La tendance sur 6 mois des mises en chantier d’habitations a augmenté de 3,6 % en juin, pour se chiffrer à 253 081, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de 6 mois du nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier dans l’ensemble des régions du Canada.

Mises en chantier d'habitations (toutes les régions) (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL))

Mises en chantier d’habitations (toutes les régions) (Groupe CNW/Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL))

Le nombre réel de mises en chantier d’habitations s’est accru de 14 % d’une année à l’autre dans les centres de 10 000 habitants ou plus. Il s’est élevé à 23 282 en mai 2025, alors qu’il était de 20 509 en juin 2024. Le cumul annuel s’est établi à 114 411, en hausse de 4 % par rapport à la même période en 2024.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations en juin (283 734) est demeuré stable (0,4 %) par rapport à mai (282 705) dans l’ensemble des régions du pays.

« Au cours des six premiers mois de l’année, les mises en chantier à l’échelle nationale ont légèrement augmenté par rapport à 2024. Toutefois, la construction résidentielle varie considérablement d’une région à l’autre du Canada. La construction de maisons individuelles et de logements destinés à la location s’est accélérée au Québec et dans les provinces des Prairies. Par contre, la faiblesse du marché des copropriétés à Toronto et à Vancouver a contribué à la baisse globale des mises en chantier d’habitations dans ces régions », a déclaré Kevin Hughes, économiste en chef adjoint à la SCHL.

Faits saillants :

  • Dans les centres de 10 000 habitants ou plus au Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations est demeuré stable en juin (261 705) par rapport à mai (260 947).
  • Dans les régions rurales, ce nombre a été estimé à 22 029.
  • Parmi les 3 plus grandes villes du Canada, Vancouver a connu une hausse de 74 % du nombre réel de mises en chantier d’habitations en juin, grâce à l’augmentation des mises en chantier de logements collectifs. Montréal a connu une diminution de 8 % du nombre réel de mises en chantier d’habitations en juin par rapport au même mois en 2024. Ce résultat s’explique par le recul des mises en chantier de logements collectifs. À Toronto, le recul de l’activité dans ce segment explique le recul (-40 %) du nombre total d’habitations mises en chantier en juin par rapport à un an plus tôt.
  • Les mises en chantier mensuelles et autres données sur la construction résidentielle sont publiées en français et en anglais sur notre site Web et dans le Portail de l’information sur le marché de l’habitation de la SCHL.
  • Les données sur les mises en chantier d’habitations sont rendues disponibles le 11e jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données sur les mises en chantier de juillet le 18 août à 8 h 15 (HE).
  • Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait clair de l’offre de logements à venir. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n’analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.
  • Les définitions et les méthodes d’enquête permettent de mieux comprendre les fondements du Relevé des mises en chantier et des achèvements et du Relevé des logements écoulés sur le marché.

Les statistiques sur les mises en chantier d’habitations permettent d’analyser l’activité mensuelle et trimestrielle sur le marché du neuf et de faire des comparaisons d’une année à l’autre. Les données que nous recueillons dans le cadre du Relevé des mises en chantier et des achèvements et du Relevé des logements écoulés sur le marché nous aident à obtenir un portrait clair de l’offre de logements à venir et sont utilisées dans nos divers rapports sur le logement.

La SCHL joue un rôle essentiel de facilitateur national pour promouvoir la stabilité et la durabilité du système de financement de l’habitation du Canada. Nos produits d’assurance prêt hypothécaire favorisent l’accès à la propriété ainsi que la création et la préservation de l’offre de logements locatifs. De plus, nous aidons activement le gouvernement du Canada à respecter son engagement à rendre le logement plus abordable. Nos recherches et nos données contribuent à orienter les politiques sur le logement. Nous facilitons la coopération entre tous les ordres de gouvernement, le secteur privé et le secteur sans but lucratif. Ce faisant, nous contribuons à faire progresser l’abordabilité et la compatibilité climatique du logement, ainsi que l’équité en matière de logement.

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Liens connexes :

Tableau 2

Données sur les mises en chantier d’habitations de 10 000 habitants et plus

janvier – juin 2024 – 2025

Province

Maisons individuelles

Autres

Total

2024

2025

%

2024

2025

%

2024

2025

%

T.-N.-L.

254

274

8

104

179

72

358

453

27

Î.-P.-É.

73

124

70

516

444

-14

589

568

-4

N.-É.

692

691

0

3,454

3,257

-6

4,146

3,948

-5

N.-B.

344

325

-6

1,618

1,747

8

1,962

2,072

6

Atlantique

1,363

1,414

4

5,692

5,627

-1

7,055

7,041

0

Qc

1,954

2,081

6

17,225

23,774

38

19,179

25,855

35

Ont.   

