Malgré une amélioration de l’abordabilité de la propriété dans 61 des 62 plus grands marchés immobiliers du Canada depuis 2024, le rêve de devenir propriétaire demeure difficile à atteindre dans les grands centres urbains. Selon un rapport de Royal LePage, 51 % des résidents de Toronto, Montréal et Vancouver envisageraient de déménager vers une ville plus abordable s’ils pouvaient y trouver un emploi ou travailler à distance. Le coût de la vie, la recherche d’un rythme de vie plus calme et la proximité de la nature figurent parmi les principales motivations.
Le rapport classe Lethbridge (Alberta) comme la ville la plus abordable au pays, devant Saint John (Nouveau-Brunswick) et Thunder Bay (Ontario). Au Québec, Trois-Rivières et Sherbrooke figurent toujours parmi les 15 villes les plus abordables, tandis que Gatineau et Québec ont quitté le classement en raison de la hausse des prix. À Montréal, Sherbrooke est la destination privilégiée des répondants souhaitant déménager, illustrant l’attrait croissant des marchés régionaux malgré le rétrécissement de l’écart de prix avec les grandes métropoles.
