OTTAWA, ONle 18 sept. 2023 /CNW/ – La tendance des mises en chantier d’habitations est demeurée stable en août. Elle se chiffrait à 244 507, en hausse de 0,8 % par rapport à celle de 242 552 relevée le mois précédent, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations au Canada.

Dans l’ensemble des régions du pays, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations a diminué de 1 % en août (252 787) par rapport à juillet (255 232).

 

Dans les centres urbains (10 000 habitants et plus), le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations a diminué de 1 %, pour se chiffrer à 233 075 en août. Il a baissé de 1 % dans le segment des logements collectifs et augmenté de 2 % dans celui des maisons individuelles, pour s’établir respectivement à 191 250 et à 41 825.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations a diminué de 12 % à Vancouver et de 20 % à Toronto en août. Il a cependant augmenté de 41 % à Montréal, grâce à la hausse de 48 % observée dans le segment des logements collectifs.

Dans les régions rurales, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier est estimé à 19 712.

Citation :

« La tendance et le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier sont demeurés stables en août par rapport au mois précédent. Malgré cela, les mises en chantier d’habitations sont en baisse en 2023, sauf en Ontario et en Colombie-Britannique. La bonne nouvelle, c’est que les mises en chantier de logements collectifs ont contribué à contrebalancer les fortes baisses des mises en chantier de maisons individuelles survenues dans toutes les provinces cette année. Selon les renseignements sur le marché, les ensembles de logements collectifs mis en chantier durant les mois occupés de la saison estivale ont probablement été financés quelques mois auparavant. Ainsi, l’effet des plus récentes hausses des taux d’intérêt sur la construction ne s’est pas encore fait sentir », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL.

Faits saillants :
  • Toronto et Vancouver affichent de bons résultats cette année par comparaison à l’an dernier. De janvier à août 2023, les mises en chantier d’habitations y ont augmenté de 28 % et de 47 %, respectivement, par rapport à la même période en 2022. Ainsi, l’Ontario et la Colombie-Britannique sont les seules provinces au Canada où le cumul annuel des mises en chantier est en hausse.
  • Les mises en chantier mensuelles et d’autres données sur la construction résidentielle sont publiées en français et en anglais sur notre site Web et dans le Portail de l’information sur le marché de l’habitation de la SCHL.
  • Les données sur les mises en chantier d’habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données sur les mises en chantier de septembre le 17 octobre à 8 h 15 (HE).
  • Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait clair de l’offre de logements à venir. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n’analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.
  • Les définitions et méthodes d’enquête permettent de mieux comprendre les fondements du Relevé des mises en chantier et des achèvements et du Relevé des logements écoulés sur le marché.

En tant que source fiable d’information sur le logement, la SCHL fournit des données, des résultats de recherche et des renseignements impartiaux sur le marché de l’habitation pour aider à combler les lacunes dans les connaissances et à approfondir la compréhension des enjeux complexes liés au logement, en vue d’éclairer les décisions stratégiques futures. Les statistiques sur les mises en chantier d’habitations permettent d’analyser l’activité mensuelle et trimestrielle sur le marché du neuf et de faire des comparaisons d’une année à l’autre. Les données que nous recueillons dans le cadre du Relevé des mises en chantier et des achèvements et du Relevé des logements écoulés sur le marché nous aident à obtenir un portrait clair de l’offre de logements à venir et sont utilisées dans nos divers rapports sur le logement.

Pour en savoir plus, veuillez visiter notre site Web au https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr, et suivez-nous sur TwitterYouTubeLinkedInFacebook et Instagram.

Liens connexes :

Données sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus

Maisons individuelles

Autres

Tous les logements

Août 2022 

Août 2023 

%

Août 2022 

Août 2023 

%

Août 2022 

Août 2023 

%

Provinces (10 000+)

T.-N.-L.

84

45

-46

18

22

22

102

67

-34

Î.-P.-É.

16

23

44

49

51

4

65

74

14

N.-É.

176

100

-43

296

126

-57

472

226

-52

N.-B.

163

124

-24

397

476

20

560

600

7

Atlantique

439

292

-33

760

675

-11

1,199

967

-19

Qc  

493

359

-27

2,559

2,628

3

3,052

2,987

-2

Ont.    

2,389

1,348

-44

6,598

5,923

-10

8,987

7,271

-19

Man.    

248

143

-42

295

374

27

543

517

-5

Sask.    