5,500

4,412

-20

30,871

22,956

-26

36,371

27,368

-25

Man.   

773

1,066

38

1,803

1,931

7

2,576

2,997

16

Sask.    

524

789

51

992

2,002

102

1,516

2,791

84

Alb.

6,949

7,792

12

14,561

20,110

38

21,510

27,902

30

Prairies

8,246

9,647

17

17,356

24,043

39

25,602

33,690

32

C.-B.

2,114

1,874

-11

20,172

18,583

-8

22,286

20,457

-8

Canada

19,177

19,428

1

91,316

94,983

4

110,493

114,411

4

Régions métropolitaines

Abbotsford-Mission

83

78

-6

471

1,194

154

554

1,272

130

Barrie

198

75

-62

127

155

22

325

230

-29

Belleville – Quinte West

87

68

-22

91

184

102

178

252

42

Brantford

91

171

88

17

1,054

##

108

1,225

##

Calgary

3,343

3,548

6

7,835

11,164

42

11,178

14,712

32

Chilliwack

69

68

-1

260

250

-4

329

318

-3

Drummondville

70

120

71

261

481

84

331

601

82

Edmonton

2,958

3,448

17

5,490

7,420

35

8,448

10,868

29

Fredericton

100

87

-13

114

402

253

214

489

129

Greater/Grand Sudbury

38

26

-32

24

88

267

62

114

84

Guelph

25

11

-56

164

35

-79

189

46

-76

Halifax

373

365

-2

3,150

2,956

-6

3,523

3,321

-6

Hamilton

147

127

-14

888

765

-14

1,035

892

-14

Kamloops

60

50

-17

110

126

15

170

176

4

Kelowna

156

135

-13

2,558

1,679

-34

2,714

1,814

-33

Kingston

93

86

-8

66

715

##

159

801

404

Kitchener-Cambridge-Waterloo

214

152

-29

1,427

1,079

-24

1,641

1,231

-25

Lethbridge

106

173

63

183

190

4

289

363

26

London

264

238

-10

1,457

543

-63

1,721

781

-55

Moncton

91

107

18

994

1,094

10

1,085

1,201

11

Montréal

518

617

19

8,855

12,075

36

9,373

12,692

35

Nanaimo

83

47

-43

628

163

-74

711

210

-70

Oshawa

222

147

-34

836

172

-79

1,058

319

-70

Ottawa-Gatineau

784

776

-1

3,567

5,643

58

4,351

6,419

48

  Gatineau

165

154

-7

1,353

1,115

-18

1,518

1,269

-16

  Ottawa

619

622

0

2,214

4,528

105

2,833

5,150

82

Peterborough

78

28

-64

40

3

-93

118

31

-74

Québec

271

340

25

3,317

4,458

34

3,588

4,798

34

Red Deer

31

68

119

247

216

-13

278

284

2

Regina

111

170

53

558

769

38

669

939

40

Saguenay

112

112

–

112

209

87

224

321

43

St. Catharines-Niagara

365

205

-44

517

740

43

882

945

7

Saint John

84

81

-4

312

118

-62

396

199

-50

St. John’s

218

256

17

94

172

83

312

428

37

Saskatoon

381

582

53

430

1,145

166

811

1,727

113

Sherbrooke

135

120

-11

567

692

22

702

812

16

Thunder Bay

23

29

26

38

37

-3

61

66

8

Toronto

1,789

1,465

-18

20,740

11,110

-46

22,529

12,575

-44

Trois-Rivières

71

88

24

486

632

30

557

720

29

Vancouver

1,057

944

-11

13,221

11,827

-11

14,278

12,771

-11

Victoria

143

126

-12

1,763

2,213

26

1,906

2,339

23

Windsor

163

150

-8

902

265

-71

1,065

415

-61

Winnipeg

650

978

50

1,720

1,663

-3

2,370

2,641

11

Total

15,855

16,462

4

84,637

85,896

1

100,492

102,358

2

Données de 2022 fondées sur les définitions du recensement de 2016 et les données de 2023, 2024 et 2025 fondées sur les définitions du recensement de 2021.

Source : Enquête sur les mises en chantier et les achèvements et Enquête sur les logements écoulés de la SCHL

Données sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus

maisons individuelles

Autres

Tous les logements

juin 2024

juin 2025

%

juin 2024

juin 2025

%

juin 2024

juin 2025

%

Provinces (10 000+)

T.-N.-L.

96

81

-16

36

40

11

132

121

-8

Î.-P.-É.

6

24

##

38

15

-61

44

39

-11

N.-É.

