La tendance sur 6 mois des mises en chantier d’habitations a diminué de 0,7 % en mars pour se chiffrer à 235 316, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de 6 mois du nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier dans l’ensemble des régions du Canada.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations a diminué de 3,3 % en mars (214 155) par rapport à février (221 405) dans l’ensemble des régions du pays.

Mises en chantier d'habitations (toutes les régions) (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL))
Mises en chantier d’habitations (toutes les régions) (Groupe CNW/Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL))

Le nombre réel de mises en chantier d’habitations a diminué de 12,5 % d’une année à l’autre dans les centres de 10 000 habitants ou plus. Il s’est élevé à 14 924 en mars 2025, alors qu’il était de 17 052 en mars 2024.

Faits saillants :

  • Dans les centres de 10 000 habitants ou plus au Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations a diminué de 2,8 % en mars (203 285) par rapport à février (209 093).
  • Dans les régions rurales, ce nombre a été estimé à 10 870.
  • Parmi les 3 plus grandes villes du Canada, Montréal a connu une hausse de 138 % du nombre réel de mises en chantier en mars par rapport à l’année précédente. Ce résultat s’explique par l’augmentation des mises en chantier de logements collectifs. À Vancouver et à Toronto, les mises en chantier ont diminué de 59 % et de 65 %, respectivement, par rapport à mars 2024. La baisse est attribuable au ralentissement des mises en chantier de logements collectifs à Vancouver et à la diminution des mises en chantier de logements collectifs et de maisons individuelles à Toronto.
  • Les mises en chantier mensuelles et autres données sur la construction résidentielle sont publiées en français et en anglais sur notre site Web et dans le Portail de l’information sur le marché de l’habitation de la SCHL.
  • Les données sur les mises en chantier d’habitations sont rendues disponibles le 11e jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données d’avril le 15 mai à 8h15 (HE).
  • Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait clair de l’offre de logements à venir. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n’analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.
  • Les définitions et les méthodes d’enquête permettent de mieux comprendre les fondements du Relevé des mises en chantier et des achèvements et du Relevé des logements écoulés sur le marché.

 

Tableau 2

Données sur les mises en chantier d’habitations de 10 000 habitants et plus

janvier – mars 2024 – 2025

Province

Maisons individuelles

Autres

Total

2024

2025

%

2024

2025

%

2024

2025

%

T.-N.-L.

65

72

11

39

51

31

104

123

18

Î.-P.-É.

22

42

91

306

247

-19

328

289

-12

N.-É.

272

221

-19

1 697

1 283

-24

1 969

1 504

-24

N.-B.

69

79

14

536

594

11

605

673

11

Atlantique

428

414

-3

2 578

2 175

-16

3 006

2 589

-14

Qc

731

702

-4

6 026

9 435

57

6 757

10 137

50

Ont.  

2 182

1 586

-27

15 478

9 352

-40

17 660

10 938

-38

Man.  

352

459

30

645

903

40

997

1 362

37

Sask.   

187

305

63

472

990

110

659

1 295

97

Alb.

2 804

3 279

17

6 940

8 191

18

9 744

11 470

18

Prairies

3 343

4 043

21

8 057

10 084

25

11 400

14 127

24

C.-B.

835

759

-9

9 910

6 752

-32

10 745

7 511

-30

Canada

7 519

7 504

0

42 049

37 798

-10

49 568

45 302

-9

Régions métropolitaines

Abbotsford-Mission

29

27

-7

278

655

136

307

682

122

Barrie

83

16

-81

20

64

220

103

80

-22

Belleville – Quinte West

36

21

-42

71

165

132

107

186

74

Brantford

44

49

11

8

311

##

52

360

##

Calgary

1 479

1 507

2

3 906

4 764

22

5 385

6 271

16

Chilliwack

30

27

-10

134

116

-13

164

143

-13

Drummondville

27

46

70

70

197

181

97

243

151

Edmonton

1 046

1 488

42

2 441

2 607

7

3 487

4 095

17

Fredericton

22

20

-9

7

125

##

29

145

400

Greater/Grand Sudbury

28

5

-82

2

5

150

30

10

-67

Guelph

8

4

-50

102

1

-99

110

5

-95

Halifax

141

154

9

1 571

1 207

-23

1 712

1 361

-21

Hamilton

97

41

-58

412

446

8

509

487

-4

Kamloops

24

33

38

12

102

##

36

135

275

Kelowna

55

50

-9

796

491

-38

851

541

-36

Kingston

35

29

-17

27

183

##

62

212

242

Kitchener-Cambridge-Waterloo

87

70

-20

390

789

102

477

859

80

Lethbridge

40

62

55

98

122

24

138

184

33

London

89

101

13

854

195

-77

943

296

-69

Moncton

10

15

50

277

421

52

287

436

52

Montréal

184

213

16

2 631

5 114

94

2 815

5 327

89

Nanaimo

38

20

-47

182

87

-52

220

107

-51

Oshawa

58

21

-64

450

67

-85

508

88

-83

Ottawa-Gatineau

268

352

31

1 427

2 257

58

1 695

2 609

54

  Gatineau

61

43

-30

438

503

15

499

546

9

  Ottawa

207

309

49

989

1 754

77

1 196

2 063

72

Peterborough

21

17

-19

0

3

##

21

20

-5

Québec

83

126

52

1 338

1 351

1

1 421

1 477

4

Red Deer

12

29

142

174

17

-90

186

46

-75

Regina

34

80

135

246

431

75

280

511

83

Saguenay

55

29

-47

69

138

100

124

167

35

St. Catharines-Niagara

161

77

-52

205

334

63

366

411

12

Saint John

24

23

-4

208

26

-88

232

49

-79

St. John’s

53

71

34

39

51

31

92

122

33

Saskatoon

138

203

47

222

504

127

360

707

96

Sherbrooke

53

37

-30

219

218

0

272

255

-6

Thunder Bay

2

3

50

30

20

-33

32

23

-28

Toronto

870

546

-37

11 278

4 526

-60

12 148

5 072

-58

Trois-Rivières

14

30

114

249

159

-36

263

189

-28

Vancouver

380

403

6

7 247

4 431

-39

7 627

4 834

-37

Victoria

72

49

-32

844

563

-33

916

612

-33

Windsor

43

50

16

222

73

-67

265

123

-54

Winnipeg

313

406

30

600

783

31

913

1 189

30

Total

6 286

6 550

4

39 356

34 119

-13

45 642

40 669

-11

Données de 2022 fondées sur les définitions du recensement de 2016 et les données de 2023, 2024 et 2025 fondées sur les définitions du recensement de 2021. 

Source : Enquête sur les mises en chantier et les achèvements et Enquête sur les logements écoulés de la SCHL 

Données sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus

juinsons individuelles

Autres

Tous les logements

mars 2024

mars 2025

%

mars 2024

mars 2025

%

mars 2024

mars 2025

%

Provinces (10 000+)

T.-N.-L.

8

21

##

1

10

##

9

31

##

Î.-P.-É.

1

12

##

54

7

-87

55

19

-65

N.-É.

88

88

–

482

364

-24

570

452

-21

N.-B.

17

26

53

34

280

##

51

306

##

Atlantique

114

147

29

571

661

16

685

808

18

Qc  

293

281

-4

1,959

3,278

67

2,252

3,559

58

Ont.    

916

514

-44

4,606

2,448

-47

5,522

2,962

-46

Man.    

117

151

29

247

481

95

364

632

74

Sask.    

76

145

91

164

481

193

240

626

##

Alb.    

1,000

1,180

18

2,122

2,778

31

3,122

3,958

27

Prairies

1,193

1,476

24

2,533

3,740

48

3,726

5,216

40

C.-B.

