Bob Dugan, Économiste en chef, SCHL

Dans l’ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations en février a augmenté de 13 % (243 959) par rapport à janvier (216 514). C’est ce que révèle l’analyse des données de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).

Dans les centres urbains (centres de 10 000 habitants et plus), le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations a augmenté de 16 % en février, pour se chiffrer à 222 663. Il a augmenté de 18 % dans le segment des logements collectifs et de 8 % dans celui des maisons individuelles, pour s’établir respectivement à 173 745 et à 48 918.

Dans les régions rurales, les données désaisonnalisées annualisées (DDA) mensuelles sur les mises en chantier d’habitations sont estimées à 21 296.

La tendance des mises en chantier d’habitations se chiffrait à 255 735 en février, en baisse de 2 % par rapport à 259 830 en janvier. La tendance correspond à la moyenne mobile de 6 mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations dans l’ensemble des régions du Canada.

« Après avoir atteint son plus bas niveau depuis septembre 2020, le taux mensuel de mises en chantier a rebondi en février, tandis que la tendance sur six mois a légèrement diminué. Parmi les trois plus grandes villes du Canada, les baisses à Montréal et à Vancouver ont été compensées par Toronto, qui a enregistré une augmentation de 55 % du nombre total de mises en chantier de SAAR en février. Les mises en chantier de février ont fourni de nouveaux logements dont on avait grand besoin à l’échelle nationale, mais pour améliorer l’abordabilité, nous devons trouver des façons novatrices d’accroître l’offre et de continuer à construire à un rythme plus élevé. » , a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL.

Liens connexes :

 

Données sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus

Maisons individuelles

Autres

Tous les logements

Février
2022

Février
2023

%

Février
2022

Février
2023

%

Février
2022

Février
2023

%

Provinces (10 000+)

T.-N.-L.

21

14

-33

11

2

-82

32

16

-50

Î.-P.-É.

5

8

60

10

16

60

15

24

60

N.-É.

67

55

-18

120

240

100

187

295

58

N.-B.

17

20

18

2

12

##

19

32

68

Atlantique

110

97

-12

143

270

89

253

367

45

Qc

257

206

-20

2 312

2 218

-4

2 569

2 424

-6

Ont.

1 333

1 176

-12

5 703

5 946

4

7 036

7 122

1

Man.

155

123

-21

510

524

3

665

647

-3

Sask.

102

36

-65

152

412

171

254

448

76

Alb.

918

813

-11

1 289

1 448

12

2 207

2 261

2

Prairies

1 175

972

-17

1 951

2 384

22

3 126

3 356

7

C.-B.

532

370

-30

1 937

2 354

22

2 469

2 724

10

Canada(10 000+)

3 407

2 821

-17

12 046

13 172

9

15 453

15 993

3

Régions métropolitaines

Abbotsford-Mission

30

18

-40

84

77

-8

114

95

-17

Barrie

41

42

2

21

144

##

62

186

200

Belleville – Quinte West

18

7

-61

0

29

##

18

36

100

Brantford

24

30

25

6

53

##

30

83

177

Calgary

398

391

-2

761

847

11

1 159

1 238

7

Chilliwack

28

10

-64

21

5

-76

49

15

-69

Drummondville

12

3

-75

21

30

43

33

33

Edmonton

422

330

-22

394

541

37

816

871

7

Fredericton

7

8

14

0

7

##

7

15

114

Greater/Grand Sudbury

0

6

##

0

0

0

6

##

Guelph

10

5

-50

4

339

##

14

344

##

Halifax

42

16

-62

90

171

90

132

187

42

Hamilton

51

23

-55

148

72

-51

199

95

-52

Kamloops

12

2

-83

2

1

-50

14

3

-79

Kelowna

36

15

-58

27

455

##

63

470

##

Kingston

6

29

383

9

20

122

15

49

227

Kitchener-Cambridge-Waterloo

96

93

-3

87

320

268

183

413

126

Lethbridge

21

5

-76

99

6

-94

120

11

-91

London

115

31

-73

49

17

-65

164

48

-71

Moncton

3

3

2

0

-100

5

3

-40

Montréal

102

49

-52

1 053

839

-20

1 155

888

-23

Nanaimo

21

11

-48

163

105

-36

184

116

-37

Oshawa

42

23

-45

31

28

-10

73

51

-30

Ottawa-Gatineau

134

123

-8

743

954

28

877

1 077

23

 Gatineau

5

60

##

381

524

38

386

584

51

 Ottawa

129

63

-51

362

430

19

491

493

0

Peterborough

10

4

-60

0

0

10

4

-60

Québec

53

27

-49

341

497

46

394

524

33

Red Deer

10

5

-50

0

5

##

10

10

Regina

23

9

-61

13

170

##

36

179

397

Saguenay

13

10

-23

18

10

-44

31

20

-35

St. Catharines-Niagara

46

74

61

96

285

197

142

359

153

Saint John

6

6

0

0

6

6

St. John’s

20

13

-35

11

0

-100

31

13

-58

Saskatoon

73

23

-68

138

239

73

211

262

24

Sherbrooke

33

5

-85

100

31

-69

133

36

-73

Thunder Bay

0

0

4

0

-100

4

0

-100

Toronto

418

468

12

4 697

3 758

-20

5 115

4 226

-17

Trois-Rivières

1

4

300

75

34

-55

76

38

-50

Vancouver

247

211

-15

1 118

1 280

14

1 365

1 491

9

Victoria

46

31

-33

367

269

-27

413

300

-27

Windsor

51

18

-65

10

197

##

61

215

252

Winnipeg

130

103

-21

415

507

22

545

610

12

Toutes les régions

2 851

2 284

-20

11 218

12 342

10

14 069

14 626

4

Données pour 2022 fondées sur les définitions du Recensement de 2016 et données pour 2023 fondées sur les définitions du Recensement de 2021.

Source : SCHL

## non calculable / valeurs extrêmes

Données sur les mises en chantier d’habitations – données désaisonnalisées annualisées (DDA)

Maisons individuelles

Autres

Tous les logements

Janvier
2023

Février
2023

%

Janvier
2023

Février
2023

%

Janvier
2023

Février
2023

%

Provinces (10 000+)

T.-N.-L.

427

601

41

61

26

-57

488

627

28

Î.-P.-É.

452

421

-7

120

192

60

572

613

7

N.-É.

983

1 001

2

1 980

2 898

46

2 963

3 899

32

N.-B.   

987

1 091

11

403

158

-61

1 390

1 249

-10

Qc

5 959

5 987

0

29 293

34 376

17

35 252

40 363

14

Ont.   

18 501

19 514

5

53 519

78 895

47

72 020

98 409

37

Man.   

2 428

1 888

-22

2 028

6 288

210

4 456

8 176

83

Sask.   

827

595

-28

912

4 944

442

1 739

5 539

219

Alb.   

8 925

12 512

40

18 230

17 601

-3

27 155

30 113

11

C.-B.

5 804

5 308

-9

40 651

28 367

-30

46 455

33 675

-28

Canada (10 000+)

45 293

48 918

8

147 197

173 745

18

192 490

222 663

16

Canada (toutes les régions)

63 092

64 281

2

153 422

179 677

17

216 514

243 959

13

Régions métropolitaines

Abbotsford-Mission

109

275

152

72

924

##

181

1 199

##

Barrie

765

815

7

732

1 728

136

1 497

2 543

70

Belleville – Quinte West

143

219

53

0

348

##

143

567

297

Brantford

1 217

620

-49

0

636

##

1 217

1 256

3

Calgary

4 632

5 663

22

11 892

10 164

-15

16 524

15 827

-4

Chilliwack

239

143

-40

239

60

-75

347

203

-41

Drummondville

225

90

-60

348

360

3

573

450

-21

Edmonton

2 712

4 567

68

4 788

6 492

36

7 500

11 059

47

Fredericton

436

532

22

24

84

250

460

616

34

Greater/Grand Sudbury

127

7 439

##

0

0

127

7 439

##

Guelph

104

93

-11

96

4 068

##

200

4 161

##

Halifax

260

295

13

1 044

2 052

97

1 304

2 347

80

Hamilton

374

395

6

1 656

864

-48

2 030

1 259

-38

Kamloops

122

40

-67

96

12

-88

218

52

-76

Kelowna

474

258

-46

4 188

5 460

30

4 662

5 718

23

Kingston

276

772

180

456

240

-47

732

1 012

38

Kitchener-Cambridge-Waterloo

782

1 056

35

4 020

3 840

-4

4 802

4 896

2

Lethbridge

185

87

-53

36

72

100

221

159

-28

London

631

435

-31

3 420

204

-94

4 051

639

-84

Moncton

243

196

-19

180

0

-100

423

196

-54

Montréal

1 731

1 116

-36

14 765

10 323

-30

16 496

11 439

-31

Nanaimo

120

193

61

84

1 260

##

204

1 453

##

Oshawa

456

379

-17

360

336

-7

816

715

-12

Ottawa-Gatineau

974

2 835

191

756

11 448

##

1 730

14 283

##

  Gatineau

0

1 650

##

360

6 288

##

360

7 938

##

  Ottawa

974

1 185

22

396

5 160

##

1 370

6 345

363

Peterborough

118

163

38

0

0

118

163

38

Québec

795

539

-32

1 332

5 964

348

2 127

6 503

206

Red Deer

80

66

-18

168

60

-64

248

126

-49

Regina

91

136

49

372

2 040

448

463

2 176

370

Saguenay

360

586

63

156

120

-23

516

706

37

St. Catharines-Niagara

2 334

1 301

-44

1 548

3 420

121

3 882

4 721

22

Saint John

242

274

13

0

0

242

274

13

St. John’s

298

464

56

36

0

-100

334

464

39

Saskatoon

716

382

-47

504

2 868

469

1 220

3 250

166

Sherbrooke

303

192

-37

672

372

-45

975

564

-42

Thunder Bay

170

103

-39

72

0

-100

242

103

-57

Toronto

6 729

8 321

24

27 660

45 096

63

34 389

53 417

55

Trois-Rivières

361

321

-11

1 056

408

-61

1 417

729

-49

Vancouver

3 110

3 009

-3

29 244

15 360

-47

32 354

18 369

-43

Victoria

373

428

15

5 280

3 228

-39

5 653

3 656

-35

Windsor

504

307

-39

2 652

2 364

-11

3 156

2 671

-15

Winnipeg

2 012

1 543

-23

1 656

6 084

267

3 668

7 627

108

Données pour 2022 fondées sur les définitions du Recensement de 2016 et données pour 2023 fondées sur les définitions du Recensement de 2021.

Source : SCHL

## non calculable / valeurs extrêmes