178

212

19

769

505

-34

947

717

-24

N.-B.

124

122

-2

358

531

48

482

653

35

Atlantique

404

439

9

1,201

1,091

-9

1,605

1,530

-5

Qc  

434

507

17

4,561

4,351

-5

4,995

4,858

-3

Ont.    

1,142

1,155

1

4,539

4,076

-10

5,681

5,231

-8

Man.    

160

196

23

563

247

-56

723

443

-39

Sask.    

154

155

1

217

237

9

371

392

6

Alb.    

1,586

1,429

-10

2,205

3,934

78

3,791

5,363

41

Prairies

1,900

1,780

-6

2,985

4,418

48

4,885

6,198

27

C.-B.

484

407

-16

2,859

5,058

77

3,343

5,465

63

Canada(10 000+)

4,364

4,288

-2

16,145

18,994

18

20,509

23,282

14

Régions métropolitaines

Abbotsford-Mission

12

20

67

29

292

##

41

312

##

Barrie

34

30

-12

38

34

-11

72

64

-11

Belleville – Quinte West

19

25

32

8

19

138

27

44

63

Brantford

4

67

##

4

121

##

8

188

##

Calgary

719

579

-19

1,247

1,721

38

1,966

2,300

17

Chilliwack

11

14

27

104

9

-91

115

23

-80

Drummondville

15

29

93

85

144

69

100

173

73

Edmonton

737

650

-12

738

2,039

176

1,475

2,689

82

Fredericton

37

41

11

43

168

291

80

209

##

Greater/Grand Sudbury

0

11

##

0

14

##

0

25

##

Guelph

7

3

-57

30

10

-67

37

13

-65

Halifax

97

99

2

695

401

-42

792

500

-37

Hamilton

19

53

##

6

74

##

25

127

##

Kamloops

6

4

-33

6

16

167

12

20

67

Kelowna

38

30

-21

572

632

10

610

662

9

Kingston

28

24

-14

7

497

##

35

521

##

Kitchener-Cambridge-Waterloo

47

36

-23

538

24

-96

585

60

-90

Lethbridge

17

49

##

15

10

-33

32

59

84

London

77

69

-10

129

292

126

206

361

75

Moncton

27

41

52

197

285

45

224

326

46

Montréal

121

149

23

2,841

2,580

-9

2,962

2,729

-8

Nanaimo

17

14

-18

62

40

-35

79

54

-32

Oshawa

32

42

31

214

26

-88

246

68

-72

Ottawa-Gatineau

184

141

-23

487

1,039

113

671

1,180

76

  Gatineau

36

57

58

107

100

-7

143

157

10

  Ottawa

148

84

-43

380

939

147

528

1,023

94

Peterborough

42

6

-86

24

0

###

66

6

-91

Québec

68

54

-21

761

534

-30

829

588

-29

Red Deer

4

20

##

5

19

280

9

39

##

Regina

37

39

5

91

48

-47

128

87

-32

Saguenay

25

28

12

24

8

-67

49

36

-27

St. Catharines-Niagara

37

45

22

33

272

##

70

317

##

Saint John

36

27

-25

68

41

-40

104

68

-35

St. John’s

86

73

-15

33

37

12

119

110

-8

Saskatoon

112

111

-1

126

177

40

238

288

21

Sherbrooke

29

29

–

194

257

32

223

286

28

Thunder Bay

9

15

67

6

6

–

15

21

40

Toronto

324

360

11

2,523

1,341

-47

2,847

1,701

-40

Trois-Rivières

17

17

–

80

93

16

97

110

13

Vancouver

300

190

-37

1,467

2,889

97

1,767

3,079

74

Victoria

22

43

95

312

917

194

334

960

##

Windsor

58

42

-28

305

126

-59

363

168

-54

Winnipeg

130

184

42

549

182

-67

679

366

-46

Toutes les régions

3,641

3,503

-4

14,696

17,434

19

18,337

20,937

14

Données de 2022 fondées sur les définitions du recensement de 2016.

Les données de 2023, 2024 et 2025 fondées sur les définitions du recensement de 2021.

Source : Enquête sur les mises en chantier et les achèvements et Enquête sur les logements écoulés de la SCHL

## non calculable / valeurs extrêmes

Données sur les mises en chantier d’habitations – données désaisonnalisées annualisées (DDA)

maisons individuelles

Autres

Tous les logements

mai 2024

juin 2025

%

mai 2024

juin 2025

%

mai 2024

juin 2025

%

Provinces (10 000+)

T.-N.-L.

748

611

-18

382

476

25

1,130

1,087

-4

Î.-P.-É.

248

351

42

96

180

88

344

531

54

N.-É.

1,795

2,023

13

6,927

6,023

-13

8,722

8,046

-8

N.-B.    

932

817

-12

5,442

6,294

16

6,374

7,111

12

Qc

4,308

4,626

7

54,404

46,056

-15

58,712

50,682

-14

Ont.    

9,902

12,212

23

58,453

46,830

-20

68,355

59,042

-14

Man.    

2,224

2,136

-4

6,132

2,964

-52

8,356

5,100

-39

Sask.    

1,895

1,729

-9

3,456

2,844

-18

5,351

4,573

-15

Alb.    

16,441

14,289

-13

50,791

47,050

-7

67,232

61,339

-9

C.-B.

3,844

3,880

1

32,527

60,314

85

36,371

64,194

76

Canada (10 000+)

42,337

42,674

1

218,610

219,031

0

260,947

261,705

0

Canada (toutes les régions)

56,216

56,645

1

226,487

227,086

0

282,705

283,734

0

Régions métropolitaines

Abbotsford-Mission

152

218

43

540

3,504

##

692

3,722

438

Barrie

281

252

-10

276

408

48

557

660

18

Belleville – Quinte West

103

203

97

0

228

##

103

431

318

Brantford

0

735

##

4,236

1,452

-66

4,236

2,187

-48

Calgary

7,037

6,195

-12

28,776

20,652

-28

35,813

26,847

-25

Chilliwack

185

183

-1

185

108

-42

233

291

25

Drummondville

212

294

39

996

1,728

73

1,208

2,022

67

Edmonton

7,317

6,078

-17

18,204

24,468

34

25,521

30,546

20

Fredericton

235

239

2

1,308

2,016

54

1,543

2,255

46

Greater/Grand Sudbury

95

180

89

828

168

-80

923

348

-62

Guelph

2

12

##

216

120

-44

218

132

-39

Halifax

783

710

-9

5,856

4,812

-18

6,639

5,522

-17

Hamilton

244

535

119

792

888

12

1,036

1,423

37

Kamloops

41

51

24

48

192

300

89

243

173

Kelowna

362

257

-29

4,548

7,584

67

4,910

7,841

60

Kingston

225

220

-2

24

5,964

##

249

6,184

##

Kitchener-Cambridge-Waterloo

237

278

17

444

288

-35

681

566

-17

Lethbridge

511

463

-9

456

120

-74

967

583

-40

London

278

842

203

312

3,504

##

590

4,346

##

Moncton

290

310

7

3,144

3,420

9

3,434

3,730

9

Montréal

1,228

1,162

-5

30,366

30,806

1

31,594

31,968

1

Nanaimo

40

123

208

216

480

122

256

603

136

Oshawa

387

416

7

528

312

-41

915

728

-20

Ottawa-Gatineau

1,190

1,618

36

11,196

12,468

11

12,386

14,086

14

  Gatineau

376

689

83

4,668

1,200

-74

5,044

1,889

-63

  Ottawa

814

929

14

6,528

11,268

73

7,342

12,197

66

Peterborough

70

74

6

0

0

–

70

74

6

Québec

913

575

-37

23,424

6,408

-73

24,337

6,983

-71

Red Deer

90

262

191

2,160

228

-89

2,250

490

-78

Regina

381

379

-1

336

576

71

717

955

33

Saguenay

244

198

-19

600

96

-84

844

294

-65

St. Catharines-Niagara

438

598

37

936

3,264

249

1,374

3,862

181

Saint John

193

164

-15

600

492

-18

793

656

-17

St. John’s

650

534

-18

360

444

23

1,010

978

-3

Saskatoon

1,450

1,173

-19

2,988

2,124

-29

4,438

3,297

-26

Sherbrooke

222

250

13

660

3,084

367

882

3,334

278

Thunder Bay

108

115

6

132

72

-45

240

187

-22

Toronto

4,490

4,716

5

38,424

16,092

-58

42,914

20,808

-52

Trois-Rivières

127

102

-20

3,756

1,116

-70

3,883

1,218

-69

Vancouver

1,978

1,802

-9

19,116

34,668

81

21,094

36,470

73

Victoria

157

557

255

4,344

11,004

153

4,501

11,561

157

Windsor

409

368

-10

372

1,512

306

781

1,880

141

Winnipeg

1,996

1,959

-2

5,988

2,184

-64

7,984

4,143

-48

Données de 2022 fondées sur les définitions du recensement de 2016.

Les données de 2023, 2024 et 2025 fondées sur les définitions du recensement de 2021.

Source : Enquête sur les mises en chantier et les achèvements et Enquête sur les logements écoulés de la SCHL

## non calculable / valeurs extrêmes

SOURCE Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL)