Le Fonds immobilier de solidarité FTQ s’associe à un nouveau partenaire, EDIFIA Groupe Immobilier, dans le cadre du projet résidentiel Le Cardinal Nord qui comprendra 132 unités locatives. Situé dans le quartier Val-Bélair de l’arrondissement de La Haute-Saint-Charles à Québec, ce projet arrive à point dans ce secteur qui affiche le taux d’inoccupation le plus bas de toute la région métropolitaine de Québec, soit 0,6 %. Les travaux sur le site, réalisés par Construction M. Grégore, entrepreneur général, ont débuté au début du mois d’avril et la livraison est prévue pour l’été 2022.
Citations
« L’emplacement du projet Le Cardinal Nord est au cœur d’un tronçon urbain et familial en plein développement qui a accueilli plusieurs projets résidentiels locatifs et en copropriétés au cours des dix dernières années. Le marché multifamilial de Val-Bélair est en pleine effervescence en ce moment et nous souhaitions saisir cette opportunité afin de combler la demande avec une nouvelle offre locative haut de gamme. Les locataires pourront bénéficier de logements au goût du jour et de qualité supérieure comprenant un balcon privé, la climatisation, un comptoir de cuisine en granit, un système de sécurité intégré permettant un contrôle par puce électronique et des plafonds de 8’ 6’’. Des espaces de vie communs seront également disponibles pour agrémenter le quotidien de la clientèle, comme un espace terrasse extérieur et une salle d’entraînement. »
Derek Tardif, président, EDIFIA Groupe Immobilier
« Nous cherchons à consolider notre présence dans le marché immobilier de Québec et nous sommes heureux de pouvoir établir un nouveau partenariat avec un promoteur et constructeur expérimenté qui connaît bien le secteur. En effet, ce dernier a déjà participé à la réalisation de plus de 340 unités pour répondre à la demande immobilière de ce marché. Il s’agit d’un secteur en forte demande qui a un grand attrait pour le type de projets proposés par EDIFIA. Nous pouvons également compter sur le soutien des Fonds régionaux de solidarité FTQ – Québec à titre de co-investisseurs avec nous. On estime que ce projet créera 245 emplois au total, ce qui nous rend d’autant plus fiers étant donné notre mission. »
Normand Bélanger, président-directeur général, Fonds immobilier de solidarité FTQ
Le projet Cardinal Nord en bref :
- Bâtiment de six étages hors-sol incluant 132 condos locatifs
- Appartements de types 3 ½, 4 ½ et 5 ½
- Finition haut de gamme : comptoir de granit dans la cuisine, insonorisation supérieure et plafonds de 8’ 6’’.
- Chaque unité locative possède un balcon privé, une unité de climatisation et un accès à un espace terrasse extérieur et à une salle d’entraînement
- Accès sécurisé à l’immeuble – système d’accès par interphone, caméra de sécurité et contrôle d’accès par puce électronique
- Stationnement extérieur, stationnement intérieur sur deux étages, bornes de chargement pour véhicules électriques et casiers de rangement
Le projet Cardinal Nord représente la première de deux phases du projet. La deuxième phase comptera 100 logements (lancement à venir).
Emplacement
Situé sur la rue des Rigoles, quartier Val-Bélair, tout près du Carrefour de la Bravoure, un secteur en pleine effervescence où on retrouve plusieurs services. Des espaces verts et des parcs sont également présents aux alentours. Un juste milieu parfait entre la proximité de la ville et l’accessibilité à la nature!