JLL : Aperçu du marché industriel à Montréal

FAITS SAILLANTS

La hausse continue des taux de disponibilité et d’innocupation, ainsi que la baisse des loyers demandés, ont ramené le marché précédemment favorable aux propriétaires à un état d’équilibre.
Avec plus de 60 % des *8,2 millions de pieds carrés d’espace industriel créés en 2023, la Rive-Sud est devenue la destination principale pour le développement industriel, consolidant ainsi Valleyfield et Beauharnois en tant que nouveaux pôles industriels de la grande région métropolitaine.
Malgré une demande de marché en baisse, Rosefellow a acquis un terrain de 56 acres à Terrebonne pour 85 millions de dollars afin de construire 1 million de pieds carrés d’espace industriel spéculatif d’ici la fin de 2024 ou le début de 2025.