentiel du secteur, qui est orienté sur les principes du développement lié au transport collectif « Transit-oriented development » (TOD), ce nouveau projet sera stratégiquement situé à l’angle des rues Sauvé et de l’Acadie. Au centre du développement, un parc de plus de 35 000 pieds carrés sera aménagé puis cédé à la Ville de Montréal.

Citations

« Voltige se veut un milieu de vie rassembleur offrant une panoplie d’installations et de services. Ce projet immobilier intégré a été mûrement réfléchi et jouit d’un emplacement de choix, centralisé et facile d’accès. Doté d’une architecture moderne avec un côté élégant distinctif, il offre un rapport qualité-prix inégalé. Nous avons d’ailleurs choisi ce site exceptionnel et la Tour PANORA pour accueillir nos futurs bureaux administratifs. »

Paula Cheaib, vice-présidente de Society développement immobilier

« Lorsque nous avons vendu l’entreprise familiale (Adonis) à Métro il y a quelques années, nous avons pris la décision de demeurer actifs dans la communauté, et de le faire ici-même dans le quartier qui a vu naître notre première épicerie familiale en 1979 et qui nous tient encore tellement à coeur. Nous avons ainsi fait l’acquisition des terrains situés en face du magasin-phare de notre chaîne afin d’y ériger un tout nouveau complexe immobilier d’envergure qui, nous en sommes convaincus, aura pour effet de revitaliser le quartier et d’assurer son avenir à long terme. Je suis d’autant plus fier que ce projet est, lui aussi, un projet de famille! »

Elie Cheaib, président de Society développement immobilier

Pour sa part le maire de l’arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville, monsieur Pierre Gagnier, a tenu à souligner le professionnalisme des personnes impliquées dans ce projet. « Je parle ici des architectes, des gens de communication et bien sûr le promoteur. En plus des études techniques reliées à la circulation, aux impacts éoliens, à l’acoustique, l’ensoleillement et bien d’autres, les promoteurs ont travaillé en amont pour que ce projet soit bien intégré dans le milieu et, surtout qu’il soit bien accepté socialement. »

VOLTIGE, le projet global

  • Terrain de 400 000 pi2
  • Projet intégré de cinq tours distinctes, de 12 à 26 étages
  • Plus de 800 résidences – condominiums à l’achat et condos locatifs
  • Près de 60 000 pieds carrés d’espaces commerciaux et de bureaux
  • Parc de 35 000 pi2 aménagé au centre du développement comprenant une aire d’amusement pour enfants, des aires de détente et un pavillon
  • Projet TOD « Transit-oriented development »
  • Construction en étapes, de 2018 à 2024

PANORA et BELVÉDÈRE : première phase de développement

  • Les deux premières tours BELVÉDÈRE et PANORA ont plusieurs similitudes :
  • Architecture conçue pour permettre un maximum de fenestration
  • Aires communes comprenant un chalet urbain, une aire de détente avec fauteuils, foyer, téléviseur, tables de billard et de babyfoot en plus d’une salle multifonctionnelle et d’un gym
  • Un jardin communautaire, une piscine, un espace d’exercice et une aire pour BBQ extérieurs, avec toiture-terrasse
  • Terrasse au sommet avec lounge extérieur
  • Un centre d’affaires avec bureaux et salle de conférence
  • Stationnement souterrain, casiers dédiés à l’entreposage, stationnement pour vélos, bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que les services d’autopartage Communauto
  • Stationnement extérieur pour commerces et visiteurs

PANORA

  • Tour située au nord-ouest du site
  • Tour de 214 condos pour achat sur 26 étages – lofts, penthouses ou condos de 1 à 3 chambres
  • Superficie de 640 à 1 304 pi2
  • Plusieurs unités en coin
  • Chaque condo dispose d’un balcon et certains une terrasse privée
  • Basilaire commercial de 23 000 pi2 localisé au rez-de-chaussée du projet
  • Stationnement extérieur sur deux étages
  • Livraison des condos printemps 2019

BELVÉDÈRE

  • Tour de 170 condos sur 16 étages – studios ou condos de 1 à 3 chambres
  • Superficie de 560 à 1 280 pi2
  • Prix inclut stores, électroménagers, climatisation et chauffage central
  • Plusieurs unités en coin et certaines proposant une fenestration transversale (devant et derrière)
  • Chaque unité possède un balcon

Caractéristiques de l’emplacement

  • Situé à Montréal, dans l’arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville, en bordure de la rue Sauvé Ouest, entre l’autoroute 15 et le boulevard l’Acadie
  • Distance de marche de la gare de train d’Ahuntsic et à deux pas du Marché Central
  • Proximité des transports en commun – dont une ligne express en direction du métro Sauvé – et accès rapide aux grands axes routiers

L’architecture du projet VOLTIGE est signée par Atelier Chaloub.

Society Développement Immobilier

Transmise de génération en génération, la passion de l’entrepreneuriat a toujours fait partie de l’ADN de la famille Elie Cheaib. Très impliquée dans la communauté d’affaires montréalaise, et ce, depuis les années 70, elle a fait partie de l’équipe de créateurs du Marché Adonis – un véritable empire dans le secteur de l’alimentation. Fière de ses nombreux succès, la famille Elie Cheaib continue à s’investir dans la collectivité. En imaginant des espaces résidentiels et commerciaux où l’humain, la qualité et l’innovation sont au coeur d’une expérience nouvelle, celle d’un mode de vie remarquable.

*Crédit photo : Pierre Collin, directeur général et chargé de projet construction, Voltige
Elie Cheaib, président de Society développement immobilier
Paula Cheaib, vice-présidente de Society développement immobilier
Pierre Desrochers, conseiller du district de St-Sulpice
Pierre Gagnier, maire de l’arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville
Fouad Geara, contracteur, Groupe Module

2017-10-31T15:08:41+00:00ACTUALITÉS|