La tendance des mises en chantier d’habitations se chiffrait à 293 567 en juin 2021, en hausse comparativement au chiffre de 284 837 enregistré le mois précédent, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations.

« La tendance des mises en chantier d’habitations sur six mois est demeurée élevée en juin, malgré le ralentissement récent des mises en chantier de maisons individuelles par rapport aux sommets atteints au premier trimestre de 2021, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. En juin, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada a légèrement augmenté du côté des logements collectifs, mais diminué du côté des maisons individuelles, ce qui s’est soldé par une baisse globale pour le mois. Cependant, le niveau d’activité demeure élevé par rapport aux niveaux historiques, tant sur le plan de la tendance que des données désaisonnalisées annualisées mensuelles. Ces dernières ont enregistré une croissance particulièrement forte sur les marchés de Vancouver, de Toronto et de Montréal en juin, en raison de la vigueur du segment des immeubles collectifs. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l’état du marché de l’habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n’analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.

Dans l’ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations est passé de 286 296 en mai à 282 070 en juin, ce qui représente une baisse de 1,5 %. Dans les centres urbains, ce nombre a diminué de 1,8 % pour s’établir à 251 190 en juin. Toujours en milieu urbain, il a progressé d’un faible 0,6 % dans le segment des logements collectifs et diminué de 8,5 % dans celui des maisons individuelles, pour s’établir respectivement à 191 085 et à 60 105 en juin.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations est estimé à 30 880.

Les mises en chantier mensuelles et autres données sur la construction résidentielle sont publiées sur le site Web et le Portail de l’information sur le marché de l’habitation de la SCHL, en français et en anglais. Les données sur les mises en chantier d’habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Les données de juillet 2021 seront disponibles le 17 août à 8 h 15 (HE).