SOMMAIRE DU POSTE
Le ou la titulaire du poste agit à titre d’expert-conseil dans les dossiers d’investissements et de financements immobiliers, soit en participant à la négociation, la rédaction ou la révision de tout document nécessaire et en supervisant tous les aspects légaux de ces dossiers, et assumera la coordination des services juridiques.
PRINCIPALES TACHES
- Agit à titre de référence et oriente le travail aux services juridiques;
- Identifie, analyse et évalue les risques contractuels et légaux, actuels ou potentiels, pouvant avoir un impact sur les opérations du Fonds immobilier, sa situation financière ou sur ses droits ou obligations, propose des solutions et recommande le scénario optimal;
- Planifie, effectue ou, selon le cas, coordonne et révise la vérification diligente légale des différents aspects des projets d’investissements ou de financements, y compris la vérification du partenaire ou de l’emprunteur en fonction des objectifs de la transaction d’investissement ou de financement, et recommande les correctifs à la structure ou aux modalités appropriés;
- Valide et approuve toute la documentation préparée pour et par les services juridiques en tenant compte des objectifs corporatifs, légaux, fiscaux, financiers et sociaux, tout document pouvant avoir un impact sur les opérations du Fonds immobilier ou sur ses droits ou obligations (financières ou autres) et, dans chaque cas, en explique les enjeux, fondements et impacts aux différents intervenants internes ou externes;
- Élabore, propose des stratégies et convient des termes et modalités relatifs aux droits et obligations, contractuels ou légaux, du Fonds immobilier avec des intervenants externes ou leurs représentants et assiste les personnes responsables d’autres services dans leurs négociations avec les intervenants externes en tenant compte des particularités politiques, économiques, sociologiques, légales, fiscales ou autres du dossier;
- S’assure de la conformité, de l’aspect légal et du respect des décisions des instances décisionnelles et des politiques internes du Fonds immobilier ainsi que de la conformité aux lois et règlements pouvant avoir un impact sur les opérations du Fonds immobilier ou régissant ses diverses activités;
- Effectue la vigie de nature juridique pouvant avoir un impact sur les opérations du Fonds immobilier et sur celles régissant ses activités, évalue l’impact des modifications sur les opérations du Fonds immobilier ou sur ses activités, communique l’information avec les services touchés et recommande, le cas échéant, les ajustements appropriés;
- Planifie, encadre et coordonne le travail des services juridiques, tant à l’interne qu’à l’externe;
- Coordonne avec les conseillers juridiques externes les dossiers de litige lors de réclamations ou de poursuites déposées par ou contre le Fonds immobilier ou ses représentants;
- Assure la coordination et le suivi des activités des intervenants internes et externes nécessaires à la réalisation de la transaction ou du mandat, en s’assurant du respect des objectifs et des échéanciers;
- Élabore et/ou révise les politiques internes et assure, le cas échéant, le respect de celles-ci auprès des instances décisionnelles;
- S’assure du respect des engagements des cocontractants du Fonds immobilier;
- Représente le Fonds immobilier à l’occasion d’activités de relations publiques, colloques et autres événements;
- Rencontre les nouveaux partenaires pour leur expliquer et établir le cadre juridique du partenariat envisagé et le fonctionnement pour la mise ne place du partenariat et de la transaction ;
- Participe à tout projet où son expertise est requise.
QUALIFICATIONS DE BASE
Baccalauréat en droit;
Membre du Barreau du Québec ou de la Chambre des notaires du Québec;
Minimum de dix (10) ans d’expérience pertinente en droit immobilier ou en droit de la construction;
Excellente connaissance des règles et principes de droit corporatif;
Capacité à négocier;
Très bonne connaissance du français parlé et écrit;
Connaissance générale des logiciels informatiques requis par la fonction;
Débrouillardise et rigueur;
Capacité à établir les priorités et être bien organisé;
Capacité à travailler en équipe et à maintenir un esprit de collaboration.
ATOUTS
Connaissance du fonctionnement des sociétés en commandite;
Connaissance de la culture d’entreprise et du monde des affaires;
Maîtrise fonctionnelle de l’anglais écrit et parlé.
À propos du Fonds immobilier de solidarité FTQ
Créé en 1991, le Fonds immobilier de solidarité FTQ contribue au développement économique du Québec en participant financièrement et stratégiquement à la réalisation de projets immobiliers rentables, créateurs d’emplois et socialement responsables en partenariat avec des leaders du secteur. Il appuie le démarrage de projets immobiliers de toutes tailles et dans toutes les régions du Québec, tant dans les secteurs résidentiels, de bureaux, commercial, institutionnel, qu’industriel.
Au 31 mai dernier, le Fonds immobilier comptait 54 projets en développement ou en construction d’une valeur de 3,6 milliards de dollars. Ces projets créeront 30 000 emplois. Il détenait 98 immeubles en gestion d’actifs et il cumulait des investissements de 156 millions de dollars pour des logements sociaux, communautaires ou abordables. www.fondsftq.com/immobilier
Nous offrons un programme de rémunération concurrentiel en plus d’un programme d’avantages sociaux complet. Veuillez faire parvenir votre curriculum par courriel à l’adresse suivante : rh@fondsimmobilierftq.com