266

269

1

4,601

2,110

-54

4,867

2,379

-51

Canada(10 000+)

2,782

2,687

-3

14,270

12,237

-14

17,052

14,924

-12

Régions métropolitaines

Abbotsford-Mission

8

13

63

144

223

55

152

236

55

Barrie

43

1

-98

4

13

225

47

14

-70

Belleville – Quinte West

13

5

-62

1

0

###

14

5

-64

Brantford

20

35

75

0

69

##

20

104

##

Calgary

532

455

-14

1,228

1,780

45

1,760

2,235

27

Chilliwack

7

9

29

125

70

-44

132

79

-40

Drummondville

20

30

50

32

112

250

52

142

##

Edmonton

370

620

68

792

786

-1

1,162

1,406

21

Fredericton

6

1

-83

0

123

##

6

124

##

Greater/Grand Sudbury

0

3

##

0

5

##

0

8

##

Guelph

4

3

-25

6

0

###

10

3

-70

Halifax

50

63

26

445

346

-22

495

409

-17

Hamilton

35

14

-60

17

19

12

52

33

-37

Kamloops

13

7

-46

2

10

400

15

17

13

Kelowna

16

22

38

379

46

-88

395

68

-83

Kingston

6

10

67

9

0

###

15

10

-33

Kitchener-Cambridge-Waterloo

53

41

-23

75

329

339

128

370

##

Lethbridge

9

21

##

2

19

##

11

40

##

London

42

46

10

507

107

-79

549

153

-72

Moncton

2

4

##

14

149

##

16

153

##

Montréal

72

60

-17

738

1,870

153

810

1,930

##

Nanaimo

2

12

##

1

8

##

3

20

##

Oshawa

24

6

-75

78

63

-19

102

69

-32

Ottawa-Gatineau

113

106

-6

594

620

4

707

726

3

  Gatineau

15

13

-13

149

102

-32

164

115

-30

  Ottawa

98

93

-5

445

518

16

543

611

13

Peterborough

13

2

-85

0

2

##

13

4

-69

Québec

29

57

97

520

370

-29

549

427

-22

Red Deer

6

6

–

2

3

50

8

9

13

Regina

19

41

##

74

33

-55

93

74

-20

Saguenay

23

13

-43

29

30

3

52

43

-17

St. Catharines-Niagara

43

33

-23

80

62

-23

123

95

-23

Saint John

6

15

##

0

0

–

6

15

##

St. John’s

4

21

##

1

10

##

5

31

##

Saskatoon

51

95

86

88

424

382

139

519

##

Sherbrooke

18

17

-6

134

96

-28

152

113

-26

Thunder Bay

1

0

##

24

6

-75

25

6

-76

Toronto

352

160

-55

3,142

1,065

-66

3,494

1,225

-65

Trois-Rivières

3

16

##

31

96

210

34

112

##

Vancouver

117

135

15

3,339

1,288

-61

3,456

1,423

-59

Victoria

30

22

-27

429

344

-20

459

366

-20

Windsor

22

19

-14

22

9

-59

44

28

-36

Winnipeg

103

136

32

234

455

94

337

591

75

Toutes les régions

2,300

2,375

3

13,342

11,060

-17

15,642

13,435

-14

Données de 2022 fondées sur les définitions du recensement de 2016.

Les données de 2023, 2024 et 2025 fondées sur les définitions du recensement de 2021.

Source : Enquête sur les mises en chantier et les achèvements et Enquête sur les logements écoulés de la SCHL

## non calculable / valeurs extrêmes

Données sur les mises en chantier d’habitations – données désaisonnalisées annualisées (DDA)

Maisons individuelles

Autres

Tous les logements

février 2024

mars 2025

%

février 2024

mars 2025

%

février 2024

mars 2025

%

Provinces (10 000+)

T.-N.-L.

625

702

12

431

244

-43

1,056

946

-10

Î.-P.-É.

554

490

-12

552

84

-85

1,106

574

-48

N.-É.

957

1,698

77

5,244

4,613

-12

6,201

6,311

2

N.-B.    

853

1,328

56

3,252

3,444

6

4,105

4,772

16

Qc

4,759

4,643

-2

42,523

50,553

19

47,282

55,196

17

Ont.    

9,268

7,745

-16

47,297

30,901

-35

56,565

38,646

-32

Man.    

2,292

2,277

-1

1,908

5,772

203

4,200

8,049

92

Sask.    

1,936

2,125

10

4,308

5,772

34

6,244

7,897

26

Alb.    

