OTTAWA, ON, le 16 nov. 2023 /CNW/ – La tendance des mises en chantier d’habitations était à la hausse en octobre. Elle s’est chiffrée à 256 280, en hausse de 1 % par rapport à celle de 253 957 enregistrée en septembre, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations au Canada.

Poursuite de la hausse de la tendance des mises en chantier d’habitations en octobre (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL))

Poursuite de la hausse de la tendance des mises en chantier d’habitations en octobre
(Groupe CNW/Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL))
Bob Dugan, Économiste en chef de la SCHL (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL))
Bob Dugan, Économiste en chef de la SCHL
(Groupe CNW/Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL))

Dans l’ensemble des régions du pays, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations a aussi augmenté de 1 % en octobre (274 681) par rapport à septembre (270 669).

 

Dans les centres urbains (10 000 habitants et plus), le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations a augmenté de 2 %, pour se chiffrer à 257 357. Il s’est accru de 1 % dans le segment des logements collectifs et de 9 % dans celui des maisons individuelles, pour s’établir respectivement à 209 887 et à 47 470.

Le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations a diminué de 43 % à Montréal et de 24 % à Toronto. À Vancouver, il a augmenté de 35 %, l’activité ayant augmenté de 40 % pour les logements collectifs.

Dans les régions rurales, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier a été estimé à 17 324.

Citation :

« Malgré la hausse de la tendance observée en octobre, alimentée encore une fois par la persistance des mises en chantier de logements collectifs qui compense la baisse des mises en chantier de maisons individuelles, les mises en chantier ont baissé depuis le début de l’année. Nous devons trouver des moyens novateurs d’accroître l’offre de logements et de combler l’écart dans cette conjoncture économique difficile », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL.

À noter :
  • Depuis le début de l’année 2023, les mises en chantier d’habitations ont augmenté de 22 % et de 37 % à Toronto et Vancouver, respectivement, par rapport à la même période en 2022. Ces augmentations sont attribuables à la hausse des mises en chantier de logements collectifs.
  • À l’échelle nationale, les mises en chantier d’habitations depuis le début de l’année ont diminué de 7 % dans les centres de 10 000 habitants et plus, en raison de la baisse des mises en chantier de maisons individuelles.
  • Les mises en chantier mensuelles et d’autres données sur la construction résidentielle sont publiées en français et en anglais sur notre site Web et dans le Portail de l’information sur le marché de l’habitation de la SCHL.
  • Les données sur les mises en chantier d’habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données sur les mises en chantier de novembre le 15 décembre à 8 h 15 (HE).
  • Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait clair de l’offre de logements à venir. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n’analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.
  • Les définitions et méthodes d’enquête permettent de mieux comprendre les fondements du Relevé des mises en chantier et des achèvements et du Relevé des logements écoulés sur le marché.

En tant que source fiable d’information sur le logement, la SCHL fournit des données, des résultats de recherche et des renseignements impartiaux sur le marché de l’habitation pour aider à combler les lacunes dans les connaissances et à approfondir la compréhension des enjeux complexes liés au logement, en vue d’éclairer les décisions stratégiques futures. Les statistiques sur les mises en chantier d’habitations permettent d’analyser l’activité mensuelle et trimestrielle sur le marché du neuf et de faire des comparaisons d’une année à l’autre. Les données que nous recueillons dans le cadre du Relevé des mises en chantier et des achèvements et du Relevé des logements écoulés sur le marché nous aident à obtenir un portrait clair de l’offre de logements à venir et sont utilisées dans nos divers rapports sur le logement.

Pour en savoir plus, veuillez visiter notre site Web au https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr, et suivez-nous sur Twitter, YouTube, LinkedIn, Facebook et Instagram.

Liens connexes :

Données sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus

Maisons individuelles

Autres

Tous les logements

octobre
2022

octobre
2023

%

octobre

 2022

octobre
2023

%

octobre
2022

octobre
2023

%

Provinces (10 000+)

T.-N.-L.

23

40

74

3

24

##

26

64

146

Î.-P.-É.

34

42

24

40

49

23

74

91

23

N.-É.

142

153

8

83

652

##

225

805

258

N.-B.

104

90

-13

56

289

416

160

379

137

Atlantique

303

325

7

182

1 014

457

485

1 339

176

Qc 

579

410

-29

4 197

3 297

-21

4 776

3 707

-22

Ont.   

1 900

1 480

-22

5 472

6 920

26

7 372

8 400

14

Man.   