116

103

-11

320

325

2

436

428

-2

Alb.    

1,290

1,091

-15

1,522

2,246

48

2,812

3,337

19

Prairies

1,654

1,337

-19

2,137

2,945

38

3,791

4,282

13

C.-B.

587

524

-11

3,171

3,408

7

3,758

3,932

5

Canada (10 000+)

5,562

3,860

-31

15,225

15,579

2

20,787

19,439

-6

Régions
métropolitaines

Abbotsford-Mission

38

28

-26

18

7

-61

56

35

-38

Barrie

165

40

-76

68

76

12

233

116

-50

Belleville – Quinte West

28

18

-36

15

4

-73

43

22

-49

Brantford

141

2

-99

106

12

-89

247

14

-94

Calgary

510

495

-3

672

1,185

76

1,182

1,680

42

Chilliwack

19

23

21

17

62

265

36

85

136

Drummondville

16

29

81

14

29

107

30

58

93

Edmonton

586

481

-18

533

990

86

1,119

1,471

31

Fredericton

74

32

-57

90

30

-67

164

62

-62

Greater/Grand Sudbury

32

6

-81

36

72

100

68

78

15

Guelph

16

9

-44

39

8

-79

55

17

-69

Halifax

47

24

-49

219

89

-59

266

113

-58

Hamilton

89

19

-79

82

207

152

171

226

32

Kamloops

16

0

-100

88

25

-72

104

25

-76

Kelowna

66

40

-39

556

70

-87

622

110

-82

Kingston

16

21

31

104

33

-68

120

54

-55

Kitchener-Cambridge-Waterloo   

65

87

34

349

116

-67

414

203

-51

Lethbridge

24

7

-71

200

0

-100

224

7

-97

London

127

40

-69

43

111

158

170

151

-11

Moncton

44

43

-2

283

392

39

327

435

33

Montréal

114

62

-46

1,260

1,234

-2

1,374

1,296

-6

Nanaimo

22

20

-9

238

6

-97

260

26

-90

Oshawa

143

51

-64

233

27

-88

376

78

-79

Ottawa-Gatineau

290

216

-26

1,056

1,029

-3

1,346

1,245

-8

  Gatineau

81

13

-84

8

309

##

89

322

262

  Ottawa

209

203

-3

1,048

720

-31

1,257

923

-27

Peterborough

52

19

-63

4

1

-75

56

20

-64

Québec

58

71

22

737

670

-9

795

741

-7

Red Deer

9

5

-44

4

13

225

13

18

38

Regina

22

30

36

41

60

46

63

90

43

Saguenay

41

33

-20

40

46

15

81

79

-2

St. Catharines-Niagara

117

58

-50

115

351

205

232

409

76

Saint John

26

33

27

0

36

##

26

69

165

St. John’s

68

35

-49

14

19

36

82

54

-34

Saskatoon

87

67

-23

269

257

-4

356

324

-9

Sherbrooke

35

30

-14

86

102

19

121

132

9

Thunder Bay

17

13

-24

0

93

##

17

106

##

Toronto

689

390

-43

3,846

3,747

-3

4,535

4,137

-9

Trois-Rivières

28

8

-71

46

10

-78

74

18

-76

Vancouver

230

293

27

1,729

2,331

35

1,959

2,624

34

Victoria

56

22

-61

307

642

109

363

664

83

Windsor

76

38

-50

167

123

-26

243

161

-34

Winnipeg

207

123

-41

226

348

54

433

471

9

Toutes les régions

4,506

3,061

-32

13,950

14,663

5

18,456

17,724

-4

Données pour 2022 fondées sur les définitions du Recensement de 2016 et données pour 2023 fondées sur les définitions du Recensement de 2021.

Source : SCHL

## non calculable / valeurs extrêmes

Données sur les mises en chantier d’habitations – données désaisonnalisées annualisées (DDA)

Maisons individuelles

Autres

Tous les logements

Juillet 2023 

Août 2023 

%

Juillet 2023 

Août 2023 

%

Juillet 2023 

Août 2023 

%

Provinces (10 000+)

T.-N.-L.

383

337

-12

159

279

75

542

616

14

Î.-P.-É.

173

246

42

612

612

785

858

9

N.-É.

1,706

1,205

-29

3,159

1,463

-54

4,865

2,668

-45

N.-B.    

820

1,010

23

3,652

5,631

54

4,472

6,641

49

Qc

4,605

4,916

7

25,807

40,237

56

30,412

45,153

48

Ont.    

14,455

13,231

-8

80,309

66,662

-17

94,764

79,893

-16

Man.    

1,343

1,455

8

7,728

4,488

-42

9,071

5,943

-34

Sask.    

886

1,112

26

3,924

3,900

-1

4,810

5,012

4

Alb.    

12,032

11,999

0

25,746

26,863

4

37,778

38,862

3

C.-B.

4,705

6,314

34

42,965

41,115

-4

47,670

47,429

-1

Canada (10 000+)

41,108

41,825

2

194,061

191,250

-1

235,169

233,075

-1

Canada
(toutes les régions)

54,783

55,665

2

200,447

197,121

-2

255,232

252,787

-1

Régions
métropolitaines

Abbotsford-Mission

250

320

28

168

84

-50

418

404

-3

Barrie

430

315

-27

732

912

25

1,162

1,227

6

Belleville – Quinte West

407

170

-58

48

48

455

218

-52

Brantford

338

10

-97

492

144

-71

830

154

-81

Calgary

6,083

5,691

-6

12,948

14,220

10

19,031

19,911

5

Chilliwack

160

285

78

160

744

365

244

1,029

322

Drummondville

272

387

42

396

348

-12

668

735

10

Edmonton

4,728

5,104

8

12,348

11,880

-4

17,076

16,984

-1

Fredericton

312

241

-23

2,232

360

-84

2,544

601

-76

Greater/Grand Sudbury

208

65

-69

1,044

864

-17

1,252

929

-26

Guelph

80

80

2,220

96

-96

2,300

176

-92

Halifax

693

407

-41

2,508

1,068

-57

3,201

1,475

-54

Hamilton

274

189

-31

396

2,484

##

670

2,673

299

Kamloops

0

0

0

300

##

0

300

##

Kelowna

393

465

18

672

840

25

1,065

1,305

23

Kingston

288

252

-13

4,416

396

-91

4,704

648

-86

Kitchener-Cambridge-Waterloo   

753

899

19

2,676

1,392

-48

3,429

2,291

-33

Lethbridge

203

75

-63

36

0

-100

239

75

-69

London

761

389

-49

720

1,332

85

1,481

1,721

16

Moncton

206

343

67

1,164

4,704

304

1,370

5,047

268

Montréal

1,204

997

-17

10,152

15,029

48

11,356

16,026

41

Nanaimo

82

214

161

108

72

-33

190

286

51

Oshawa

911

562

-38

804

324

-60

1,715

886

-48

Ottawa-Gatineau

1,246

2,406

93

9,348

12,348

32

10,594

14,754

39

  Gatineau

340

230

-32

1,020

3,708

264

1,360

3,938

190

  Ottawa

906

2,176

140

8,328

8,640

4

9,234

10,816

17

Peterborough

73

114

56

0

12

##

73

126

73

Québec

526

1,066

103

4,008

8,040

101

4,534

9,106

101

Red Deer

39

50

28

72

156

117

111

206

86

Regina

240

284

18

120

720

##

360

1,004

179

Saguenay

163

219

34

2,952

552

-81

3,115

771

-75

St. Catharines-Niagara

418

544

30

1,212

4,212

248

1,630

4,756

192

Saint John

165

306

85

48

432

##

213

738

246

St. John’s

330

281

-15

156

228

46

486

509

5

Saskatoon

563

735

31

3,696

3,084

-17

4,259

3,819

-10

Sherbrooke

218

343

57

2,676

1,224

-54

2,894

1,567

-46

Thunder Bay

51

93

82

0

1,116

##

51

1,209

##

Toronto

4,338

3,628

-16

56,736

44,964

-21

61,074

48,592

-20

Trois-Rivières

316

120

-62

1,548

120

-92

1,864

240

-87

Vancouver

2,393

3,278

37

33,012

27,972

-15

35,405

31,250

-12

Victoria

286

280

-2

5,136

7,704

50

5,422

7,984

47

Windsor

251

310

24

276

1,476

435

527

1,786

239

Winnipeg

1,121

1,257

12

7,452

4,176

-44

8,573

5,433

-37

Données pour 2022 fondées sur les définitions du Recensement de 2016 et données pour 2023 fondées sur les définitions du Recensement de 2021.

Source : SCHL

## non calculable / valeurs extrêmes

SOURCE Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL)