L’entreprise québécoise ROSEFELLOW, spécialisée dans le développement immobilier durable, annonce la réalisation d’une acquisition et d’un investissement majeur de 200 000 000 $, ROSEFELLOW fait ainsi l’acquisition d’un secteur de 1,2 million pi2 longeant l’autoroute 13 entre la rue Notre-Dame et le boulevard Saint-Martin, offrant une visibilité et une accessibilité remarquables à quelques minutes de Montréal.
Le site en question inclut la portion ouest du centre commercial Méga Centre Notre-Dame, propriété de Harden et RioCan. Le centre demeure en activité et fait l’objet de transformations visant à enrichir son offre commerciale. « Laval est un marché exceptionnel qui est toujours en croissance : cette acquisition stratégique représente une étape majeure dans le développement de nos activités à Laval et confirme notre volonté d’investir à long terme dans des emplacements de premier choix. Nous sommes enthousiastes à l’idée de contribuer positivement à la vitalité économique de Laval », souligne Sam Tsoumas, co-PDG de ROSEFELLOW.
L’entreprise développera un projet d’envergure sur ce site stratégique. Elle prévoit la construction d’un pôle industriel moderne conçu selon les plus hauts standards de l’industrie. Ce complexe intégrera une conception carbone zéro et visera une certification minimale LEED argent. Le tout sera harmonieusement intégré à son environnement. Ce projet se distinguera par sa grande qualité architecturale et un aménagement paysagé de haut niveau. Il bénéficiera également de la proximité immédiate du centre commercial adjacent. Cet atout unique offrira une gamme de services aux employés du futur pôle industriel et favorisera une cohabitation dynamique et bénéfique.
La transformation du site débutera à l’automne 2025, avec une livraison des premiers espaces prévue pour 2026. Cette acquisition permet à ROSEFELLOW de sécuriser un actif de premier ordre et s’inscrit dans la stratégie de l’entreprise qui mise sur la requalification foncière axée sur la proximité, l’accessibilité et le potentiel de développement à haute valeur ajoutée.
Plan d’investissement de 450 millions $ pour ROSEFELLOW
Par ailleurs, cet investissement s’inscrit dans un plan d’investissement plus vaste, totalisant 450 millions $ d’ici 2027. Il s’agit d’un tour de force, étant donné la rareté des espaces bien desservis sur les principaux axes routiers. D’autres annonces majeures sont donc à prévoir, au cours des prochaines semaines, pour des projets situés dans la région métropolitaine de
Montréal.
À PROPOS DE ROSEFELLOW
ROSEFELLOW est un leader du développement immobilier industriel au Canada, spécialisé dans la réalisation de projets d’envergure. Depuis sa fondation en 2019, l’entreprise a acquis plus de 31 millions pi2 menant à la réalisation de 22 projets industriels stratégiquement situés, pour une valeur totale de 3,1 milliards $ en nouveaux développements immobiliers. Reconnue pour la qualité de son architecture, son approche innovante et son engagement envers la durabilité, ROSEFELLOW s’impose comme une référence dans le secteur. Plus qu’un simple développeur, ROSEFELLOW agit comme un véritable partenaire auprès des parties prenantes de chacun de ses projets, en valorisant les communautés où elle intervient et en assurant une intégration harmonieuse de ses projets dans leur environnement. L’entreprise adopte systématiquement des approches de développement novatrices, à la fine pointe des meilleures pratiques de l’industrie.
ROSEFELLOW prévoit livrer plus de 6,4 millions de pieds carrés d’espaces industriels additionnels d’ici 2026.