227

131

-42

545

74

-86

772

205

-73

Sask.   

91

129

42

309

201

-35

400

330

-18

Alb.   

1 088

1 310

20

2 827

2 044

-28

3 915

3 354

-14

Prairies

1 406

1 570

12

3 681

2 319

-37

5 087

3 889

-24

C.-B.

598

449

-25

2 815

4 287

52

3 413

4 736

39

Canada(10 000+)

4 786

4 234

-12

16 347

17 837

9

21 133

22 071

4

Régions métropolitaines

Abbotsford-Mission

32

22

-31

29

193

##

61

215

252

Barrie

86

74

-14

34

84

147

120

158

32

Belleville – Quinte West

17

18

6

6

16

167

23

34

48

Brantford

138

24

-83

61

66

8

199

90

-55

Calgary

503

639

27

1 185

1 498

26

1 688

2 137

27

Chilliwack

19

18

-5

26

92

254

45

110

144

Drummondville

23

10

-57

69

39

-43

92

49

-47

Edmonton

438

544

24

1 529

435

-72

1 967

979

-50

Fredericton

46

26

-43

24

18

-25

70

44

-37

Greater/Grand Sudbury

6

1

-83

2

0

-100

8

1

-88

Guelph

7

12

71

18

0

-100

25

12

-52

Halifax

34

52

53

42

601

##

76

653

##

Hamilton

47

32

-32

308

1 165

278

355

1 197

237

Kamloops

9

13

44

5

0

-100

14

13

-7

Kelowna

41

33

-20

153

376

146

194

409

111

Kingston

24

24

–

10

350

##

34

374

##

Kitchener-Cambridge-Waterloo

115

67

-42

352

279

-21

467

346

-26

Lethbridge

20

27

35

8

27

238

28

54

93

London

113

56

-50

270

151

-44

383

207

-46

Moncton

22

27

23

23

264

##

45

291

##

Montréal

132

112

-15

2 325

1 428

-39

2 457

1 540

-37

Nanaimo

21

7

-67

29

106

266

50

113

126

Oshawa

47

58

23

775

20

-97

822

78

-91

Ottawa-Gatineau

431

251

-42

1 276

1 098

-14

1 707

1 349

-21

  Gatineau

91

56

-38

478

187

-61

569

243

-57

  Ottawa

340

195

-43

798

911

14

1 138

1 106

-3

Peterborough

24

24

–

0

0

–

24

24

–

Québec

88

29

-67

726

642

-12

814

671

-18

Red Deer

8

6

-25

17

17

–

25

23

-8

Regina

16

14

-13

140

76

-46

156

90

-42

Saguenay

27

16

-41

18

6

-67

45

22

-51

St. Catharines-Niagara

72

124

72

113

200

77

185

324

75

Saint John

27

26

-4

2

0

-100

29

26

-10

St. John’s

20

33

65

2

23

##

22

56

155

Saskatoon

68

108

59

150

113

-25

218

221

1

Sherbrooke

25

11

-56

94

118

26

119

129

8

Thunder Bay

10

10

–

4

7

75

14

17

21

Toronto

496

434

-13

2 362

3 274

39

2 858

3 708

30

Trois-Rivières

18

19

6

62

284

358

80

303

279

Vancouver

309

217

-30

1 870

2 687

44

2 179

2 904

33

Victoria

41

35

-15

563

697

24

604

732

21

Windsor

33

33

–

26

139

435

59

172

192

Winnipeg

197

106

-46

508

51

-90

705

157

-78

Toutes les
régions

3 850

3 392

-12

15 216

16 640

9

19 066

20 032

5

Données pour 2022 fondées sur les définitions du Recensement de 2016 et
données pour 2023 fondées sur les définitions du Recensement de 2021.

Source : SCHL

## non calculable / valeurs extrêmes

Données sur les mises en chantier d’habitations – données désaisonnalisées annualisées
(DDA)

Maisons individuelles

Autres

Tous les logements

septembre
2023

octobre
2023

%

septembre
2023

octobre
2023

%

septembre
2023

octobre
2023

%

Provinces (10 000+)

T.-N.-L.

591

459

-22

274

354

29

865

813

-6

Î.-P.-É.

95

307

223

120

588

390

215

895

316

N.-É.

1 246

1 547

24

6 239

7 870

26

7 485

9 417

26

N.-B.   

786

935

19

5 193

3 493

-33

5 979

4 428

-26

Qc

4 399

4 424

1

40 678

35 021

-14

45 077

39 445

-12

Ont.   

14 387

16 295

13

84 529

83 065

-2

98 916

99 360

0

Man.   

1 544

1 456

-6

2 664

888

-67

4 208

2 344

-44

Sask.   

1 573

1 405

-11

1 368

2 412

76

2 941

3 817

30

Alb.   

13 278

15 054

13

35 334

24 383

-31

48 612

39 437

-19

C.-B.

5 572

5 588

0

31 411

51 813

65

36 983

57 401

55

Canada (10 000+)

43 471

47 470

9

207 810

209 887

1

251 281

257 357

2

Canada (toutes les régions)

57 147

59 911

5

213 522

214 768

1

270 669

274 681

1

Régions métropolitaines

Abbotsford-Mission

238

284

19

144

2 316

##

382

2 600

##

Barrie

389

738

90

1 476

1 008

-32

1 865

1 746

-6

Belleville – Quinte West

167

200

20

0

192

##

167

392

135

Brantford

77

171

122

324

792

144

401

963

140

Calgary

6 029

7 068

17

26 160

17 976

-31

32 189

25 044

-22

Chilliwack

282

256

-9

282

1 104

291

402

1 360

238

Drummondville

139

119

-14

504

468

-7

643

587

-9

Edmonton

5 433

6 424

18

7 440

5 220

-30

12 873

11 644

-10

Fredericton

297

280

-6

3 396

216

-94

3 693

496

-87

Greater/Grand Sudbury

0

8

##

60

0

-100

60

8

-87

Guelph

115

157

37

1 392

0

-100

1 507

157

-90

Halifax

642

732

14

6 096

7 212

18

6 738

7 944

18

Hamilton

364

443

22

2 004

13 980

##

2 368

14 423

##

Kamloops

457

175

-62

936

0

-100

1 393

175

-87

Kelowna

257

500

95

1 812

4 512

149

2 069

5 012

142

Kingston

289

279

-3

528

4 200

##

817

4 479

448

Kitchener-Cambridge-Waterloo

522

754

44

5 976

3 348

-44

6 498

4 102

-37

Lethbridge

277

292

5

96

324

238

373

616

65

London

528

589

12

1 524

1 812

19

2 052

2 401

17

Moncton

210

284

35

1 620

3 168

96

1 830

3 452

89

Montréal

994

1 142

15

30 851

17 072

-45

31 845

18 214

-43

Nanaimo

135

93

-31

72

1 272

##

207

1 365

##

Oshawa

831

757

-9

120

240

100

951

997

5

Ottawa-Gatineau

1 792

2 306

29

15 672

13 176

-16

17 464

15 482

-11

  Gatineau

313

378

21

2 628

2 244

-15

2 941

2 622

-11

  Ottawa

1 479

1 928

30

13 044

10 932

-16

14 523

12 860

-11

Peterborough

176

318

81

0

0

–

176

318

81

Québec

769

286

-63

6 816

7 704

13

7 585

7 990

5

Red Deer

118

83

-30

120

204

70

238

287

21

Regina

347

196

-44

408

912

124

755

1 108

47

Saguenay

240

177

-26

180

72

-60

420

249

-41

St. Catharines-Niagara

980

1 543

57

3 696

2 400

-35

4 676

3 943

-16

Saint John

214

266

24

60

0

-100

274

266

-3

St. John’s

413

335

-19

240

276

15

653

611

-6

Saskatoon

1 172

1 167

0

240

1 356

465

1 412

2 523

79

Sherbrooke

255

153

-40

1 008

1 416

40

1 263

1 569

24

Thunder Bay

172

88

-49

360

84

-77

532

172

-68

Toronto

4 896

5 295

8

53 628

39 288

-27

58 524

44 583

-24

Trois-Rivières

183

205

12

1 020

3 408

234

1 203

3 613

200

Vancouver

2 726

2 513

-8

23 064

32 244

40

25 790

34 757

35

Victoria

457

421

-8

2 100

8 364

298

2 557

8 785

244

Windsor

361

414

15

132

1 668

##

493

2 082

322

Winnipeg

1 259

1 228

-2

1 908

612

-68

3 167

1 840

-42

Données pour 2022 fondées sur les définitions du Recensement de
2016 et données pour 2023 fondées sur les définitions du
Recensement de 2021.

Source : SCHL

## non calculable / valeurs extrêmes