Montréal Rapport Colliers du Marché Industriel T4 2022
T4 2022 a montré que le marché industriel à Montréal est agressivement en demande et a terminé l’année avec 2,5 millions de pieds carrés d’absorption positive nette. Des hausses hebdomadaires des loyers nets à augmenter au 16,17$ net moyen car la demande continue de dépasser l’offre. La taux d’’inoccupation est 1,1%.
- La région du Grand Montréal (GRM) a terminé l’année avec un loyer net demandé moyen de 16,17 $ le pied carré, soit une croissance de 75 % d’une année sur l’autre.
- L’absorption nette a atteint 181 428 pieds carrés, ce qui en fait le 18e trimestre consécutif d’absorption positive nette.
- Le nombre de transactions de vente a chuté de 51 % d’une année à l’autre, mais le prix moyen pondéré par pied carré a augmenté de 12 %, ce qui montre la résilience d’un produit de qualité.