17,727

18,138

2

37,059

33,588

-9

54,786

51,726

-6

C.-B.

3,747

3,866

3

23,801

25,302

6

27,548

29,168

6

Canada (10 000+)

42,718

43,012

1

166,375

160,273

-4

209,093

203,285

-3

Canada (toutes les régions)

49,637

49,667

0

171,768

164,484

-4

221,405

214,155

-3

Régions métropolitaines

Abbotsford-Mission

71

177

149

1,824

2,676

47

1,895

2,853

51

Barrie

308

20

-94

396

156

-61

704

176

-75

Belleville – Quinte West

199

185

-7

1,980

0

###

2,179

185

-92

Brantford

96

439

357

0

828

##

96

1,267

##

Calgary

7,436

6,968

-6

22,884

21,360

-7

30,320

28,328

-7

Chilliwack

122

122

–

122

840

##

626

962

54

Drummondville

260

288

11

804

1,344

67

1,064

1,632

53

Edmonton

8,046

9,085

13

11,304

9,432

-17

19,350

18,517

-4

Fredericton

363

59

-84

0

1,476

##

363

1,535

323

Greater/Grand Sudbury

95

94

-1

0

60

##

95

154

62

Guelph

1

45

##

0

0

–

1

45

##

Halifax

786

1,103

40

4,920

4,152

-16

5,706

5,255

-8

Hamilton

243

165

-32

4,920

228

-95

5,163

393

-92

Kamloops

298

111

-63

1,008

120

-88

1,306

231

-82

Kelowna

294

301

2

1,224

552

-55

1,518

853

-44

Kingston

226

262

16

204

0

###

430

262

-39

Kitchener-Cambridge-Waterloo

208

410

97

3,372

3,948

17

3,580

4,358

22

Lethbridge

355

603

70

0

228

##

355

831

134

London

436

703

61

792

1,284

62

1,228

1,987

62

Moncton

277

436

57

3,168

1,788

-44

3,445

2,224

-35

Montréal

1,169

1,070

-8

10,301

22,465

118

11,470

23,535

105

Nanaimo

74

112

51

948

96

-90

1,022

208

-80

Oshawa

241

88

-63

48

756

##

289

844

192

Ottawa-Gatineau

2,828

1,890

-33

11,424

7,440

-35

14,252

9,330

-35

  Gatineau

240

275

15

1,092

1,224

12

1,332

1,499

13

  Ottawa

2,588

1,615

-38

10,332

6,216

-40

12,920

7,831

-39

Peterborough

303

25

-92

12

24

100

315

49

-84

Québec

645

822

27

5,916

4,440

-25

6,561

5,262

-20

Red Deer

93

111

19

24

36

50

117

147

26

Regina

592

613

4

3,624

396

-89

4,216

1,009

-76

Saguenay

239

368

54

720

360

-50

959

728

-24

St. Catharines-Niagara

269

487

81

2,268

744

-67

2,537

1,231

-51

Saint John

41

620

##

0

0

–

41

620

##

St. John’s

589

787

34

228

120

-47

817

907

11

Saskatoon

1,343

1,364

2

468

5,088

##

1,811

6,452

256

Sherbrooke

247

296

20

828

1,152

39

1,075

1,448

35

Thunder Bay

80

88

10

0

72

##

80

160

100

Toronto

2,687

2,058

-23

15,744

12,780

-19

18,431

14,838

-19

Trois-Rivières

188

485

158

276

1,152

317

464

1,637

253

Vancouver

1,888

2,107

12

15,324

15,456

1

17,212

17,563

2

Victoria

164

276

68

1,548

4,128

167

1,712

4,404

157

Windsor

399

351

-12

396

108

-73

795

459

-42

Winnipeg

1,911

1,967

3

1,104

5,460

395

3,015

7,427

146

Données de 2022 fondées sur les définitions du recensement de 2016.

Les données de 2023, 2024 et 2025 fondées sur les définitions du recensement de 2021.

Source : Enquête sur les mises en chantier et les achèvements et Enquête sur les logements écoulés de la SCHL

## non calculable / valeurs extrêmes

SOURCE Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL)