OTTAWA, ON, le 16 avril 2024 /CNW/ – Dans l’ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations a diminué de 7 % en mars (242 195) par rapport à février (260 047). C’est ce que révèlent les données publiées par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).

Mises en chantier d'habitations (toutes les régions) (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL))
Mises en chantier d’habitations (toutes les régions) (Groupe CNW/Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL))

La tendance sur six mois des mises en chantier d’habitations a diminué de 1,6 %. Elle est passée de 247 971 en février à 243 957 en mars. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations au Canada.

Le nombre réel de mises en chantier d’habitations dans les centres urbains d’au moins 10 000 habitants au Canada a augmenté de 16 %. Il s’est établi à 17 052 en mars dernier, comparativement à 14 756 en mars 2023. Son augmentation d’une année à l’autre s’explique par les mises en chantier de logements collectifs et de maisons individuelles, qui ont connu des hausses respectives de 19 % et de 2 %.

En mars, le nombre réel de mises en chantier d’habitations a augmenté de 10 % et de 15 % d’une année à l’autre à Toronto et à Vancouver, respectivement. Ces hausses sont attribuables à l’augmentation des mises en chantier de logements collectifs, puisque les mises en chantier de maisons individuelles y ont diminué. À Montréal, le nombre réel de mises en chantier d’habitations s’est replié de 1 % en raison de la baisse enregistrée du côté des logements collectifs.

À noter :

  • Dans les centres urbains (10 000 habitants et plus), le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations a diminué de 7 %, pour se chiffrer à 220 743. Il a reculé de 8 % dans le segment des logements collectifs et de 4 % dans celui des maisons individuelles, pour s’établir respectivement à 180 229 et à 40 514.
  • Dans les régions rurales, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier a été estimé à 21 452.
  • Le nombre total désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations a augmenté de 27 % à Vancouver, grâce au segment des logements collectifs. Il a diminué de 26 % à Toronto et de 5 % à Montréal en raison de la baisse des mises en chantier de logements collectifs.
  • Les mises en chantier mensuelles et autres données sur la construction résidentielle sont publiées en français et en anglais sur notre site Web et dans le Portail de l’information sur le marché de l’habitation de la SCHL.
  • Les données sur les mises en chantier d’habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données d’avril le 15 mai à 8 h 15 (HE).
  • Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait clair de l’offre de logements à venir. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n’analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.
  • Les définitions et les méthodes d’enquête permettent de mieux comprendre les fondements du Relevé des mises en chantier et des achèvements et du Relevé des logements écoulés sur le marché.

En tant que source fiable d’information sur le logement, la SCHL fournit des données, des résultats de recherche et des renseignements impartiaux sur le marché de l’habitation pour aider à combler les lacunes dans les connaissances et à approfondir la compréhension des enjeux complexes liés au logement, en vue d’éclairer les décisions stratégiques futures. Les statistiques sur les mises en chantier d’habitations permettent d’analyser l’activité mensuelle et trimestrielle sur le marché du neuf et de faire des comparaisons d’une année à l’autre. Les données que nous recueillons dans le cadre du Relevé des mises en chantier et des achèvements et du Relevé des logements écoulés sur le marché nous aident à obtenir un portrait clair de l’offre de logements à venir et sont utilisées dans nos divers rapports sur le logement.

En tant qu’autorité en matière d’habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l’habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et des renseignements impartiaux à tous les ordres de gouvernement, aux consommateurs et au secteur de l’habitation du pays.

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Liens connexes :

Données sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus

Maisons individuelles

Autres

Tous les logements

mars 2023

mars 2024

%

mars 2023

mars 2024

%

mars 2023

mars 2024

%

Provinces (10 000+)

T.-N.-L.

10

8

-20

2

1

-50

12

9

-25

Î.-P.-É.

7

1

-86

7

54

##

14

55

293

N.-É.

92

88

-4

139

482

247

231

570

147

N.-B.

19

17

-11

42

34

-19

61

51

-16

Atlantique

128

114

-11

190

571

201

318

685

115

Qc 

224

293

31

1 575

1 959

24

1 799

2 252

25

Ont. 

1 102

916

-17

4 690

4 606

-2

5 792

5 522

-5

Man.

110

117

6

496

247

-50

606

364

-40

Sask.

56

76

36

158

164

4

214

240

12

Alb.

698

1 000

43

1 311

2 122

62

2 009

3 122

55

Prairies

864

1 193

38

1 965

2 533

29

2 829

3 726

32

C.-B.

399

266

-33

3 619

4 601

27

4 018

4 867

21

Canada (10 000+)

2 717

2 782

2

12 039

14 270

19

14 756

17 052

16

Régions métropolitaines

Abbotsford-Mission

20

8

-60

13

144

##

33

152

361

Barrie

45

43

-4

33

4

-88

78

47

-40

Belleville – Quinte West

3

13

333

4

1

-75

7

14

100

Brantford

21

20

-5

33

0

-100

54

20

-63

Calgary

341

532

56

753

1 228

63

1 094

1 760

61

Chilliwack

9

7

-22

0

125

##

9

132

##

Drummondville

8

20

150

37

32

-14

45

52

16

Edmonton

282

370

31

525

792

51

807

1 162

44

Fredericton

7

6

-14

4

0

-100

11

6

-45

Greater/Grand Sudbury

5

0

-100

4

0

-100

9

0

-100

Guelph

3

4

33

255

6

-98

258

10

-96

Halifax

41

50

22

123

445

262

164

495

202

Hamilton

19

35

84

46

17

-63

65

52

-20

Kamloops

3

13

333

8

2

-75

11

15

36

Kelowna

62

16

-74

207

379

83

269

395

47

Kingston

13

6

-54

15

9

-40

28

15

-46

Kitchener-Cambridge-Waterloo

97

53

-45

58

75

29

155

128

-17

Lethbridge

5

9

80

0

2

##

5

11

120

London

32

42

31

164

507

209

196

549

180

Moncton

1

2

100

2

14

##

3

16

433

Montréal

61

72

18

757

738

-3

818

810

-1

Nanaimo

13

2

-85

9

1

-89

22

3

-86

Oshawa

47

24

-49

32

78

144

79

102

29

Ottawa-Gatineau

129

113

-12

1 155

594

-49

1 284

707

-45

  Gatineau

30

15

-50

103

149

45

133

164

23

  Ottawa

99

98

-1

1 052

445

-58

1 151

543

-53

Peterborough

17

13

-24

0

0

–

17

13

-24

Québec

44

29

-34

239

520

118

283

549

94

Red Deer

3

6

100

2

2

–

5

8

60

Regina

5

19

280

70

74

6

75

93

24

Saguenay

3

23

##

11

29

164

14

52

271

St. Catharines-Niagara

56

43

-23

40

80

100

96

123

28

Saint John

5

6

20

0

0

–

5

6

20

St. John’s

10

4

-60

2

1

-50

12

5

-58

Saskatoon

50

51

2

61

88

44

111

139

25

Sherbrooke

12

18

50

118

134

14

130

152

17

Thunder Bay

0

1

##

0

24

##

0

25

##

Toronto

402

352

-12

2 780

3 142

13

3 182

3 494

10

Trois-Rivières

6

3

-50

41

31

-24

47

34

-28

Vancouver

193

117

-39

2 823

3 339

18

3 016

3 456

15

Victoria

28

30

7

297

429

44

325

459

41

Windsor

14

22

57

34

22

-35

48

44

-8

Winnipeg

97

103

6

436

234

-46

533

337

-37

Toutes les régions

2 212

2 300

4

11 191

13 342

19

13 403

15 642

17

Données pour 2023 et 2024 fondées sur les définitions du Recensement de 2021.

Source : SCHL

## non calculable / valeurs extrêmes

Données sur les mises en chantier d’habitations – données désaisonnalisées annualisées (DDA)

Maisons individuelles

Autres

Tous les logements

février 2024

mars 2024

%

février 2024

mars 2024

%

février 2024

mars 2024

%

Provinces (10 000+)

T.-N.-L.

631

319

-49

67

13

-81

698

332

-52

Î.-P.-É.

60

41

-32

120

648

440

180

689

238

N.-É.

1 639

1 682

3

10 388

5 838

-44

12 027

7 520

-37

N.-B.

1 095

871

-20

3 998

560

-86

5 093

1 431

-72

Qc

5 442

5 071

-7

29 992

30 709

2

35 434

35 780

1

Ont.

10 707

12 526

17

74 024

57 297

-23

84 731

69 823

-18

Man.

1 895

1 768

-7

2 496

2 964

19

4 391

4 732

8

Sask.

1 023

1 166

14

1 824

1 968

8

2 847

3 134

10

Alb.

14 800

13 495

-9

32 789

25 137

-23

47 589

38 632

-19

C.-B.

4 554

3 575

-21

39 766

55 095

39

44 320

58 670

32

Canada (10 000+)

41 846

40 514

-3

195 464

180 229

-8

237 310

220 743

-7

Canada (toutes les régions)

53 937

52 047

-4

206 108

190 152

-8

260 047

242 195

-7

Régions métropolitaines

Abbotsford-Mission

76

101

33

672

1 728

157

748

1 829

145

Barrie

569

836

47

96

48

-50

665

884

33

Belleville – Quinte West

397

404

2

840

12

-99

1 237

416

-66

Brantford

251

310

24

96

0

-100

347

310

-11

Calgary

6 983

7 244

4

14 568

14 736

1

21 551

21 980

2

Chilliwack

210

81

-61

210

1 500

##

306

1 581

417

Drummondville

112

199

78

444

384

-14

556

583

5

Edmonton

5 757

5 329

-7

14 496

9 504

-34

20 253

14 833

-27

Fredericton

370

322

-13

0

0

–

370

322

-13

Greater/Grand Sudbury

##

##

##

##

##

##

##

##

##

Guelph

40

53

33

1 152

72

-94

1 192

125

-90

Halifax

930

1 047

13

10 044

5 340

-47

10 974

6 387

-42

Hamilton

243

498

105

2 292

204

-91

2 535

702

-72

Kamloops

261

257

-2

108

24

-78

369

281

-24

Kelowna

437

227

-48

3 720

4 548

22

4 157

4 775

15

Kingston

330

169

-49

192

108

-44

522

277

-47

Kitchener-Cambridge-Waterloo

227

582

156

1 776

900

-49

2 003

1 482

-26

Lethbridge

267

247

-7

96

24

-75

363

271

-25

London

301

643

114

2 304

6 084

164

2 605

6 727

158

Moncton

252

323

28

2 016

168

-92

2 268

491

-78

Montréal

1 134

1 153

2

9 334

8 788

-6

10 468

9 941

-5

Nanaimo

160

20

-88

48

12

-75

208

32

-85

Oshawa

375

289

-23

720

936

30

1 095

1 225

12

Ottawa-Gatineau

1 214

1 693

39

6 300

7 128

13

7 514

8 821

17

  Gatineau

638

261

-59

1 296

1 788

38

1 934

2 049

6

  Ottawa

576

1 432

149

5 004

5 340

7

5 580

6 772

21

Peterborough

146

194

33

0

0

–

146

194

33

Québec

548

381

-30

3 360

6 240

86

3 908

6 621

69

Red Deer

13

123

##

1 992

24

-99

2 005

147

-93

Regina

196

318

62

744

888

19

940

1 206

28

Saguenay

599

986

65

264

348

32

863

1 334

55

St. Catharines-Niagara

1 040

755

-27

1 044

960

-8

2 084

1 715

-18

Saint John

361

221

-39

1 416

0

-100

1 777

221

-88

St. John’s

445

234

-47

24

12

-50

469

246

-48

Saskatoon

771

727

-6

1 056

1 056

–

1 827

1 783

-2

Sherbrooke

349

302

-13

216

1 608

##

565

1 910

238

Thunder Bay

1 014

929

-8

0

288

##

1 014

1 217

20

Toronto

3 684

4 260

16

52 944

37 704

-29

56 628

41 964

-26

Trois-Rivières

122

87

-29

1 560

372

-76

1 682

459

-73

Vancouver

2 002

1 652

-17

30 792

40 068

30

32 794

41 720

27

Victoria

384

338

-12

2 928

5 148

76

3 312

5 486

66

Windsor

175

367

110

48

264

450

223

631

183

Winnipeg

1 639

1 528

-7

2 340

2 808

20

3 979

4 336

9

Données pour 2023 et 2024 fondées sur les définitions du Recensement de 2021.

Source : SCHL

## non calculable / valeurs extrêmes

SOURCE Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL)