La baisse du taux de disponibilité laisse présager de meilleures perspectives pour 2025, malgré les reculs constatés quant à l’occupation.

  • Les taux de disponibilité ont baissé de 40 points de base en glissement trimestriel grâce à l’activité locative soutenue dans les immeubles prisés du centre-ville et de Laval.
  • L’on attribue aux immeubles de catégorie B du centre-ville et des quartiers centraux la majeure partie de l’absorption négative record de -2,2 millions de pieds carrés survenue en 2024, qui constitue le chiffre annuel le plus bas jamais atteint à cet égard.
  • Les volumes de vente annuels ont été nettement inférieurs à la moyenne quinquennale. Les réductions de taux d’intérêt devraient stimuler l’activité transactionnelle en 2025, même si cela dépendra certainement de la stabilité des marchés de la dette.

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