1340 logements répartis en 49 immeubles feront l’objet de travaux de modernisation et de décarbonation d’ici novembre 2025
Ancrée dans une vision de durabilité, Société immobilière Bélanger (SIB) amorce en 2025 le plus important virage énergétique de son histoire. Grâce à un investissement de plus de 5 M$, l’entreprise entreprend une vaste mise à niveau de la performance énergétique de 49 immeubles de son parc immobilier, touchant plus de 1300 logements. Ce chantier, soutenu par les programmes de financement de la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL), s’inscrit dans une volonté de bâtir un immobilier plus vert, plus confortable pour les locataires et plus durable à long terme.
DES GAINS CONCRETS ET MESURABLES
Chacun des 49 immeubles visés a fait l’objet d’une évaluation énergétique, avec pour objectif d’atteindre une amélioration d’efficacité énergétique et de réduction des gaz à effet de serre de 40 %. Les bénéfices sont multiples : réduction de l’empreinte carbone, baisse des coûts d’opération, confort accru pour les locataires et une diminution de la consommation énergétique. Les travaux, déjà bien amorcés, seront complétés d’ici novembre 2025.
Parmi les interventions prévues, on compte l’installation de plus de 495 thermopompes à haute efficacité, la conversion ou l’optimisation de 13 systèmes centraux de chauffage et d’eau chaude, ainsi que la mise aux normes faible débit de 2 500 robinetteries. L’étanchéité a été améliorée dans 490 logements, de nombreuses toitures ont été isolées, et la quasi-totalité des 1 340 logements verra son éclairage converti à la technologie DEL.
UN DÉFI TECHNIQUE, UNE VISION D’AVENIR
La majorité des immeubles concernés ayant plus de 50 ans, les adapter aux standards actuels représente pour SIB un défi de taille, tant technique qu’opérationnel. L’entreprise évalue déjà la possibilité de qualifier certains immeubles selon des normes de performance énergétique reconnues dans l’industrie, avec l’objectif à moyen terme d’intégrer des pratiques de carboneutralité.
« Ce virage est ambitieux, mais nécessaire. Il reflète notre engagement à long terme envers des milieux de vie durables, modernes et respectueux de leur environnement », précise Sébastien Dion, Vice-président, Développement et acquisitions.
DES RETOMBÉES CONCRÈTES POUR LES LOCATAIRES
Au-delà de la performance énergétique, ces améliorations bénéficieront directement aux locataires : meilleurs niveaux de confort thermique, économies d’énergie, amélioration de la qualité de vie. Tous les travaux sont planifiés de façon à éviter tout déménagement temporaire ou dérangement important pour les résidents.
