JLL : Aperçu du marché des bureaux à Montréal

FAITS SAILLANTS

Les espaces de classes B et C ont faibli ce trimestre, avec une augmentation de leurs taux d’inoccupation de 3,5 % et 3,6 % depuis le premier trimestre 2023. L’inoccupation des espaces de classe A a mieux performé, en hausse de seulement 1,1 %.
Le centre-ville a connu une baisse de 10,9 % et de 20,1 % de l’espace de sous-location de classes A et B disponible en glissement annuel, respectivement. En revanche, le Centre-de-l’île a connu une augmentation de 11,6 % et 49,7 % en glissement annuel.
Ce trimestre a été marqué par l’achèvement du 800 Saint-Jacques par Broccolini, ce qui a entraîné la livraison et l’absorption de plus de 1,1 million de pieds carrés d’espace de bureaux de premier plan ce trimestre.