La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a enregistré de solides résultats au deuxième trimestre de 2026, malgré le contexte d’incertitude économique, commerciale et géopolitique. Son résultat net s’est établi à 465 millions de dollars, comparativement à 419 millions à la même période l’an dernier. Pour les six premiers mois de l’année, le bénéfice net atteint 952 millions de dollars, contre 853 millions en 2025.
La société fédérale poursuit également son rôle dans le financement du marché hypothécaire. Au deuxième trimestre, elle a émis 19 milliards de dollars d’Obligations hypothécaires du Canada, dans le cadre de l’augmentation de la limite annuelle annoncée dans le budget fédéral de 2025. Au total, les nouveaux titres cautionnés ont atteint 62 milliards de dollars, contre 58 milliards un an plus tôt. Cette activité vise notamment à maintenir la liquidité et l’accès au financement hypothécaire pour les institutions financières.
L’assurance destinée aux immeubles collectifs demeure également soutenue. Au cours des six premiers mois de 2026, 141 345 logements ont été assurés, une hausse de 2,8 % par rapport à la même période en 2025. Parmi ceux-ci, 57 524 étaient de nouveaux logements, contre 55 511 l’année précédente.
Du côté de l’accession à la propriété, la SCHL a assuré 18 309 logements de propriétaires-occupants au deuxième trimestre, soit une légère hausse de 1 % sur un an.
Le taux de prêts hypothécaires en souffrance demeure par ailleurs faible, à 0,33 %, comparativement à 0,32 % à la fin de 2025. La SCHL souligne que ce niveau reste inférieur aux moyennes historiques.
La SCHL continue enfin de déployer des programmes de logement pour le compte du gouvernement fédéral. Son financement public atteignait 3,6 milliards de dollars à la fin du deuxième trimestre, une augmentation de 8 % par rapport au premier semestre de 2025. Cette progression est notamment liée au Programme de développement de coopératives d’habitation et à l’Allocation canadienne pour le logement.
