Colliers – Montréal Rapport de Marché Industriel T2 2022
T2 2022 a montré que le marché industriel à Montréal est agressivement en demande. Des hausses hebdomadaires des loyers nets à augmenter au 13,77$ net moyen car la demande continue de dépasser l’offre. La taux d’’inoccupation a stabilisée à 1,2%.
- L’augmentation rapide du loyer demandé place Montréal à environ un trimestre de retard sur la moyenne du Grand Toronto.
- Les taux demandés nets moyens ont continué leur accélération avec une moyenne globale de 13,77 $, soit une augmentation de 64 % d’une année sur l’autre.
- Les fondamentaux illustrent toujours que le Grand Montréal a un besoin urgent de nouvelles offres et la direction de la Banque du Canada n’aura pas beaucoup d’effet sur le renversement de la demande.
PAR ALESSANDRO MIGLIARA
