Dans l’ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations en février a augmenté de 13 % (243 959) par rapport à janvier (216 514). C’est ce que révèle l’analyse des données de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).
Dans les centres urbains (centres de 10 000 habitants et plus), le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations a augmenté de 16 % en février, pour se chiffrer à 222 663. Il a augmenté de 18 % dans le segment des logements collectifs et de 8 % dans celui des maisons individuelles, pour s’établir respectivement à 173 745 et à 48 918.
Dans les régions rurales, les données désaisonnalisées annualisées (DDA) mensuelles sur les mises en chantier d’habitations sont estimées à 21 296.
La tendance des mises en chantier d’habitations se chiffrait à 255 735 en février, en baisse de 2 % par rapport à 259 830 en janvier. La tendance correspond à la moyenne mobile de 6 mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations dans l’ensemble des régions du Canada.
« Après avoir atteint son plus bas niveau depuis septembre 2020, le taux mensuel de mises en chantier a rebondi en février, tandis que la tendance sur six mois a légèrement diminué. Parmi les trois plus grandes villes du Canada, les baisses à Montréal et à Vancouver ont été compensées par Toronto, qui a enregistré une augmentation de 55 % du nombre total de mises en chantier de SAAR en février. Les mises en chantier de février ont fourni de nouveaux logements dont on avait grand besoin à l’échelle nationale, mais pour améliorer l’abordabilité, nous devons trouver des façons novatrices d’accroître l’offre et de continuer à construire à un rythme plus élevé. » , a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL.
- Aperçu de la construction résidentielle dans les plus grandes régions métropolitaines de recensement du Canada (Rapport sur l’offre de logements)
- L’avenir de l’économie et du logement – Mise à jour de l’automne 2022
- Pénurie de logements au Canada : Capacité de main-d’œuvre qualifiée
- Comprendre la pénurie de logements au Canada
- Projections sur les ménages pour les grands centres urbains du Canada
Données sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus |
||||||||||
Maisons individuelles |
Autres |
Tous les logements |
||||||||
Février |
Février |
% |
Février |
Février |
% |
Février |
Février |
% |
||
Provinces (10 000+) |
||||||||||
T.-N.-L. |
21 |
14 |
-33 |
11 |
2 |
-82 |
32 |
16 |
-50 |
|
Î.-P.-É. |
5 |
8 |
60 |
10 |
16 |
60 |
15 |
24 |
60 |
|
N.-É. |
67 |
55 |
-18 |
120 |
240 |
100 |
187 |
295 |
58 |
|
N.-B. |
17 |
20 |
18 |
2 |
12 |
## |
19 |
32 |
68 |
|
Atlantique |
110 |
97 |
-12 |
143 |
270 |
89 |
253 |
367 |
45 |
|
Qc |
257 |
206 |
-20 |
2 312 |
2 218 |
-4 |
2 569 |
2 424 |
-6 |
|
Ont. |
1 333 |
1 176 |
-12 |
5 703 |
5 946 |
4 |
7 036 |
7 122 |
1 |
|
Man. |
155 |
123 |
-21 |
510 |
524 |
3 |
665 |
647 |
-3 |
|
Sask. |
102 |
36 |
-65 |
152 |
412 |
171 |
254 |
448 |
76 |
|
Alb. |
918 |
813 |
-11 |
1 289 |
1 448 |
12 |
2 207 |
2 261 |
2 |
|
Prairies |
1 175 |
972 |
-17 |
1 951 |
2 384 |
22 |
3 126 |
3 356 |
7 |
|
C.-B. |
532 |
370 |
-30 |
1 937 |
2 354 |
22 |
2 469 |
2 724 |
10 |
|
Canada(10 000+) |
3 407 |
2 821 |
-17 |
12 046 |
13 172 |
9 |
15 453 |
15 993 |
3 |
|
Régions métropolitaines |
||||||||||
Abbotsford-Mission |
30 |
18 |
-40 |
84 |
77 |
-8 |
114 |
95 |
-17 |
|
Barrie |
41 |
42 |
2 |
21 |
144 |
## |
62 |
186 |
200 |
|
Belleville – Quinte West |
18 |
7 |
-61 |
0 |
29 |
## |
18 |
36 |
100 |
|
Brantford |
24 |
30 |
25 |
6 |
53 |
## |
30 |
83 |
177 |
|
Calgary |
398 |
391 |
-2 |
761 |
847 |
11 |
1 159 |
1 238 |
7 |
|
Chilliwack |
28 |
10 |
-64 |
21 |
5 |
-76 |
49 |
15 |
-69 |
|
Drummondville |
12 |
3 |
-75 |
21 |
30 |
43 |
33 |
33 |
– |
|
Edmonton |
422 |
330 |
-22 |
394 |
541 |
37 |
816 |
871 |
7 |
|
Fredericton |
7 |
8 |
14 |
0 |
7 |
## |
7 |
15 |
114 |
|
Greater/Grand Sudbury |
0 |
6 |
## |
0 |
0 |
– |
0 |
6 |
## |
|
Guelph |
10 |
5 |
-50 |
4 |
339 |
## |
14 |
344 |
## |
|
Halifax |
42 |
16 |
-62 |
90 |
171 |
90 |
132 |
187 |
42 |
|
Hamilton |
51 |
23 |
-55 |
148 |
72 |
-51 |
199 |
95 |
-52 |
|
Kamloops |
12 |
2 |
-83 |
2 |
1 |
-50 |
14 |
3 |
-79 |
|
Kelowna |
36 |
15 |
-58 |
27 |
455 |
## |
63 |
470 |
## |
|
Kingston |
6 |
29 |
383 |
9 |
20 |
122 |
15 |
49 |
227 |
|
Kitchener-Cambridge-Waterloo |
96 |
93 |
-3 |
87 |
320 |
268 |
183 |
413 |
126 |
|
Lethbridge |
21 |
5 |
-76 |
99 |
6 |
-94 |
120 |
11 |
-91 |
|
London |
115 |
31 |
-73 |
49 |
17 |
-65 |
164 |
48 |
-71 |
|
Moncton |
3 |
3 |
– |
2 |
0 |
-100 |
5 |
3 |
-40 |
|
Montréal |
102 |
49 |
-52 |
1 053 |
839 |
-20 |
1 155 |
888 |
-23 |
|
Nanaimo |
21 |
11 |
-48 |
163 |
105 |
-36 |
184 |
116 |
-37 |
|
Oshawa |
42 |
23 |
-45 |
31 |
28 |
-10 |
73 |
51 |
-30 |
|
Ottawa-Gatineau |
134 |
123 |
-8 |
743 |
954 |
28 |
877 |
1 077 |
23 |
|
Gatineau |
5 |
60 |
## |
381 |
524 |
38 |
386 |
584 |
51 |
|
Ottawa |
129 |
63 |
-51 |
362 |
430 |
19 |
491 |
493 |
0 |
|
Peterborough |
10 |
4 |
-60 |
0 |
0 |
– |
10 |
4 |
-60 |
|
Québec |
53 |
27 |
-49 |
341 |
497 |
46 |
394 |
524 |
33 |
|
Red Deer |
10 |
5 |
-50 |
0 |
5 |
## |
10 |
10 |
– |
|
Regina |
23 |
9 |
-61 |
13 |
170 |
## |
36 |
179 |
397 |
|
Saguenay |
13 |
10 |
-23 |
18 |
10 |
-44 |
31 |
20 |
-35 |
|
St. Catharines-Niagara |
46 |
74 |
61 |
96 |
285 |
197 |
142 |
359 |
153 |
|
Saint John |
6 |
6 |
– |
0 |
0 |
– |
6 |
6 |
– |
|
St. John’s |
20 |
13 |
-35 |
11 |
0 |
-100 |
31 |
13 |
-58 |
|
Saskatoon |
73 |
23 |
-68 |
138 |
239 |
73 |
211 |
262 |
24 |
|
Sherbrooke |
33 |
5 |
-85 |
100 |
31 |
-69 |
133 |
36 |
-73 |
|
Thunder Bay |
0 |
0 |
– |
4 |
0 |
-100 |
4 |
0 |
-100 |
|
Toronto |
418 |
468 |
12 |
4 697 |
3 758 |
-20 |
5 115 |
4 226 |
-17 |
|
Trois-Rivières |
1 |
4 |
300 |
75 |
34 |
-55 |
76 |
38 |
-50 |
|
Vancouver |
247 |
211 |
-15 |
1 118 |
1 280 |
14 |
1 365 |
1 491 |
9 |
|
Victoria |
46 |
31 |
-33 |
367 |
269 |
-27 |
413 |
300 |
-27 |
|
Windsor |
51 |
18 |
-65 |
10 |
197 |
## |
61 |
215 |
252 |
|
Winnipeg |
130 |
103 |
-21 |
415 |
507 |
22 |
545 |
610 |
12 |
|
Toutes les régions |
2 851 |
2 284 |
-20 |
11 218 |
12 342 |
10 |
14 069 |
14 626 |
4 |
|
Données pour 2022 fondées sur les définitions du Recensement de 2016 et données pour 2023 fondées sur les définitions du Recensement de 2021. |
||||||||||
Source : SCHL |
||||||||||
## non calculable / valeurs extrêmes |
||||||||||
Données sur les mises en chantier d’habitations – données désaisonnalisées annualisées (DDA) |
||||||||||
Maisons individuelles |
Autres |
Tous les logements |
||||||||
Janvier |
Février |
% |
Janvier |
Février |
% |
Janvier |
Février |
% |
||
Provinces (10 000+) |
||||||||||
T.-N.-L. |
427 |
601 |
41 |
61 |
26 |
-57 |
488 |
627 |
28 |
|
Î.-P.-É. |
452 |
421 |
-7 |
120 |
192 |
60 |
572 |
613 |
7 |
|
N.-É. |
983 |
1 001 |
2 |
1 980 |
2 898 |
46 |
2 963 |
3 899 |
32 |
|
N.-B. |
987 |
1 091 |
11 |
403 |
158 |
-61 |
1 390 |
1 249 |
-10 |
|
Qc |
5 959 |
5 987 |
0 |
29 293 |
34 376 |
17 |
35 252 |
40 363 |
14 |
|
Ont. |
18 501 |
19 514 |
5 |
53 519 |
78 895 |
47 |
72 020 |
98 409 |
37 |
|
Man. |
2 428 |
1 888 |
-22 |
2 028 |
6 288 |
210 |
4 456 |
8 176 |
83 |
|
Sask. |
827 |
595 |
-28 |
912 |
4 944 |
442 |
1 739 |
5 539 |
219 |
|
Alb. |
8 925 |
12 512 |
40 |
18 230 |
17 601 |
-3 |
27 155 |
30 113 |
11 |
|
C.-B. |
5 804 |
5 308 |
-9 |
40 651 |
28 367 |
-30 |
46 455 |
33 675 |
-28 |
|
Canada (10 000+) |
45 293 |
48 918 |
8 |
147 197 |
173 745 |
18 |
192 490 |
222 663 |
16 |
|
Canada (toutes les régions) |
63 092 |
64 281 |
2 |
153 422 |
179 677 |
17 |
216 514 |
243 959 |
13 |
|
Régions métropolitaines |
||||||||||
Abbotsford-Mission |
109 |
275 |
152 |
72 |
924 |
## |
181 |
1 199 |
## |
|
Barrie |
765 |
815 |
7 |
732 |
1 728 |
136 |
1 497 |
2 543 |
70 |
|
Belleville – Quinte West |
143 |
219 |
53 |
0 |
348 |
## |
143 |
567 |
297 |
|
Brantford |
1 217 |
620 |
-49 |
0 |
636 |
## |
1 217 |
1 256 |
3 |
|
Calgary |
4 632 |
5 663 |
22 |
11 892 |
10 164 |
-15 |
16 524 |
15 827 |
-4 |
|
Chilliwack |
239 |
143 |
-40 |
239 |
60 |
-75 |
347 |
203 |
-41 |
|
Drummondville |
225 |
90 |
-60 |
348 |
360 |
3 |
573 |
450 |
-21 |
|
Edmonton |
2 712 |
4 567 |
68 |
4 788 |
6 492 |
36 |
7 500 |
11 059 |
47 |
|
Fredericton |
436 |
532 |
22 |
24 |
84 |
250 |
460 |
616 |
34 |
|
Greater/Grand Sudbury |
127 |
7 439 |
## |
0 |
0 |
– |
127 |
7 439 |
## |
|
Guelph |
104 |
93 |
-11 |
96 |
4 068 |
## |
200 |
4 161 |
## |
|
Halifax |
260 |
295 |
13 |
1 044 |
2 052 |
97 |
1 304 |
2 347 |
80 |
|
Hamilton |
374 |
395 |
6 |
1 656 |
864 |
-48 |
2 030 |
1 259 |
-38 |
|
Kamloops |
122 |
40 |
-67 |
96 |
12 |
-88 |
218 |
52 |
-76 |
|
Kelowna |
474 |
258 |
-46 |
4 188 |
5 460 |
30 |
4 662 |
5 718 |
23 |
|
Kingston |
276 |
772 |
180 |
456 |
240 |
-47 |
732 |
1 012 |
38 |
|
Kitchener-Cambridge-Waterloo |
782 |
1 056 |
35 |
4 020 |
3 840 |
-4 |
4 802 |
4 896 |
2 |
|
Lethbridge |
185 |
87 |
-53 |
36 |
72 |
100 |
221 |
159 |
-28 |
|
London |
631 |
435 |
-31 |
3 420 |
204 |
-94 |
4 051 |
639 |
-84 |
|
Moncton |
243 |
196 |
-19 |
180 |
0 |
-100 |
423 |
196 |
-54 |
|
Montréal |
1 731 |
1 116 |
-36 |
14 765 |
10 323 |
-30 |
16 496 |
11 439 |
-31 |
|
Nanaimo |
120 |
193 |
61 |
84 |
1 260 |
## |
204 |
1 453 |
## |
|
Oshawa |
456 |
379 |
-17 |
360 |
336 |
-7 |
816 |
715 |
-12 |
|
Ottawa-Gatineau |
974 |
2 835 |
191 |
756 |
11 448 |
## |
1 730 |
14 283 |
## |
|
Gatineau |
0 |
1 650 |
## |
360 |
6 288 |
## |
360 |
7 938 |
## |
|
Ottawa |
974 |
1 185 |
22 |
396 |
5 160 |
## |
1 370 |
6 345 |
363 |
|
Peterborough |
118 |
163 |
38 |
0 |
0 |
– |
118 |
163 |
38 |
|
Québec |
795 |
539 |
-32 |
1 332 |
5 964 |
348 |
2 127 |
6 503 |
206 |
|
Red Deer |
80 |
66 |
-18 |
168 |
60 |
-64 |
248 |
126 |
-49 |
|
Regina |
91 |
136 |
49 |
372 |
2 040 |
448 |
463 |
2 176 |
370 |
|
Saguenay |
360 |
586 |
63 |
156 |
120 |
-23 |
516 |
706 |
37 |
|
St. Catharines-Niagara |
2 334 |
1 301 |
-44 |
1 548 |
3 420 |
121 |
3 882 |
4 721 |
22 |
|
Saint John |
242 |
274 |
13 |
0 |
0 |
– |
242 |
274 |
13 |
|
St. John’s |
298 |
464 |
56 |
36 |
0 |
-100 |
334 |
464 |
39 |
|
Saskatoon |
716 |
382 |
-47 |
504 |
2 868 |
469 |
1 220 |
3 250 |
166 |
|
Sherbrooke |
303 |
192 |
-37 |
672 |
372 |
-45 |
975 |
564 |
-42 |
|
Thunder Bay |
170 |
103 |
-39 |
72 |
0 |
-100 |
242 |
103 |
-57 |
|
Toronto |
6 729 |
8 321 |
24 |
27 660 |
45 096 |
63 |
34 389 |
53 417 |
55 |
|
Trois-Rivières |
361 |
321 |
-11 |
1 056 |
408 |
-61 |
1 417 |
729 |
-49 |
|
Vancouver |
3 110 |
3 009 |
-3 |
29 244 |
15 360 |
-47 |
32 354 |
18 369 |
-43 |
|
Victoria |
373 |
428 |
15 |
5 280 |
3 228 |
-39 |
5 653 |
3 656 |
-35 |
|
Windsor |
504 |
307 |
-39 |
2 652 |
2 364 |
-11 |
3 156 |
2 671 |
-15 |
|
Winnipeg |
2 012 |
1 543 |
-23 |
1 656 |
6 084 |
267 |
3 668 |
7 627 |
108 |
|
Données pour 2022 fondées sur les définitions du Recensement de 2016 et données pour 2023 fondées sur les définitions du Recensement de 2021. |
||||||||||
Source : SCHL |
||||||||||
## non calculable / valeurs extrêmes |